משרד הפנים של רוסיה כותב כי הם עצרו שתי נשים להונאה עם הדירות של אנשים מתים. בזמן שהם חושדים. יש תוצאה.
אנחנו מדברים על מחוז הדרום-מזרחי של העיר מוסקווה. ההנחה היא שאדם אחד סיכם עסקאות, אך השתמשו בחתימות שונות בעת סיכוי בעסקאות בדירות שונות.
אנשים לא הוגנים חשפו אנשים מתים שלא היו להם יורשים. העסקאות נמשכו על ידי דרכונים ומסמכים מזויפים המאשרים את הקשר עם המנוח, קיבלו ראיות פיקטיביות לזכות הירושה של הדירות.
ואז הם רשמו את הדירות לעצמם ברוזייסטר. לכן, היו 3 דירות בסך של יותר מ 22 מיליון רובל.
ההנחה היא כי הנזק נגרם על ידי העיר, כי זהו מה שנקרא "שומן" רכוש ", אשר בהיעדר יורשים נופל לתוך הבעלות על העיר.
על סעיף זה 1151 של הקוד האזרחי. ירושה של רכוש הידוק
"אחד. במקרה שאין יורשים הן לפי החוק והן ברצון, או לאף אחד מהורשים זכות לרשת או כל היורשים יוסרו מירושה (סעיף 1117), או שאף אחד מהורשים קיבל את הירושה, או כולם היורשים סירבו לירושה, ואף אחד מהם לא הצביע על כך שהוא מסרב יורש נוסף (סעיף 1158), רכושו של הנפטר נחשב עייפות.
2. בסדר גודל של ירושה על פי חוק לרכוש של ההתנחלות העירונית או הכפרית, מחוז העירייה (בחלקים של שטחי הפנים) או המחוז העירוני עובר את הנכס המרושש הבא הנמצא בשטח הרלוונטי:
הנה העיר ומצאתי הפסד. המחלקה למחלקת רכוש עירוני של מוסקבה אמר לגופים על "היעלמות" של דירות.
"לפיכך, ההלוויות קיבלו באופן בלתי חוקי בעלות על שלושה נכסים הממוקמים בבירה ובבעלות העיר מוסקווה. על פי נתונים ראשוניים, סכום הנזק שנגרם לתקציב העירוני עלה על 22 מיליון רובל, "אמר הנציג הרשמי של משרד הפנים אירינה וולף.
חשודים, אגב, אינם מוסקוביטים, מאזור Ulyanovsk.
הם אומרים כי בחיפושיהם, הם מצאו דרכונים מזויפים, צורות פיקטיביות של הסכמה, עו"ד, תעודות של ירושה, מספר ספרי בנק, קבלות על העברות, חוזי מכירה, כמו גם רשימות עם כתובות דירות.
לעובדה זו יזמו הליכים פליליים תחת מאמרו של השוטה (אמנות. 159 של הקוד הפלילי של הפדרציה הרוסית).
סעיף 159 של הונאה הפלילי אומר:
"אחד. הונאה, כלומר, המעילה של רכוש של מישהו אחר או רכישת הזכות לרכוש של מישהו אחר באמצעות הונאה או התעללות בביטחון, תיענשו בקנס של עד מאה ועשרים אלף רובל או בכמות השכר או הכנסה נוספת של אסירים לתקופה של עד שנה, או עבודה חובה לתקופה של עד שלוש מאות שישים שעות או עבודה תיקונים לתקופה של עד שנה או הגבלת חופש של עד שנתיים, או עבודה כפוי עבור תקופה של עד שנתיים, או לעצור עד ארבעה חודשים, או מאסר עד שנתיים ".
זה לפחות. והנה בבירור קנוניה.
אגב, זה טוב שהם לא להתחיל למכור את הדירות האלה.
ואתה יכול לדמיין כמה הבעיות היו הולכים לקונים. ואיך אתה בודק אז? הזכות רשומה, תעודת הירושה היא ...
על חשבון זה, אגב, התיקונים השנה נלקחו לחקיקה.
החוק נכנס לתוקף, ומאפשר לזהות את הרוכשים המצפוניים של נדל"ן אלה אזרחים שקנו אותו עם הרמאים, תוך התחשבות במידע מרוזייסטה. מטרת המסמך הייתה להגן על הרוכשים המצפונים של הדיור המופרט בערעור של סוכנויות ממשלתיות עם תביעות על ההתאוששות שלהם.
כמה מהר לבדוק את הדירה בעצמך לפני רכישת ומזעור סיכונים?
כלומר, בתיאוריה, זה רק מקרה כזה. כאן, אם זה, צו המדינה היה מעריך על ההכרה בעסקה, והרכישה היא מצפונית. בדקתי הכול לאגרן, נראו מסמכים. האם אתה מסתכל? האם אתה בודק את המסמכים לפני העסקה?
חקלאות SONSCREANT של דיור
החל מ -1 בינואר 2020, לקונה בית מצפוני יהיה יותר זכויות במקרה כי מועמדים אחרים הופיעו על הנכס שלך. שינויים שבוצעו בקוד האזרחי.
החוק התפעולי הקודם פעל בדרך זו: אם לקחו דיור בבית המשפט בגלל הפעולות חסרות מצפון של הבעלים הקודמים, המקסימום שניתן להשיג מהמדינה - 1 מיליון רובל. זה אם לא הוכיחו לבית המשפט שהיו מצפוניים. הָהֵן. אתה צריך להוכיח לך. סדר הקבלה ואת התשלום הזה הוא מורכב: עליך להיעלם תחילה עם מוכר הדירה.
עכשיו, למעשה, ההנחה של התמימות הוצגה - הקונה ייחשב מצפוני עד שהמתמודד יוכיח בבית המשפט כי הבעלים הנוכחי ידע או היה צריך לדעת כי למוכר לא היה זכות לניכור רכוש. הָהֵן. על המבקש להוכיח זאת. במקרה שלנו, ממשלת מוסקבה. אם הנמכרו הדירות הנ"ל.
בית המשפט יסרב לספק את הדרישות של החינוך המשפטי הציבורי (RF, נושא הפדרציה הרוסית, העירייה) על התאוששותם של הנחות מגורים ברוכש מצפוני, בכל המקרים, אם לאחר לרשותם של הנחות המגורים החזקת התובע פג 3 שנים מיום הכניסה לכניסת הכניסה במאפיין הימני של רוכשת הבמה הראשונה של FIDE.
חשוב! כל זה נוגע רק במקרים כאשר הנדל"ן נתפס לטובת המדינה, נושא הפדרציה הרוסית, העירייה המקומית. מקרים אחרים של שינוי אינם משפיעים עליהם.
האם אתה בודק את המסמכים לפני העסקה?