Novostrory.su: Mene ne manyan dokokin ƙasa a fagen ƙasa na ƙasa ya shiga cikin ƙarfi a cikin 2020? Ta yaya suka shafi kasuwa?
Andrei Kirillov, wakilin mai haɓakawa "Megalith-Okhta Grup, LLC", Daraktan Talla da Tallace-tallacen gidaje don fara kutse daga biyan haraji Ddu, kuma ba tare da lokacin rajistar haƙƙin mallaka ba. A lokaci guda, don kada su biya haraji na kuɗi na siyarwa, shekara da suka gabata ba zai yiwu a cikin akalla shekaru 5 ba, a ƙarƙashin sabbin halaye, kalmar an rage zuwa uku.
Sabbin abubuwa na iya zama da amfani ga wasu masu siyarwa mutum. Misali, idan fewan shekaru bayan sayen Apartment, mutane sun canza ko kudade da ake buƙata. Hakanan soke NDFL daga sayar da gida a cikin sabbin gine-gine na iya zama mai ban sha'awa ga masu saka jari. A cikin irin wannan yanayin, mai siyarwar na iya gane da sauriter da sauri, yayin da ta shuɗe da bukatar cutar da farashin ta don rufe asarar da bayan biyan haraji.
Yana da mahimmanci a lura cewa yawan ma'amaloli na saka hannun jari a kasuwar farko ta ƙasa a yau yana ɗaukar kashi 20% kuma a cikin watanni shida da suka gabata da suka wuce kashi 10%.
Har ila yau, a matsayin ma'auni na tallafawa a wannan shekarar, an dauki dokar, ana aiki har zuwa watan Janairu 2021, a cikin wanda ya yiwu ba aiwatar da hukunci ba ne, da tara da hukunci da sauran matakan keta dokar DUB.
Nikolai Patzkov, Babban darektan mai zanen takardu Ereshdoc.ru: Daga Janairu 1, 2020, canji a Tarayya na Jiha "ya yi aiki. Sabbin ka'idoji don biyan diyya ga mai kawowa (mutum na zahiri) don asarar wuraren zama za a sarrafa su. Idan kotu ta yanke hukunci don cire abin da ke ƙasa, mai warware matsalar ya kamata ya biya a adadin lalacewar lalacewa ko darajar cadastral.
Sakamakon da aka kawo wa Apartasous ya dawo da Apartment na ya dogara da jihar lokacin da kotu ta kara da kudi daga wani haramtaccen mai siyarwa, amma ba zai iya tilasta wa mai ba da tallafi don dawo da kudade watanni shida ba. Sannan jihar ta rama ga mai siyar da asarar da kansa - daga baitulmalin kungiyar Rasha ba.
A cikin 214-Фl m, canje-canje an shafi ƙirar wuraren aikin da aka raba da kuma bayar da gudummawa ga cigaban kare mahalarta wadanda kudaden da ke cikin mai samarwa. An dakatar da alkawarin makircin kasar ko kuma dama na wasiyya ta dawowa daga ranar Asusun Bada Account ta gina ta MCD. A da, mun tuna, doka ta nemi canja wurin dukkan abubuwa na mahalarta halaye na gini.
Babban yanayin don tantance tushen harajin NDFL ga mutane waɗanda suka karɓi ƙasa ta ƙasa a ƙarƙashin mafi girman tashar jirgin ruwa. Daga samun kudin shiga a cikin tsari na halitta karkashin yarjejeniyar mai ciniki na ƙasa wajibi ne don biyan NDFL. Kudin Haraji - 13% ko 30% ya danganta da matsayin haraji. Membobin iyali guda suna kebe daga irin wannan haraji: Yara, Iyaye, mata, 'yan uwaye,' yan uwan gida.
