Mun gaya wa wannan labarin a shekara da ta gabata. Kotun ta bukaci Tatyana daga Minskanka da 'yarta ta hudu ta saki gidaje da aka siya da matar ta gudanar da gyara. Kuskuren notanium shine kuskuren notary - wata yarinya da ba ta ga wani galibin gādonsa ba a cikin rashin yarda da wani. Bayan buga labarin, shari'ar ta ziyarci kotun koli kuma an tura shi sabon bincike. A halin yanzu, magajin gari zuwa ga zai tuntuɓi bugu. Ta rikice: Me yasa mutane suka sami dangantakar a kotu duk da hannu a kuskuren wani? Kuma wanda a ƙarshe zai zama mai alhaki?
Kuskure ya fito
Ka tuna yadda abubuwan suka faru. A cikin 2016, Tatiana ya sayi karamin abu biyu a tsohuwar gidan a kan titi Kizhevatov titin a Minsk. A waje A cikin yanayin banbanci, amma farashin ya fi kyau - $ 35,000 a cikin kudi. Mai siyar da shi shine mutumin mai suna Mykola, wanda ya fito daga kurkuku. Ya rakiyar ƙimar ƙimar dukiya "Molnar". Masu gaske sun tabbatar da cewa Apartment yana da tsabta bisa doka, taimakawa tare da ƙirar takardu, kai $ 1,000 don ayyukan su. Wata daya bayan ma'amala, Tatiana tazo gida ta sami bayanin kula a ƙofar nan "wannan gidan ba sayarwa ba ne."
Shari'ar tana buɗe gaskiyar abin ban tsoro. Sai dai ya juya cewa wani dakin daki biyu na Kizhevato wanda ya kasance mai tsohuwa, Antonina Peetrovna, wanda a cikin 2005, a 2005, 'yan shekaru kafin lokacin da ya mutu. Saboda haka, Nikolai (ɗa antonina Petrovna, wanda ke zaune a kurkuku) ba tare da gado ba. Nina Mikhailovna yana nufin ofishin notarial A'a 2 na Oktyabrsky gundumar Minsk tare da sanarwa game da bayar da takardar shaidar doka a kan gado. Gaskiya ne, ba ta dauki takaddun shaida don shekaru ba shekaru da yawa ba ya yin gida a cikin kadarorin.
A shekara ta 2016, Nikolai ya fito ne daga kurkuku kuma ya zama babban ofishin nisanta, inda aka ba shi takardar shaidar zuwa gado a matsayin dangi mafi kusa dangi na mamaci. Akwai kuskuren dutsen anan - lokacin bayar da takaddar daftarin aiki, Notary bai ga shekaru takwas da suka gabata ba, an riga an yi aikin gado na Nina Mikholas, ɗan icicholas. Ba da daɗewa ba kan haƙƙin mai shi, wani mutum yana sayar da wani ɗaki, da abin da ya faru - mun riga mun sani.
Kotun Koli: Ka keta haƙƙin mai da hankali
A shekara ta 2019, kotun na gundumar oktyabrsy gane ba daidai da shaidar Nicholas a hannun dama zuwa gado. A cewar sarkar, tallace-tallace na kwangila da rajista na canja wurin mallakar Tatiana kuma ba shi da inganci. An gano mallakar Apartment As a matsayin Nina Mikhallovna a cikin tsari na gado. Daga baya kadan, kotun birni ya bar hukuncin gundumar.
Sannan akwai ra'ayi game da labarin akan Onliner. Kuma yanzu, ba tsammani, mataimakin Kotun Koli andrei Bunk yana nuna zanga-zangar, wanda ke nuna cewa 'yancin: ana cutar da hakkokin Tatiana a matsayin mai kawo cikas. An aika da shari'ar zuwa bita. A watan Nuwamba 2020, kotun Oktyabrsy gundumar ta ba da sanarwar wani sabon shawarar: Don ƙi Nina Mikhallovna a cikin da'awa. Wannan yana nufin cewa gida ya rage don Tatiana, babu wanda yake da 'yarta da aka kimanta daga gida da aka siya. Gaskiya ne, cin nasara shine bikin shi da wuri. Gaba har yanzu Kotun Minsk.
"Kuna so na dawowata da sauri?"
