מלון ודירות יהיה מתחרה בשוק, מומחים אומרים: הנדל"ן ההכנסות החדש עשוי להופיע בארץ

Anonim

הארגון הציבורי של יזמות קטנים ובינוניים "תמיכה ברוסיה" המוצעת לפני תחילת עונת הקיץ כדי לגיטימציה לשוק של בתי הארחה. הבעלים עוברים את החדרים בשכר הדירה היומי יוכלו לצאת מה"צללים ". עם זאת, מומחים טוענים כי לא כל היזמים ירצו להכשיר את העסק: הכל יהיה תלוי בכמות מסים ודרישות עבור הנכס החדש.

מאוקטובר 2019 נכנס החוק לתוקף, לפיה אי אפשר לספק שירותי בתי מלון בבנייני מגורים ודירות. בגלל זה, אנשים אשר קודם לכן מסרו את החדרים לתיירים, הפכו ליזמים בלתי חוקיים.

כפי שצוין ב "תמיכה של רוסיה", באזורים מסוימים שיעור בתי האורחים מגיע ל 50% מכלל המלון של קרן חדר המלון. אז, בחצי האי קרים של החדר בבתיהם להשכרה להשכרה 9.5,000 תושבים, מתוכם רק 2.5 אלף רשומים יזמים בודדים.

"בבנייני מגורים עכשיו אתה לא יכול לארגן מלונות ושכר חדרים. עם זאת, זה לגמרי קרוב. תקנה של כדור יש צורך, זוהי דרך להפוך את העסק משפטי, אבל אתה צריך לשלם מסים. באתר הנופש, מסירת בתים וחדרים להשכרה היא אחת הפעילויות העיקריות. בערים האחרות הרוסיות, בתי הארחה לעתים קרובות הם דירות. עד כה, לא ברור מה יתקבל החוק אילו כמות המסים תהיה. אם מסים הם גבוהים - אלה שרוצים להכשיר את העסק יהיה, באופן טבעי, קצת, "עורך הדין אלכסנדר Shcherbinin הערות.

"בתי הארחה יתחרו לא כל כך הרבה עם דירות כמו עם מסדי נתונים מסורתיים למדי ובתי העלייה למטוס. כל עוד הצעת החוק מציע להרחיב את הסטטוס הזה בבית izhs, למגורים. נראה כי אנו מדברים על ההזדמנות לשכור בתים להשכרה, לא תצפית (מלא) דרישות עבור ארגונים משדה שירותי המלון (הסמכה, "כוכבים" ואחרים). הבלבול בחקיקה יהיה בהכרח, בלי זה. על פי הערכות ראשוניות, הגרסה האופטימלית היא מעמד של עצמאי לבעלים ומעמדו של בית ההארחה למתקן. זה יספק הזדמנות חוקית לפרסם את השירותים שלך מבלי להסתכן בבקשה תחת מאמר על יזמות בלתי חוקית ", אמר Dmitry Sinkin שוק מומחה.

כדי לקרוא את החדשות העיקריות של שוק הנדל \ "ן - הצטרף כמנוי לחשבון Instastram Instagram.

מלון ודירות יהיה מתחרה בשוק, מומחים אומרים: הנדל
מלון ודירות יהיה מתחרה בשוק, מומחים אומרים: הנדל"ן ההכנסות החדש עשוי להופיע בארץ

קרא עוד