הרשויות כבר מינו מספר הצעות, כתוכנית משכנתא מועדפת תתפתח בשנים הקרובות. הלוואות לכאורה לספק רק ל"מוטבים ": משפחות גדולות, רפואה לעובדים רפואיים ומדע, אנשים בעלי הכנסה נמוכה. השאר יצטרכו לנקוט משכנתא בשיעור מעל 6.5%, מומחים טוענים כי הרשויות מנסים להפחית את התקציב ההוצאות על אנדסידציה עבור עצמם.
"עם עלייה בביקוש לפתרונות חדשניים לבעיות אקטואליות, הערך של אנשי מדעיים עולה, למשל. במקביל, נטייה של "דליפת המוח" ממשיכה מרוסיה. המשכנתא מועדפת היא דרך לתמוך בחוקרים "קשורים" פסיכולוגית למדינה. החדשנות לא תשפיע רבות על המספר הכולל של עסקאות משכנתא. אבל אם המשכנתא המסובסדת מפיצה לכל הקטגוריות המועדפות, יהיה לנו עוד צמיחה נפץ בעלות של דיור, "תגובות מיכאיל צ'רנוב, מייסד ושות 'שותף לניהול של השירות למימון refinancing למשכנתאות refin.online.
"המהות של ההימור המועדף היא לתמוך בקטגוריות מסוימות של לקוחות, ולכן, אותה תועלת להפיץ בכל האזרחים היא לא רציונלית ואינה משקפת את מהות סיוע הכתובת. התמיכה חייבת להיות ספציפית וממוקדת, לפתור בעיות של קטגוריות מסוימות של אזרחים או תעשייה מסוימת ", אומר טטיאנה חוביובה, מנהל טריטוריאלי לעבודה עם שותפים במשכנתא של הסניף הצפון-מערבי של הבנק" פתיחה ".
"לממשלה ולבנק המרכזי יש לוגיקה מוזרה - הם מחלקים חובות בצורת סיוע. במצגתם, אם קבוצות שהרוויחות פחות (מדענים, משפחות גדולות) ייקחו הלוואות בתנאים "רכים" יותר - אז זהו "התמיכה הממוקדת" של האוכלוסייה. למעשה, במדינות שונות בסגנון שונה. בלארוס, הנשיא Lukashenko נושאים הלוואות מועדפות ישירות למהומות, זוהי גם דרך לפתור את הבעיה. לבנק המרכזי אין משימה להגדלת מספר עסקאות המשכנתאות. מטרתו היא להבטיח את היציבות של המערכת הפיננסית. ובנקים, בניגוד לרוב הענפים, להרוויח טוב מאוד. חובות המדינה עבור שיעורי סובסוד הוא חלק מתכלה של התקציב. ו - כן, זה סיכונים. אבל קטן יחסית במשך שנים רבות. אבל סיכונים אלה חופפים עם הכנסות ממסים נוספים (מבוני, מאותם בנקים). בנוסף, גורמים רשמיים לא רגילים ואינם יודעים כמה סיכויים לטווח ארוך וסיכונים. יש להם אופק תכנון - שנה או שניים מקסימום, "תגובות מומחה השוק dmitry כיור.
