Os prezos da vivenda do segmento masivo aumentaron un 6% ao mes. O experto contou onde está na capital para comprar inmobles para gañar unha revenda. Non hai noticias menos interesantes: os desenvolvedores de Moscova multaron a millóns de rublos. Ler sobre iso e outros eventos en Digest o 4 de marzo.
Os prezos subiron de novo. O custo medio dun metro cadrado nos novos edificios de Moscova do segmento masivo para febreiro aumentou un 6% a 190 mil rublos, informou na axencia inmobiliaria "Mellor Novostroy". Na clase de confort, que é o volume principal da oferta de vivenda do segmento masivo, o custo da praza aumentou un 5% a 221 mil rublos.
Gañar cartos. O experto inmobiliario da empresa "Piso" Innokenty Yarygin chamou a área metropolitana onde os inmobles poden ser reabrados. Segundo el, a localización máis prometedora é agora Nova Moscú. Como explicou o especialista, o aumento de prezos está influenciado pola etapa de preparación na casa e o nivel de desenvolvemento de infraestruturas. Así, os plans para a construción de estacións de metro, xardíns de infancia ou centros de compras e de entretemento reflíctense sobre o aumento do custo dos pisos. Para mercar un lote prometedor, é necesario estudar unha tarxeta catastral pública e comprender que terras estarán rodeadas por unha futura casa e que serán construídas nas próximas tres a cinco anos.
Débedas flotantes. A distribución adicional da hipoteca con taxas flotantes pode levar a un aumento excesivo na carga da débeda dos rusos e da súa insolvencia. Isto está cheo de riscos para a economía, un descenso no consumo e á crise no mercado inmobiliario, declarar no banco central. O regulador propuxo limitar o uso de taxas flotantes, os préstamos queren dar só garantidos aos mutuários disolventes. Como predecir se unha persoa poderá pagar un préstamo mentres crecendo taxas - descoñecido. Explicamos que agora a lexislación rusa permite aos bancos ofrecer taxas de interese flotantes para os cidadáns sen restricións.
Construción criminal. O número de crimes no campo da construción compartida ao longo do ano dobrou, dixo o xefe do Ministerio do Interior de Rusia Vladimir Belloltsev. Para os anos 2020, reveláronse máis de mil incidentes. Ao mesmo tempo, os órganos capturaron 130 implicados en crimes en construción. Para compensar, a propiedade de case 10 millóns de rublos é arrestada por cómplices de danos enganados.
Eles culpables. 35 Os desenvolvedores de Moscova en febreiro recibiron no agregado de 128 multas por valor de 15 millóns de rublos, informes de Moskomstroyinvest. Cerca de 3,3 millóns de rublos a partir deste importe refírense a proxectos en construción en Nova Moscú. As principais razóns para as multas foron mensaxe prematura e incompleta por empresas de información nun único sistema de información da construción de vivendas (EISP), así como a información non fiables no informe trimestral. Desde o inicio de 2021, os desenvolvedores de Moscova foron multados en 23,1 millóns de rublos.
