ברוסיה, רק 24% מהדירות נותרו במכירה עם תקופה מתוכננת של מסירת בתים עד סוף 2021, ו -39% - עד סוף 2022, על פי Dom.RF. למדתי ממומחים כדי לעורר את המפתחים האלה כדי להתחיל אתרי בנייה חדשים וכיצד הוא ישפיע על שוק הנדל"ן.
מצב דומה עם הפחתה חדה ביותר כמעט בהצעה המוגמרת גם נצפתה בבירות, המומחים שנסקרו על ידינו נצפים. מוסקווה וסנט פטרבורג - ערים עם פעיל בביקוש נדל"ן בכל עת, אבל במיוחד במשבר.
"בערך אותו הדבר היה בשנת 2014, כאשר הביקוש להנדל הנדל"ן עלה על ההצעה. בשנת 2021, בהחלט הביקוש יהיה לרדת, ולכן ההצעה תתחיל להדביק את הביקוש והמחירים יישאר באותה רמה או בהדרגה ירידה. היזמים שקיבלו כמות גדולה של נזילות החלו להביא באופן פעיל פרויקטים חדשים לשוק ולרכוש קרקעות. הסכנה העיקרית, שהם גם מודעים, היא הביקוש הירידה והנפילה בהכנסות אמיתיות של האוכלוסייה. לכן, חלק מהפרויקטים הידועים לי הוא מושהה. אל תשכח פרויקטים שיפוץ, אשר במוסקבה צובר מומנטום. תודה לה, מספר גדול של "מטר" נכנס לשוק. כמו כן, המשקיעים שקנו דירות מן היזם לפני שעבר בקרוב להתחיל לשים אותם למכירה. לכן, לדעתנו, בהתחשב בעתיד של הביקוש יורד, הגירעון לא יהיה והמחיר לא יגדל ", מאמין אלכסנדר פוזניקוב, ראש חברת ההשקעות של גארנט.
כמו דמיטרי שיגלסקי, נשיא חדר הנדל"ן הקדוש פטרבורג של נדל"ן, מנכ"ל בנואות אקדמיה למדעים, בבירות של מבנים חדשים עם מונח של משלוח ב 2021-2022 בשוק בכללותו, לא כל כך הרבה, הוא נכשל להעביר את התעשייה למימון הפרויקט.
"בגלל אותה סיבה, עכשיו לא תהיה צמיחה נפץ של מבנים חדשים - מפתחים מתחילים להסתמך על כוחם, הפעילות של השוק כאן לא משנה. עם ירידה בהצעות על "הראשוני", הביקוש בהחלט ללכת משנית, אשר מסוגל להגדיל את העלות של הנדל"ן, "הערות דמיטרי Scheghelsky.
"עכשיו תשומת הלב של המשקיעים והקונים, הייתי משכה את המגרש במתחמי המגורים במתחמי מגורים ודירות במהלך מרוצי הסתיו במתחמי מגורים ודירות, המביאות אנשים באובייקטים שהושלמו, שם אתה יכול לקבל הנחה משמעותית מ את המחיר של היזם, "אלכסנדר פוזדיאקוב Resums.
אתה יכול לעקוב אחר שחרורו של פרויקטים חדשים במוסקבה סנט פטרבורג בעזרת Teleagle-Bot Novostroy.ru, ולקרוא את החדשות העיקריות של שוק הנדל"ן - ב Instagram חשבון Instastroy.
