בשנת 2021, הרשויות יעסקו בבלוק של תיקונים ל- GC, אשר מתייחסים לזכויות ריאליות. זה הוכרז על ידי פאבל Krasheninnikov, ראש ועדת Duma המדינה על בנייה המדינה וחקיקה. הבעלים של המגרשים מעוניינים במיוחד בשעבוד. זכות מוגבלת זו מאפשרת לשימוש בנכס הממוקם על אדמות של מישהו אחר. לדוגמה, צינורות מסוימים, רשתות הנדסיות. בינתיים אין תקנה ברורה על היחסים השכנים - שמובילה לסכסוכים חמורים, ליטיגציה ולעתים להילחם, נזק ופשעים אחרים.
פאבל Krasheninnikov, ראש ועדת Duma המדינה על בניית המדינה וחקיקה
"אנחנו מדברים שיש מקרים שבהם גישה לתקשורת אלה נחוצה. אם זה לא נעשה, אנו יודעים מה השירותים הקהילתיים ושטחים ספציפיים, ולפעמים התנחלויות שלמות. שימוש מוגבל של שטח של מישהו אחר אפשרי. חשוב רק שהחוק ייקבע: מתי ובאיזה מקרים ".
טטיאנה גראבלן, חברה של עורכי הדין הקרקע, הסביר כי בסעיף 42 של קוד הקרקע, מצבים מוצגים כאשר אדם מחויב לספק גישה לשירותים ציבוריים לשטח פרטי. לדוגמה, אנו מדברים על תיקון או תחזוקה של מערכת אספקת הגז. אם חוזה עם ספק שירות של כלי עזר הושלמה בעלות ביתית ביתית, על הבעלים לספק לעובדים גישה לזמן המוסכם (צו של ממשלת הפדרציה הרוסית של 06.05.2011 n 354 (ed מ 29.12.2020))) .
אבל ישנם מקרים שבהם חפצים כאלה של כלי עזר (צינורות, וכו ') ממוקמים על שטח של כמה אתרים. וחלק מהתקשורת של בעל אחד ממוקמים על הקרקע של השכן. הצדדים, למרבה הצער, מסיבות שונות לא יכולים להגיע להסכמה ולתקן את המכשולים זה לזה. מגיע למשפט. יש סכסוך במשך זמן רב, ולפעמים הקומליסטים אין זמן לחכות - יש לקחת תאונה ואמצעים. כיצד לפתור סכסוכים כאלה? על תקנה זו, על פי Krasheninnikov, ואת הצירים לעבוד.
Grablane, עורך דין, סבור כי ניתן לפתור את השאלה היום - לקחת מעשה של הקמת עבדות למגרשים הקרקע המתאימים על ידי גוף מורשה, מסדרים עסקה אזרחית או החלטת בית משפט. עם זאת, אלה הן דרכים מורכבות הדורשות הרבה זמן ליישם. פתרון נכון יותר הוא לאחד תיקים כאשר ניתן לשבור את גבול העלילה הפרטית של הקרקע - ברמת החקיקה. אבל חשוב לקבוע בבירור - כאשר הוא מוצדק. כנראה זה יהיה רק על מקרים של צורך קיצוני.
צירים של הבית התחתון של הפרלמנט גם להבטיח שהם יעסוקו עם קונפליקטים בין שכנים. בפרט, אנחנו מדברים על הבעלים של אתרי מדינה קשורים, אדמות תחת izhs, LPH. לדוגמה, זה לעתים קרובות בעל בונה מבנים גבוהים על טריטוריה, אשר בצל את הנחיתה של שכן, אשר שבר את הגן ואיבד את היבול בשל חוסר אור השמש. קונפליקטים מתרחשים עקב עשן, רעש, ווני. אבל בחוק על ההחלטה שלהם אין הוראות ברורות, "תרחישים" של מצבים כאלה אינם שולטים. כאשר הפרלמנט עובדים בנושא זה, אנשים, על פי Krasheninnikov, יוכלו להגן על עצמם ועל רכושם.
פאבל Krasheninnikov, ראש ועדת Duma המדינה על בניית המדינה וחקיקה
"כמובן, זה הפרה של זכויות שכנות. אם septicch הוא סחוט - זה ברור. אם אתה נזק, כך שאי אפשר לנשום, אז כמובן שאתה יכול גם ללכת לבית המשפט, להגן על הזכויות שלך "
בנוסף לשאלות אלה, הגישה לאתר ולסכסוכים השכנים, בחבילת התיקונים ל- GC תכלול עוד, לא פחות משמעותי לבעלי החדשנות - הבית והקרקע בבנייה יונפקו כנדל"ן יחיד לְהִתְנַגֵד.