Konstantin Zev, wani mai aikata lauya na kungiyar "Dubawa Dubawa, dokar Ciniki da kuma kawar da al'adun kasa da kuma kawar da yanayin gaggawa. Wataƙila daya ne na dokokin wannan shekarar 19 Wannan labarin na 19 wanda ya kafa filaye don yin hayan haya, adonsa da kuma umarnin sa.
Dangane da sabbin ka'idoji, masu sufuri, musamman waɗanda suka sha wahala yayin fasikanci, suna ƙoƙarin kowane yanayi mai yiwuwa don rage adadin biyan haya da jinkirta su. A lokaci guda, jam'iyyun sun kasa yarda kan sabbin sababbin yanayi, wanda ya haifar da magunguna da sakamakon da ba a tsammani ba.
Dole ne a aiwatar da kimantawa na jihar a yanzu tare da wani mita. Ta wata sabuwar hanya, sun fara kirga lokacin da aka kashe don amfani da darajar cadastral. Mun gabatar da ka'idodi kan tsarin shari'ar daular da aka yi wa} arfin shari'ar da za a iya kalubalantar darajar cadast. Daidaita ka'idodi don gyara kurakurai da aka yi a ma'anar sa. Waɗannan canje-canjen za su iya shafar duk masu mallakar kadai, tunda adadin haraji don mallakar kayan ya dogara da ƙimar cadastral.
An yarda ya sami izinin shiga cikin abu cikin aiki, saita shi zuwa rikodin haƙƙoƙin mallaka ya bambanta da bayanan da aka bayar gwargwadon tsarin aikin ta 5% a cikin babba ko karami.
A lokacin da saita gida akan bayanan Cadastral, ajiya na ƙasa shirya a cikin hannun jari, wanda aka dakatar da irin wannan gidan. A lokaci guda, Rosreestr dole ne ya ƙunshi tasirin rajista da kansa ba tare da ƙarin maganganu ba.
Wani muhimmin canjin shine fitowar dama don haɓaka bashin da aka yi wa jikokin da aka yi wa gwamnatin ta hanyar asusun sulhu.
Nunivostrouy.su: Me bai samu ba 2020 zuwa gefen 'yan majalisar, da kuma a dukansu akasin haka, kuka lura da ayyukan?
K.z.: Dalili mai sana'a "akan jinginar gida (alkawarin ƙasa)" an gabatar da shi ga jihar Duma, amma har yanzu ba a karɓa ba. Ba za a iya kafa sabbin abubuwa ta hanyar tabbatar da ilimin 'yanci da mutum ya bayyana ba. Ina zaton daga himma idan ba su ƙi, to, ƙi a gaba, kamar yadda ya fi ma'ana.
Ba shi da babbar ikon yanke hukunci da tabbaci dangane da ka'idar gidan. Madadin haka, kamar yadda aka riga aka lura da sama, an gabatar da shi don kawai hana aikinsu, kuma wannan shawarar ba ta bayyana sarai. Tabbas, da masu haɓakawa suna da matuƙar maganganu a cikin waɗannan maganganun masu siye da siyar da masu siyarwa kuma suna sayar musu da gidajen talakawa.
Koyaya, ba a bayyane yake ba me yasa, a wannan yanayin, ya zama dole a kawar da ɓangaren kasuwar gini. Misali, don warware wannan matsalar yana yiwuwa a tabbatar da ƙarin dokoki da kuma hanyar su don nuna bayanai game da gidaje da mazaunin mazaunin ko don ƙara alhakin gabatar da masu siye da masu siye.
Novostroroy.su: Shin Pandmic ya rinjayi dokokin a cikin dukiya? Shin kun ƙi kowane kuɗi a cikin shekara ta yanzu? Idan haka ne, ba mafita ba ne?
K.z. Codeungiyar gida ta gabatar da canje-canje don tabbatar da canje-canje na mai mallakar gidaje a cikin hakkin maƙwabta, ciki har da dokokin shiru. Lissafin ya yi kimanin watanni shida da suka gabata akan karatun farko, amma bai kula da shi ba.
