החדשות העיקריות של היום - בסנט פטרבורג נדחתה את מועדים למסירת תחנות מטרו חדשות. מומחים סיפרו איך זה ישפיע על הביקוש והמחירים לדיור במקומות שנותרו ללא "רכבת תחתית". גם היום הודיעו הרשויות שהכביש השני יופיע סביב הבירה הצפונית. קרא על זה וחדשות אחרות של סנט פטרבורג ב Digests מ 9 בפברואר.
תוכניות קול. מועדים להעברת תחנת המטרו "מכון הרים" ו"דרום-מערב "נדחו מ -2023 עד סוף 2024. מפתחים אמרו איך זה ישפיע על מכירת דירות באזורים שנותרו ללא "רכבת תחתית" במשך שנה ארוכה יותר מאשר מתוכנן.
"בטווח הארוך, זה לא ישפיע על האטרקטיביות של הדיור. אבל אנשים שתכננו למכור דירה לאחר פתיחת הרכבת התחתית במחיר גבוה יותר עשויה לעשות זאת במהירות לא יעבוד. מחירי הדיור יגדלו מעט לאט יותר. בפרט, בדרום מערב, מצב התחבורה הוא מורכב וחלק של קונים, אשר לסמוך על תחנת המטרו ישקול חלופות. דבר נוסף הוא כי עם חלופות לא קל. שינויים בתוכניות התשתית מושפעים בהחלט מההתפתחות. אבל תמיד צריך לקחת בחשבון את הגורם הזה כמו צף. המטרו בסנט פטרבורג בנוי לאט. על תוכניות מבטיחות שיצרו לפני 25-30 שנה, תחנת המטרו בשנת 2020 היו אפילו בפטרהוף, "אומר סרגיי מוקנר, מנהל המחלקה לפיתוח של ה- PSK GK.
CAD-2. הרשויות של אזור לנינגרד מתכוונים לבנות כביש השני של כיכר (CAD-2) סביב St. Petersburg. על מושל האזור אלכסנדר דרוזדנקו דיווח על המועצה עם סגן ראש ממשלת הפדרציה הרוסית, מר חוסנאלין. מקורות מימון הפרויקט עדיין לא ידוע. הכביש יתקיים כביש "סקנדינבי" דרך Vsevolozhsk ו Kolpino לכביש "נארווה".
נדל"ן חסר. מספר הדירות שנמכרו בסנט פטרבורג ירד ב -50% עבור 2020, אנליסטים של סוכנות הנדל"ן נייט פרנק אומר. 85% מההצעה עכשיו - דירות שירות. בשל הגירעון במחיר בשנה שעברה גדל ב -30%. להשוואה, נדל"ן מגורים עלה בסנט פטרבורג באותה תקופה ב -20%.
רילוקיישן המוני. מתחילת המגע, 16% מהרוסים עברו לחיות בעיר אחרת, על פי הפורטל "Lenta.ru" עם התייחסות לאנליסטים. לרוב, אנשים צעירים בגילאי 18 עד 24 היו היגרו - 25% מכלל ששינו את מקום מגוריהם. חלקם של אזרחים מ 25 עד 34 שנים - 20%. ועבר לשם דיור נשלף זול יותר רק 18% מהאנשים. לעתים קרובות יותר מאחרים, מקום המגורים שינה אזרחים ממוסקבה, סנט פטרסבורג, פרם, קזאן וצ'ליאבינסק.
כסף גדול. מאמצע אפריל בשנה שעברה, הרוסים הוציאו 371.5 אלף הלוואות משכנתא מועדף שווה יותר מ 1 טריליון רובל, סגן מנהל כללי "Dom.rf" דניס פיליפוב אמר. המספר הגדול ביותר של הלוואות לדיור הונפק במוסקבה - 53 אלף ל 295.4 מיליארד רובל. בסנט פטרבורג היו 40 אלף משכנתאות ב -146.7 מיליארד רובל.
