כדי לייצב מחירי הדיור ברוסיה, מתכוונת הממשלה להגדיל את ההצעה על שוק הנדל"ן העיקרי, אמר סגן ראש הממשלה מר חוסנאלין. איך בדיוק זה ייעשה - Husnullin לא ציין. מומחים מצהירים כי זה כמעט בלתי אפשרי להגדיל את נפח הבנייה, במקרה הטוב - ב 3-5 שנים.
"כדי לייצב את המחירים בשוק בכללותו, ההשפעה הטובה ביותר תהיה עלייה בהיקף הבנייה ולהגדיל את רמת התחרות בנושאים מסוימים של הפדרציה הרוסית. לשם כך, יש לשפר את מנגנוני מפתחים מימון, לנטוש עומס כספי מוגזם, וכן כרוך מגרשים הקרקע במחזור, כדי לפתור את הבעיה עם מימון בניית מתקני תשתית. במילים אחרות, כדי לייצב מחירים או אפילו להפחית אותם, יש צורך כי ההצעה עולה על הביקוש, ואת העלות של הבנייה ירד, "אומר אנטון פרוסט, סגן הנשיא Nostroy.
עם זאת, אין מומחה אחר, משאבים כדי להגדיל את נפח הבנייה ממפתחים עכשיו שם. הביקוש לדיור מצטמצם: ההכנסות של נופלות האוכלוסין, מסים ומחירי הדיור גדלים. מפתחים אינם רווחיים לבנות יותר מאשר יהיה ביקוש.
"כדי לאלץ את המפתחים להגדיל את ההצעה הוא בלתי אפשרי - אין מנגנונים כאלה. אתה יכול לבעוט ראשי אזוריים. אבל עבור ראשים ברמה של הציבור של הפדרציה הרוסית, קבוצה מוגבלת של מנגנונים זמין גם: לבלות משלהם (מתקציבים אזוריים) כסף על "מערכת חברתית" ברשת? אזורים וכן בחובות, עם הכנסה לא שלמה. כדי להפחית את תוקפן של היתרי בנייה (כדי לא להחזיק את העתודה) - זה נראה כמו לא על פי חוק ... לבנות על חשבון התקציב למכירה? שוב, אין כסף. להגדיל את ההצעה של מגרשים מגרשים? זוהי הגישה הסבירה ביותר, אבל התוצאות יהיו בתוך 3-5 שנים. לאפשר לבנות יותר באותו תחומים שכבר קיימים (גובה וגובה צפיפות) - אזרחים אינם מרוצים ו"אודיות "(גם סטנדרטים של נוחות אינם מכובדים). באופן כללי "מארב". כי השוק אינו מוסדר ישירות על ידי שיטות ניהוליות. רק בעקיפין, "תגובות המומחה של שוק השוק Dmitry Sinkin.
אתה יכול לקרוא את החדשות העיקריות של שוק הנדל \ "ן ברוסיה שלנו Instagram חשבון Instastroy.
