הבעלות על הדיור מרמזת על סדרת זכויות בעלות, שימוש וסילוק על ידי אובייקט זה. בעת העברת מרחב המחיה, יש לנו זכותו של הבעלים להשליך את הדירה, את שאר זה דיווחים לדייר. פרטים של "ראש" זה אמר לסגן מנהל המחלקה לדירה לדירות "דיו נדל"ן" אוקסנה פוליאקובה.
המומחה ציין כי הפרטיות היא הזכות החוקתית של כל אזרח של הפדרציה הרוסית, ולכן בעל הבית אין זכות להשתתף בדירה ללא הסכמה לשוכר זה.
כדי למנוע מצבים מזדמנים, יש לציין את תדירות הביקורים בהסכם השכירות. שם אתה יכול לרשום תאריכים ספציפיים ושעות של ביקורים. בפעם אחרת, בעל הבית לא צריך לבוא לדירה, במיוחד אם אין דיירים בשלב זה בבית.
"אם הדיירים ייעלמו, הם יכולים להכריז על כך למשטרה, והבעלים של הדירה יהפוך החשוד הראשון", הזהיר פוליאקובה.אדם שהוציא דיור צריך לתמוך בו במצב טוב, כולל תיקון תקלות, אם הם קרו על ידי אשמתו. על כל הפגמים, הדייר מחויב להודיע על בעל הבית.
עם זאת, הבעלים של הדיור אינו רשאי לבדוק את הניקיון של המקום ולעשות הערות (הוא על ניקוי יסודי). במקביל, ניתן להרכיב ניקוי לפני הפינוי ולרשום פריט זה בחוזה התעסוקה.
בנוסף, הבעלים אין זכות לסדר מחדש את רכושו של הדייר, עם זאת, כאשר עוזב את הדירה, Zhilts חייב לחזור הכל למקומו.
הבעלים אסור לשנות מנעולים הדלת, אם זה לא הוסכם עם הדייר.
אם הבעלים צריך פתאום דיור שלו לפני התקופה שצוין בחוזה, הוא לא יכול לפנות את הדייר. חריגה - אם הדייר הפר את תנאי ההפעלה של הדירה, אבל זה עדיין צריך להיות מוכיח.
"הדבר החשוב ביותר הוא לצייר את החוזה הנכון של שכירת, שבו אתה יכול לציין מגוון רחב של ניואנסים, למשל, כי חדר אחד בדירה יישאר סגור. זה ימנע בעיות רבות, "סיכם פוליאקובה.