A noticia do día, segundo Novostroy.SU, foi o feito de que a vivenda secundaria en San Petersburgo resultou ser máis rendible que Moscova. Como os expertos cren, o potencial para o aumento dos prezos para a vivenda acabada na cidade aínda hai alí. Interesante foi o feito de que a Cámara Contas tornouse interesado na eficacia do apoio do Estado para préstamos hipotecarios e construción de vivendas. Lemos estes e outros mercados importantes de noticias inmobiliario na dixestión de 4 de febreiro.
Non hai cartos, pero tes. O 25% dos rusos anunciaron a falta de salario para cubrir as súas necesidades básicas, segue a partir dunha enquisa conxunta do servizo de contratación HH.ru e Fintech-Service "Diñeiro Forward". Ao mesmo tempo, o 39% dos entrevistados sinalou que os salarios son suficientes para as necesidades básicas, pero con dificultade. O 36% dos entrevistados poden cubrir plenamente as necesidades básicas.
Dúbidas vagas. A Cámara de Contas da Federación Rusa planea comprobar en 2021 a eficacia do apoio a préstamos hipotecarios e construción de vivendas en 2019-2020.
"Para a finalidade de apoiar a construción de vivendas, o goberno lanzou programas estatais adicionais para subvencionar os tipos de interese sobre hipotecas (mortgage preferente menos de 6,5%, hipoteca rural) e de préstamos de desenvolvedores. Os programas estatais proporcionados no terceiro trimestre de 2020 a 48% dos préstamos hipotecarios do número total de emitidos, pero lanzaron o aumento do custo da construción de vivendas. O evento planificado permitirá determinar os resultados, os efectos e as consecuencias do apoio estatal para o mercado de préstamos hipotecarios, a construción de vivendas e o orzamento ", dixo Alexey Savatyugin, o auditor da Cámara de Contas.
Que aínda raza. En San Petersburgo, o custo da vivenda no mercado secundario aumentou un 2,3%. Deste xeito, a capital do norte en termos da recuperación do ascenso estaba por diante de Moscú (máis 1,2% por mes) ea cidade da rexión de Moscova (máis 2%), o informe de expertos en NSP.
Segundo os analistas, o Petersburgo "secundario" por ano engadiu un 18,3%, o custo actual dun metro cadrado - 150,2 mil rublos. A costa de "Praza" Petersburg ocupa o terceiro lugar despois da capital - 254,8 mil rublos, e Sochi - 171 mil rublos.
Ten algo máis pequeno? Se o metro cadrado da vivenda en construción en 2020, a media subiu un 25%, a comprobación media de compra, é dicir, o custo do propio apartamento, aumentou só un 18,1%, informa "Negocios Petersburg". Causa: os compradores escolleron o aloxamento máis barato e menos na área para atender o orzamento e o límite de hipoteca.
Como calculado no Centro de Consultoría inmobiliaria de San Petersburgo, o apartamento no St. Petersburg, os novos edificios económicos e de confort en 2020 foron comprados en media por 5,43 millóns de rublos (o crecemento do ano ascendeu a 860 mil rublos ou o 18,9%). Os inmobles da mesma clase nos suburbios custan unha media de 3,7 millóns de rublos (máis 630 mil rublos ou un 20,6%). Ao mesmo tempo, a área da vivenda comprada e na cidade, e na rexión diminuíu en 2 metros cadrados. metro - unha media de ata 40 e 42 metros cadrados. metros.
Novo lugar. En San Petersburgo, o maior clúster creativo "Vavilov Loft" abre - 2 hectáreas de fiductors, talleres e salas de exposicións. O seu desenvolvemento na construción do Instituto de óptica nomeado despois de Vavilov nas profundidades do cadete de Vasilyevsky Illa participa no grupo de desenvolvemento de arte BS. O 5 de febreiro celebrarase a "apertura técnica", e a mediados de febreiro, os primeiros residentes comezarán a tomar visitantes. Os creadores do proxecto esperan que se converta nun dos "centros de vida cultural e gastronómico" da cidade.