Kuma menene magada ga nufin? Shekaru ɗaya da suka wuce, ba za mu iya samun Nina Mikhailovna ba, amma a cikin labarin da aka buga ya yi alkawarin ba ta kalma idan ta zama dole ta zama dole a tuntuɓi 'yan jaridu kuma su saita sigar al'amuranta. Kuma kwanan nan, matar da kanta ta zo ga editan. Ta faɗi dalilin da yasa babu sauri don yin rijistar hannun dama na mallakar kuma da alama baƙon abu ne a cikin wannan labarin.
- Antonina Petrovna, mahaifiyar dan uwana, sau da yawa maimaita cewa Nikolai bai da kyau. Tuntube wasu ƙungiya. Tabbas, ta damu cewa dan na iya zama ba tare da rufin saman kansa ba. Saboda haka, na yanke shawarar tafi daga zunubi da sunana. Ta kasance mai nutsuwa. Yarda da cewa Nikolai zai zauna a wannan madadin yadda yake so, amma a karkashin kulawa na. Kuma shi, ba shakka, ya san wannan yarjejeniyar. Antonina ta mutu a watan Nuwamba 2008, kuma a watan Fabrairu Nikolai yana kurkuku.
Yanzu game da dalilin da yasa ban yi wani gida ba a cikin kadarorin duk waɗannan shekarun. Kun gani, Nikolai ya zauna don kisan. Ba na son shi ya yi tunanin cewa na yanke shawarar wasu tambayoyi a baya. Na yi tsammani zai fito, za mu shiga cikin nisanta tare, za mu ba da hakkin ya zama nagarta ga gādo domin in san cewa ba na ɓoye wani abu ba. A baya na nemi notary lokacin da ya zama dole a sanya wani gida a cikin kadarorin. Kuma amsar da aka bi: doka ba ta kafa doka ta hanyar doka ba, za a iya yin akalla shekaru 100. "
A watan Fabrairun 2016, Nikolay yana zuwa daga kurkuku. A ranar 17 ga Agusta, na rubuta mu zuwa ofishin notarial. Kuma a sa'an nan na gano cewa an riga an sayar da Apartment. Ba tare da shawara tare da ni ba, a cikin Yuni Shi da kansa ya tafi wurin Na'ikar da ya ba da hakkin gādon gādon gādo a matsayin dangin mahaifina. Ba tare da bincika bayanan ba a littafin hereditary harkokin hereditary, ba a daina takardar sheda ba.
Don yin wani gida, Nikolai ya bar wani wuri a cikin yankin Grodno, ya sayi gidan ƙauyen a can. Na yi kokarin tuntuɓar mai siyar da gidan, ya bar bayanin kula a ƙofar tare da lambar wayar. Da ake kira zuwa ga hukumar ƙasa. Na yi musu gargaɗi cewa gidan ya kasance mai rikicewa cewa ba shi yiwuwa a sayar da shi. An faɗa mini: "Ee, kuskuren ya fito, amma ba ku damu ba, za mu warware tambayar." Kuma na gangara. Amma lokaci, ba wanda ya tuntube ni, kuma idan iyakataccen lokacin da aka kusanto ƙarshen, na yanke shawarar amfani da kotun.
A cikin tattaunawa tare da mu, Nina Mikhailohovna yayi magana game da wani yanayi na sayar da wani gida.
- rabu da dala miliyan 35,000. Ya juya $ 886 kowace mita, yayin da matsakaicin farashin birni a lokacin shine $ 1192. Me ya sa ake arha da menene irin wannan sauri? Kuna son dawowata da sauri ya juya? Shin wannan ba wannan ba wannan ba ya san game da nufin da na ba, amma ɓoye wannan gaskiyar daga mai siye? Batu na biyu: Shin wakili da mai siye ba su da tambaya ga wanda a duk lokacin da a lokacin da Nikolai ya kasance a kurkuku, ya biya ayyukan da ba za a iya gyara gidan ba?
A cikin hukumar ƙasa "Molnar" an riga an yi sharhi. Kamar, sun kasa sani game da magaji na biyu. Komata ba su da damar yin himmar hereditary, don haka dole ne in dogara da notary. Don me yasa wadannan tattaunawar game da "cikakken rajistan ayyukan" da wasu tabbacin tsarkakewar ma'amala?