Ba a barin Dokokin Majalisar dokar ba a barin wannan ra'ayin ba, amma lissafin "rataye" na dogon lokaci. Wataƙila ɗaya daga cikin bayanin shine rashin yarda zai shiga don mallakar gidajen kasuwanci a farkon benaye na gidaje, a matsayin kasuwanci wanda ke da yawa.
'Yan majalisun hukunce-hukuncen raba daban-daban na wasu takardu a fagen gini: Tsarin gini, shirin shirya birnin birane, aikin shirya aikin. Ina tsammanin wannan yanke shawarar ya faru ne saboda gaskiyar cewa a lokacin gabatarwar dangane da pandmic, an dakatar da shafuka da yawa bisa hukuma.
Novostroroy.su: shine ra'ayi cewa dokokin kasuwa ne "rubuce a gwiwa"? Ko kuma zan iya kimanta ayyukan majalisa kamar yadda aka tsara shi?
K.z .: Babu tsammani domin mu faɗi cewa an rubuta duk dokokin "a gwiwa." Duk da haka, da rashin alheri, akwai dalilin bayyana cewa kwanan nan ingancin hanyoyin dabarun doka na dokokin ne sosai. Na yi imanin cewa wannan halin yana da bayani musamman da gaskiyar cewa "m" saboda karɓar wani yanke shawara na siyasa, wanda da ake buƙata don amintaccen da wuri-wuri. Dangane da haka, saurin da abin da aka rubuta a cikin ƙasarmu, da yawan adadinsu ya tafi lalata inganci.
Don haka, a wannan shekara a Rasha, an inganta dokoki 435, wanda, sa'a, 100 kasa da shekara a baya. Koyaya, kawai a cikin 2016 kawai an dauki doka 141 kawai.
Ana iya bayanin wannan yanayin, alal misali, da gaskiyar lamarin, saboda ƙarancin ingancin dokar, majalisar ta ɗauki wasu ƙarin dokokin da aka samo a aikace-aikacen doka a aikace.
Doka ne kawai N 214-FZ "kan Kasancewa cikin Rajista" A shekaru uku da suka gabata sun canza sau biyar. A lokaci guda, za a iya canje-canje a shekarar 2019 cewa sun kasance dabarun, amma da ba da daɗewa ba.
Koyaya, alal misali, a fannon na shirin birane na dama, da wahalhallen majalisa ya yi wa dokoki na dokokin da sauƙaƙawar tsarin garin da ake buƙata.
Novostroroy.su: Wane sabbin dokoki suke tasiri a cikin 2021? Wadanne matsaloli tare da taimakonsu na ƙoƙarin warware wuta?
Arthur Merkushev, Daraktan nazarin sashen Sashen Dominfo.ru: Daga 2021 Zai yuwu a kammala ma'amaloli na Gida. Pandemic sanya gyare-gyare zuwa duk fannin rayuwa. Ba wai kawai aiki da karatu ba, har ma an cire ma'amaloli. Yi aiki haka. Mahalarta ma'amalar juya zuwa ga notary, aƙalla ɗaya notary, ya kamata aiki a yankin da kayan ke keɓawa. Yanayin suna daidaitawa, akwai sauƙi na lantarki a cikin hanyar lantarki na kwangilar a tsarin haɗin bayanan da aka haɗa da notary (EIS). Bayan haka, hankalin a kan ɓangarorin satifikum na biyu suna zana rubutun takardar shaidar a cikin kwangilar kuma sanya ƙwararrun ƙwararrun lantarki a cikin bayanin kula.
