Por que a xeración actual de rusos condenados a vivir en problemas xigantescos inadecuados para a vida? E por que a hipoteca accesible fai que a vivenda sexa aínda máis inaccesible?
Os rusos comezaron a comprar apartamentos cun tamaño corredor e levalos. Realtors argumentan: Agora é o máis líquido.
Firdus anokhina, corretor de inmobles: "A xente decidiu investir. Empuxou a isto certamente que as taxas comezaron a caer. "
Pero por que gravar baixas taxas de hipoteca non axudan a aqueles que necesitan resolver o seu problema de vivenda? E ata estes metros modestos non o conseguen?
Firdus Anokhina, corretor de inmobles: "Os prezos comezaron a crecer xa nunha pandemia. O resultado foi a imaxe inversa: parece unha hipoteca preferente, pero tornouse menos accesible para a xente. "
Na cidade de Kudrovo, na rexión de Leningrado, querían facer acolledor, en Europa, pero resultou que sempre. Mentres as persoas que compraron metros de ouro nas colmeas, soñan que finalmente construirán xardíns de infancia, escolas e clínicas, caixas de 20 a 30 pisos xa están construídos no barrio. Ao parecer, a infraestrutura necesaria para a vida normal non é nada en comparación cos apetitos dos desenvolvedores.
Pero por que terá tal clúster da vivenda orzamentaria? Os Estados Unidos despois da Segunda Guerra Mundial tamén fixeron unha aposta polos barrios. A clase media non se atrasou alí, a diferenza dos que era un teito. Como resultado, as áreas marxinadas tanto que non había opcións: comezaron a derribalos. Paradox Isto é o que: Aínda que os nosos desenvolvedores querían construír un xeito diferente, nada máis que antraces con Wastelands, non terían éxito.
Entón, por que non construímos, como nunha Europa acolledora? Crítica arquitectónica holandesa Bart Goldhoorn explica isto polos estándares restantes dos tempos soviéticos.
Bart Goldhoorn, crítica arquitectónica: "Por exemplo, en Rusia é imposible organizar aparcamentos moi preto das fachadas, como en Europa. Se o desarrollador compra terra, debería asignar ás necesidades sociais ao 40% desta área ".
É dicir, calquera proxecto europeo está esperando o seguinte: na casa están afastándose e despois compensar os custos da terra, as inundacións aumentan.
Bart Goldhoren: "Podes invitar arquitectos estranxeiros e dicir que" queremos construír algo cómodo ", pero adaptaranse ás normas, polo que tes que facer todo o mesmo."
Pero se as normas non cambian, entón é necesario para alguén? Tan realmente enormes casas con pequenos apartamentos - é para nós por moito tempo?
Olga Ulyanova, director do departamento de publicidade e comercialización da empresa de construción: "Non imos a tendencia en apartamentos espazos, converteuse en economicamente non rendible".