As tendencias favorables informan "Izvestia", referíndose a expertos no mercado inmobiliario.
Segundo Metreum Group of Managing Partner, Mary Latinetsk, o ano pasado, a porcentaxe de obxectos acuñados no mercado de Moscova de novos edificios do segmento masivo creceu un 5% - do 57% ao 62,1%. O que é sorprendente, o crecemento ocorreu contrario á coronacrisis e á suspensión dos proxectos de construción durante un mes enteiro.
"A cota de proxectos con comisionado oportuno está realmente crecendo: os desenvolvedores están esforzándose por cumprir os prazos, eo longo prazo vai ao pasado" Aleksey Perlin está de acordo con Lithinetska.
Os expertos cren que é necesario agradecer por isto á reforma da construción de capital, segundo a cal os desenvolvedores en lugar de contribucións dos accionistas para novos edificios deben usar fondos de crédito e contas de depósito de depósito. A reforma, segundo os expertos, lavados dos "xogadores aleatorios" do mercado, pero os restantes comezaron a loitar polo cliente para os prazos para a entrega de obxectos.
Tamén se sabe que desde o 2020 de abril, e ao final do ano, a moratoria actuou en recoñecer un problema de novos edificios. Con todo, despois do seu final dun forte crecemento de Long-Terroev, como se esperaría, non sucedeu. Non obstante, se falamos de figuras xerais, aínda son suficientes, no fondo de protección dos dereitos dereita, din que a finais do ano pasado o rexistro de problemas novos edificios incluíu 2846 obxectos, agora - 2861. (Xa hai suficientes casos de alto perfil: podes recordar polo menos os accionistas LCD enganados. Filatov Meadow "ou un novo edificio preto do aeroporto de Domodedovo, que escribimos sobre o outro día.)
Ademais, os expertos indican que nos últimos anos hai unha serie de falecidos entre os principais desenvolvedores: en 2018, 12 desenvolvedores que construíron máis de 100 mil metros cadrados que se produciron desde o mercado. M vivenda, en 2019 - seis, en 2020 - xa dous.
Ao mesmo tempo, como dixo "Izvestia" na axencia de clasificación do complexo de construción (SCH), o número de falecidos de pequenas empresas, que aumentan menos de 5 mil metros cadrados, aumentou significativamente. M. Membro do Consello de Administración de Attec Alexander Nikolaev explica que o mercado deixou ao 80% dos pequenos desenvolvedores pouco fiables.
Foto: Shutterstock.com.