Recentemente, en Moscova hai unha escaseza de vivendas de clase empresarial nos parques. En 2021, só dous proxectos chegaron ao mercado preto de matrices verdes. Os expertos cren que agora os desenvolvedores estarán máis activamente paisaxismo dos territorios internos do seu LCD.
Os analistas de Knight Frank e Sminex calcularon que no mercado inmobiliario primario de 137 proxectos de clase empresarial a pouca distancia dos parques (a unha distancia de ata 300 metros) só 15. Este é o 11% do total.
Este ano, no mercado inmobiliario da clase empresarial de Moscova, só apareceron dous proxectos xunto aos parques, hai expertos do servizo en liña "Pulse Vendas de novos edificios". Este lago monodom, preto do parque nas lagoas de Golovinsky e a casa "logro" rodeado por catro parques: "Oak Grove", "Ostankino", VDNH e Xardín Botánico.
Ao mesmo tempo, a proximidade do parque pode aumentar o custo dos inmobles residenciais nun 5-10%, destacaron os expertos. Os apartamentos con vistas ao parque son aínda máis caros.
"A localización no parque sempre foi considerada unha das máis buscadas e interesantes. Polo tanto, non é de estrañar que as plataformas de construción con vistas ao parque foron sempre as máis colas para os desenvolvedores. Se consideramos tales territorios, veremos que a maioría dos sitios xa están ocupados por complexos construídos nos tempos soviéticos, tamén hai moitos LCD construídos no 2000-2010 ", di Ekaterina Berezhnova, o analista xefe de Miel GC.
Segundo Ekaterina Berezhnov, os desenvolvedores van ao longo do camiño da mellora dos territorios internos do seu LCD, incluídos os mini-cadrados quebraranse.
Director da cidade departamento de inmobles residenciais Knight Frank Andrei Solovyov acordou: proxectos situados en estreita proximidade cos parques, non tanto. Polo tanto, moitas veces os desenvolvedores nos seus complexos residenciais fan os seus propios pequenos parques, cadrados e xardíns de paisaxe. E tal paisaxismo só gañará popularidade.
Siga o desenvolvemento de proxectos de vivenda en Moscova e a rexión de Moscú pode estar usando telegram-bot novostroy.ru.