A ranar 1 ga Janairu daga cikin shekara mai zuwa, yanke hukuncin gwamnati a kan amincewa da dokokin gwamnatin Rasha "an shiga cikin karfi, yana nufin ƙuntatawa ga mazauna gidajen gine-gine. A cewar wata sabuwar doka, yanzu adana abubuwa a cikin tushe kuma a cikin ɗaki a ɗabi'a ba zai yuwu ba. Hakanan ba a yarda ya yi amfani da na'urorin gas da ba su wuce kiyayewa ba. Sai dai itace cewa a zahiri duk wani slab ba za a iya amfani da shi ba idan maigidan bai duba shi ba da nasa kudi. Zai iya zama masu bincike a wannan batun, har yanzu yana da wahala a hango.
A Balconies da Loggias, ba shi yiwuwa barin hanyoyin waje, misali, kyandirori ko ba'a faɗaɗa sigari. Hakanan, kuma wajibi ne don tabbatar da cewa lattices a kan windows na ginannun tushe, abubuwan fito na gaggawa da ɗakunan farko ana buɗe su.
Don cin zarafin matsalar wuta yana fuskantar lafiya. Don 'yan ƙasa, girmanta: daga 2 zuwa 3,000 na rubles - idan babu abin da ya sha wahala, daga 4 dubu, idan akwai wani dukiya kuma cikin lafiyarsa mai cutarwa ne ko kuma lafiyarsa.
An gabatar da ban da banɗen filin ajiye motoci kusa da gidan idan wurin kayan kashe wuta a kan facade don facade don facade don koshin wuta.
K.z.: An zaci cewa yankunan zasu iya inganta shirye-shiryen da aka yi niyya don rushewar al'adu da sake gina gine-ginen gidaje. Ko za a hada gidan a cikin aikin, masu mallakar wuraren yanke hukunci. Da alama cewa wannan dokar wani yunƙuri ne ta majalisa don warware yanayin na lalata da ayyukan sadarwa a yankuna na Rasha, ta amfani da ƙwarewar gyaran Moscow.
'Yan kasuwa za su karɓi hakkin da ba za su yi daidai da bukatun da ke hana gabatarwar fasahar dijital ba. Yanayin da ya dace yana nufin amfani da ƙa'ida na ɗan lokaci maimakon wani abu ɗaya a cikin halin da ake ciki, ko ƙa'idar tsari gaba ɗaya yana sa ya zama da wuya a gabatar da sababbin sababbin bayanai da / ko kuma ya sa ba zai yiwu ba. Ana ɗaukar yiwuwar kafa tsarin gwajin doka a matakin tarayya da na yanki, musamman, a cikin ginin gine-gine, tsarin, tsarin.
Hanyar rarrabuwa don canje-canje na Otels canje-canje: Musamman abubuwan da ka'idodi na kimantawa. Gwamnatin warware rikice-rikice masu riƙewa na Otal din zai kasance a cikin Hukumar a kan Hukumar da ke daukaka kara kan ci gaba. Motsa jerin otal, ski skipes, ski ski, har yanzu za su zama koma baya, kuma ba hidimar ci gaban tattalin arziki.
Novostrooy.su: Menene al'amuran yanzu sun sake watsi da 'yan majalisu? Me yasa hakan ke faruwa?
K.z: Har zuwa yanzu, mai shar'an ba ya gina tsarin abin da ake kira "dokar makwabta". Mafi nuna alama da sanannen abu shine abin da ake kira, "harka na apiary", wanda ya tattauna da yawa shahararrun lauyoyi.
A yau, majalisar dokoki ta karkashe daga wannan batun kuma ta ba shi ga wanzuwar shari'a. A sakamakon haka, muna samun ka'idar batutuwa sosai, wanda ba koyaushe yake yiwuwa a hango abin da za'a iya samun takaddama. Ya ƙunshi farashin ɗan lokaci da kuɗi na ɓangarorin, kamar yadda wani zai tafi kotu, sanin sakamako a gaba. A halin yanzu, wannan matsalar tana da kusan duka. Kowa yana da maƙwabta waɗanda za su iya keta haƙwarka da ɗaya ko wani.