Amma ƙarin tambayoyi daga Nina Mikhailovna ba ma zuwa ga hukumar ƙasa, amma ga Notary Ofishin Kotini Notarial No. 2 na yankin Oktoba:
- kwararren kwararre wanda ya raba kuskure ta hanyar tsawatawa a wurin aiki. Ya juya cewa a kotu, mutane sun yi jayayya da juna, wanda saboda wannan kuskuren ya sha wahala. Me yasa Kotun ba ta da tambayoyi game da laifin gaskiya?
Biyan inshora: kuma na fara tabbatar da lalacewa
Me game da biyan inshora? A Belarus, kowane bayani dole ne ya ƙare da wani kwangila na lafiyayyiyar cigaba game da lalacewar kamfanoni na uku sakamakon kuskure. Iyaka nauyi shine aƙalla dubban adadi na asali. Haka kuma, murabba'in bayyanar Belarusian ya kammala ƙarin kwangilar Inshorar don adadin da ya wuce na asali. Kudin inshora mai yiwuwa ne idan kotun zata haifar da dangantakar da ke tsakanin ayyukan notary da lalata cutar.
A cikin 2017, Nina Mikhailovna ya nemi amfani da Belgosstrakh. Kotun ta amince da kwararru na notary, wanda ya haifar da hakkin haƙƙin mallaka, amma ya ki biya. Za mu faɗi ma'anar kwamitin shari'a: "Yawan cutar da kai ga haƙƙin mallakar wanda aka azabtar ya tabbata a yawan kudin da wanda aka azabtar ya jawo wajan mayar da doka dokar. Mai kara bai samar da kotunan shaida cewa ta sha fama da farashin maido da keta haƙƙin ya keta doka ba, saboda haka ya isa game da rashin biyan diyya don dawo da adadin ramuwar inshora. "
Wannan shi ne yadda shugaban Minemben Midkk City Dakarun majalisa na Elena Meretlskaya yayi sharhi game da lamarin:
"Inshorar da ke tattare da aikin ci gaba, har da inshora a gaba daya, shine dangantakar da ke cikin tsananin damuwa, saboda doka ta zama lalacewa. A cikin lamarin da aka bayyana, aikin nisanta ya inshora, kamar yadda doka take bukata. Amma cewa injin inshora ya samu, gaskiyar haifar da lalacewar dukiya da kuma Kotun ta kamata a kafa ta.
Gabaɗaya, idan muka yi magana game da inshorar wani notary, shekaru biyu da suka gabata game da shirye-shiryen zanga-zangar da suka gabata don inganta wannan hanyar ta kare bukatun abokan ciniki. Don haka, daga Janairu 3, dokar da aka sabunta ta bayyana filaye da iyakancewar alhakin kula, kawai magana) na notary, da abin da yake da alhakin rufe, da kuma buƙatun da aka rufe, da kuma buƙatun) girman adadin inshorar a karkashin kwantaragin. Kamar yadda yake a baya, Majalisar ta lura da Belarusian tana tare da kungiyar inshora, ana samun ƙarin kwangilar Inshorar a karkashin kwantiragin wani bayani ba zai isa ba. Don samun inshora, gaskiyar haifar da lahani da notary da girmanta, kamar yadda ya gabata, kotu ta kafa.
Wani canji mai mahimmanci ya taba canzawa ta hanyar gabatar da buƙatun da ake bukata ga biyan don biyan diyya na inshora. Wannan lokacin ya karu daga shekaru uku zuwa goma (wanda aka lissafta shi daga ranar da Na'urar ta haifar da cutar da kayan abokin ciniki, I.e. Tun ranar da taron inshorar). Hakanan yana da mahimmanci cewa aikace-aikacen biyan kuɗi na Internation Mai ciniki zai iya gabatar da shekaru goma. A cikin inshora, lamarin ya tabbatar da irin wannan lokacin duhun nan ne na musamman, amma ana daukar waɗannan canje-canje, la'akari da mahimmancin matsalolin da mutane suka zo ga notary. "
Fiye da irin wannan labarin:
Tasharmu a Telegram. Shiga Yanzu!
Shin akwai wani abu da za a faɗi? Rubuta zuwa Telegrag. Yana da ba a sani ba kuma cikin sauri
Sauya rubutu da hotuna a onliner ba tare da warware masu gyara ba. [email protected].