Intentemos descubrir o que vai pasar no mercado inmobiliario coa axuda de expertos. ¿Que esperar a que se prepare para que contar cos que planean operacións inmobiliarias para o futuro próximo?
Dirixímonos a estes e outros problemas ao Director Xeral do Centro de Inmobles e os Dereitos das Luces Samara Yulia Ovechkin.
- O banco central completou o ciclo de redución de velocidade e a longo prazo, a hipoteca será esperada. Isto significa que nas taxas próximas aos primeiros préstamos, tanto no mercado secundario como no marco do programa preferente será creado.
Recentemente, as taxas de hipoteca máis influíron no programa prefabricado do Estado de préstamos ao comprar novos edificios de desenvolvedores. Os tipos de interese da hipoteca diminuíron, o que provocou o aumento dos préstamos hipotecarios e levou a un aumento no custo da vivenda.
Que pasará cos prezos de aloxamento agora? A curto prazo, o impacto de aumentar as taxas clave ata o 4,5% ao mercado inmobiliario será insignificante, xa que o principal condutor do mercado hipotecario é un programa preferente. A demanda de vivenda na rexión de Samara aínda está preservada, os prezos de vivenda secundaria deixaron de crecer, eo custo de metros cadrados de vivenda en construción está crecendo en progresión xeométrica.
Esperar unha redución explícita no custo da vivenda no primeiro semestre do ano non paga a pena. Se na segunda metade do ano haberá unha tendencia á decadencia da demanda, entón os prezos serán axustados.
Despois do 1 de xullo de 2021, realizarase unha decisión sobre unha hipoteca preferente. En caso de renovación do programa estatal, veremos máis sobrecalentamiento do mercado inmobiliario.
Se se completa o programa no primeiro semestre do ano, os desenvolvedores serán obrigados a deter o aumento de prezo.
A decisión do banco central nun futuro próximo levará á demanda de refrixeración no mercado inmobiliario e para reducir os prezos. Agora o mercado está superenriquecido o máximo posible: os novos edificios alcanzaron un valor discográfico, por iso, o obxectivo de aumentar a dispoñibilidade de vivenda para a poboación foi completamente nivelada, xa que debido ao aumento dos prezos, o beneficio das baixas tarifas desapareceu ..
Se está a planear unha compra inmobiliaria usando préstamos hipotecarios, ten que se apresurar ata que as taxas permanezan no mesmo nivel.
Dado que a redución do custo da vivenda ocorrerá lentamente, e as taxas subirán nun futuro próximo, estará obrigado a comprar vivenda a prezos elevados e altas taxas. No caso de que pretenda comprar vivenda usando os seus propios fondos, non pode apresurarse e agardar por axustes de prezos.
Póñase en contacto con "Samara's Lights", podemos taxas de xeito rápido e a favor de emitir un préstamo hipotecario. Consulte gratuitamente en calquera problema de vivenda.
Teléfono +7 (846) 214 01 84
Sitio "Fires Samara"