החדשות של היום, על פי Novostroy.su, היתה העובדה כי העלות של מטר מרובע בשוק הנדל"ן המשני של סנט פטרבורג הגיע 155-158,000 רובל. מומחים בטוחים כי זה לא הגבול. אירוע מעניין נוסף היה העובדה כי סמולני למעשה חסם את הבניין של 2,000 דונם של אזורים עירוניים, אשר היו כלולים במחזור מ 1 במרץ. קרא על אלה ושוקי חדשות חשובים אחרים ב Digests מ -2 בפברואר.
עננים מתמצעים. 31% מהבניינים החדשים של סנט פטרבורג קיבלו היתרים להארכת הבנייה בשנת 2020. עכשיו בעיר, על פי EIJS, 263 פרויקטים בנויים מבלי לקחת בחשבון אובייקטים בעיה, 82 בתים קיבלו הרחבות. זה 50% יותר מאשר בשנת 2019, על פי Dom.RF.
"מאז המשבר הכללי ממשיך (הפחתת התמ"ג, הפחתת ההכנסות, גידול האבטלה) - שאלת שמירת המועדיעים הופכת לרטורית. הבנייה קיימת לא בחלל ואקום, אבל בהקשר הכללי של המשק. השאלה היא רק באיזו טופס זה יבוטב כפי שהוא. אם הם פוגעים במישור, הם יתחילו לצמצם את האיכות, להפר את כללי ההגירה ותקנות סניטריים ... "," אמר דמיטרי בלקט, העורך הראשי של ה- NSP.
אנו מציינים, 380 פרויקטים נבנים במוסקבה, 189 בתים חודשו או כמעט 50%.
מי רוצה להיות סנט פטרבורג. לשנה, מטר מרובע בשוק המשני בסנט פטרבורג עלה ב -21-24%, על פי מומחי נובוסטו. הערכה של הערך הממוצע של "מרובע" ממחברות ייעוץ שונות משתנה מ -155 אלף ל -158 אלף רובל, אך אילו אנליסטים פה אחד - מחיר השיא עדיין לא הגיע.
"לעומת 2020 בינואר, כאשר" ריבוע "היה סביב 125,000 רובל, המחירים עלו בכ -24%. בינואר 2021, המחירים עלו ב -3%. כרגע אני מאמין כי עליית המחירים נמצאת באינרציה נתון בשנת 2020. בהתחשב בדינמיקה של ינואר, אני חושב כי מחירי ההצעות בשוק המשני בפברואר 2021 יגדל על ידי עוד 2%. הביקוש אינו הולך וגדל על הנכס המוגמר, אך במקביל פעיל בהתמדה. הייתי אומר אפילו פעיל באופן חריג בעשור האחרון. הוא מחומם לא רק על ידי תושבים מקומיים, אלא גם קונים מתזורים אחרים, אשר בשנים האחרונות שוקלים יותר ויותר petersburg, כנושא של השקעות ומקום מגורים קבוע, "הערות דמיטרי Shchechelsky, נשיא נדל"ן פטרסבורג הקדוש חדר, מנכ"ל בנואא "
היו, כן התנודד. סמולני זיהה את הריסת האמבטיה האווליאנית על אייליאבסקי איילנד בלתי חוקית. על פי הממשל של סנט פטרסבורג, חברת אלפא (נכנסת ל- Sun Development GK), המתכוונת לבנות LCD באתר של האמבט ההלוויית, לא קיבלה אישור לבנות, שהיא תנאי לפרק את הבניין הקיים. היזם נמשך באחריות ניהולית. עם זאת, על פי אנשי העיר, פירוק הבניין נמשך. פעילים נאבקים עם כוונות היזם במשך כמעט שנתיים.
הראלד של שולל. המושל לנינגריסט אלכסנדר דרוזדנקו שלח מכתב לקרן להגנה על זכויות היכנס, שם הוא אמר כי האזור מוכן לממן את השלמת אובייקטים, השלמתם כבר אושרה. עם זאת, הבטחות למצוא כספים - עד כה רק במילים, הכסף עדיין חסר עבור כל לטווח ארוך. עד שנת 2023, הוקצו 2.8 מיליארד רובל עבור הפתרונות לפתרון בעיות.
"כספים אלה מספיקים להשלמתם של למעלה מ -50 בתים, שעבורן נעשו החלטות עד לדצמבר 2020. לקרנות יש גם מספיק לתשלום פיצוי לבעלי המניות של השלב השני של LCD "בהיר". השאר הצורך לטווח ארוך להגדיל את התקציב "הערות שירות העיתונות של מנהל האזור לנינגרד.
התקציב אינו מספיק כדי להשלים את LCD "Thiderevyatkino הממלכה", LCD "אנינינסקי פארק" ואת MLC "הרובע האיטלקי".
ההשהה מושהה. סמולני למעשה חסם את הפיתוח של 2,000 דונם של אזורים עירוניים, אשר היו צריכים להיות כלולים במחזור 1 במרץ, לאחר תום התוכנית הכללית של סנט פטרבורג. לבד, Kamenka "קופא" בנק הארץ שווה לא פחות מ 90 מיליארד רובל, דוחות "עסקים Petersburg".
ועדת השימוש והפיתוח הסכימה על הצעת הוועדה על מדיניות כלכלית ותכנון אסטרטגי של פטרסבורג על הקמת אזורים חדשים של פיתוח בר קיימא מקיף של שטחים (קורט). בסך הכל, קורט יש כ 2000 דונם בששת המחוזות של העיר. "זה לא ייתן את ההזדמנות לבעלי הקרקע הנכונים, כדי למנוע את הצורך להכין את תיעוד התכנון, כמו גם את התחייבויות לסיים חוזה עם סנט פטרבורג על הליך חובה להגדרת התכנון והבנייה של מתקני תשתית קהילתיים, תחבורה, "סגן המנגנון דיווחו - עניבה של סנט פטרסבורג ניקולי לינצ'נקו, שעומד בראש הוועדה.
