Tal medida aforrará os pagamentos fiscais e tamén axudará a "aproveitar" o mercado inmobiliario de aluguer, os expertos consideran.
Permitir que traballa por conta propia para pasar "apartamentos" para alugar ofrece unha asociación comercial "Apoio a Rusia". Se a modificación é aceptada, o autónomo poderá participar oficialmente en que parte deles está involucrada en secreto. A experiencia máis demandada estará nas cidades das millonidades.
Os pisos pódense entregar do mesmo xeito que calquera outro inmoble. Non obstante, ata agora, segundo a lei, pódese facer ou individuos ou IP e outros jurlitsa - di o director xeral de Miel Maria Zhukov.
"Polo momento, os propietarios das salas nos complexos separados que gañan os seus arrendamentos son dúas opcións: ou paga o imposto sobre a renda persoal (13%), ou faga un IP e tome apartamentos neste estado coa carga tributaria relevante. O estado dos traballadores por conta propia neste sentido é moito máis rendible, xa que a taxa de impostos é só o 4% dos ingresos cando se entrega a individuos ou 6% na entrega de persoas xurídicas ", di Anton Agapov, director de desenvolvemento do ye` Repara de apartamento.
O xefe do Departamento Xurídico da Axencia inmobiliaria de Bon Tone Dmitry Loginov observa que o mercado de aluguer de vivendas está máis na "zona gris". Moitos propietarios de instalacións residenciais prefiren ser "á sombra" e non rexistrarse en traballadores por conta propia. Os propietarios dos pisos fan o mesmo, coa diferenza de que non teñen opción. Por este motivo, segundo os expertos, a posibilidade de legalización dos propietarios de sombra non levará a grandes cambios no mercado de aluguer. Só dará a oportunidade de "entrar na luz" a aqueles que están preparados para traballar no marco da lei e pagar o imposto.
A principios de 2021, os pisos representan aproximadamente o 20% das novas propostas de mercado de edificios de Moscova. A finais de 2020, o prezo medio do metro cadrado de pisos de clase de confort foi un pouco menos de 200 mil rublos, unha clase empresarial - preto de 260 mil rublos.
É posible controlar a construción de novos complexos e novos edificios residenciais usando un bottle-bot Novostroy.ru.
