A noticia do día, segundo Novostroy.SU, foi o feito de que o custo do metro cadrado no mercado inmobiliario secundario de San Petersburgo alcanzou 155-158 mil rublos. Os expertos están seguros de que este non é o límite. Outro evento interesante foi o feito de que Smolny realmente bloqueou a construción de 2 mil hectáreas de áreas urbanas, que foron incluídas na facturación desde o 1 de marzo. Ler sobre estes e outros mercados de noticias importantes en Digests a partir do 2 de febreiro.
As nubes son condensadas. O 31% dos novos edificios de San Petersburgo recibiron permisos para a extensión da construción en 2020. Agora na cidade, segundo Eijs, 263 proxectos están construídos sen ter en conta obxectos problemáticos, 82 casas recibidas extensións. É un 50% máis que en 2019, segundo DOM.RF.
"Dado que a crise xeral continúa (redución do PIB, a redución de ingresos, o crecemento do desemprego) - a cuestión de observancia dos prazos convértese en retórica. A construción non existe no baleiro, senón no contexto global da economía. A pregunta é só en que forma será expresada como é. Se danan a duración, comezarán a reducir a calidade, violarán as regras de migración e as normas sanitarias ... "", dixo Dmitry Sinkin, o editor xefe da NSP.
Observamos, 380 proxectos están sendo construídos en Moscova, 189 casas foron renovadas ou case o 50%.
Quen quere converterse en San Petersburgo. Para o ano, o metro cadrado no mercado secundario en San Petersburgo subiu por 21-24%, segundo Novostroy.Su Experts. A avaliación do valor medio do "cadrado" de varias empresas de consultoría varía de 155 mil a 158 mil rublos, pero que analistas unánimes - o prezo do pico aínda non alcanzou.
"Comparado co 2020 de xaneiro, cando o" cadrado "foi ao redor de 125 mil rublos, os prezos subiron nun 24%. En xaneiro de 2021, os prezos subiron un 3%. Polo momento creo que o aumento dos prezos está na inercia dada en 2020. Dada a dinámica de xaneiro, creo que os prezos das suxestións no mercado secundario en febreiro de 2021 crecerán por outro 2%. A demanda non está crecendo na propiedade acabada, senón ao mesmo tempo activo constantemente. Eu diría incluso anormalmente activo para a última década. Calefacción non só polos residentes locais, senón tamén os compradores doutras rexións, que nos últimos anos están considerando cada vez máis Petersburgo, como un suxeito de investimento e un lugar para a residencia permanente ", comentarios Dmitry Shchechelsky, presidente do Inmobles de San Petersburgo Cámara, Director Xeral de Benua "
Eran, si balance. Smolny recoñeceu a demolición do baño Havalian en Vasilyevsky illa ilegal. Segundo a administración de San Petersburgo, Alfa Company (entra no Sun Development GK), que ten a intención de construír un LCD no sitio do Bath Havalan, non recibiu permiso para construír, que é unha condición para desmantelar o edificio existente. O desarrollador foi atraído pola responsabilidade administrativa. Con todo, segundo os habitantes da cidade, continúa o desmantelamento do edificio. Os activistas están loitando coas intencións do desarrollador durante case dous anos.
Herald de enganado. O gobernador Leningradist Alexander Drozdenko enviou unha carta ao fondo para a protección dos dereitos de rightpinger, onde dixo que a rexión está lista para cofinanciar a conclusión dos obxectos, a finalización da que xa foi aprobada. Non obstante, promete atopar fondos, ata agora só en palabras, o diñeiro aínda falta para todos os a longo prazo. Ata o 2023, 2.800 millóns de rublos foron asignados para as solucións para resolver problemas.
"Estes fondos son suficientes para a conclusión de máis de 50 casas, para as que se fixeron decisións ata o 2020 de decembro. Os fondos tamén teñen o suficiente para o pago de compensación aos accionistas da segunda etapa do LCD "Bright". O resto da necesidade a longo prazo de aumentar o orzamento ", comenta o servizo de prensa da administración da rexión de Leningrad.
O orzamento non é suficiente para completar o LCD "Thiderevyatkino Kingdom", o LCD "Anninsky Park" eo MLC "Italian Quarter".
Pausa en pausa. Smolny realmente bloqueou o desenvolvemento de 2 mil hectáreas de áreas urbanas, que deberían incluírse na facturación desde o 1 de marzo, despois do final do Plan Xeral de San Petersburgo. Só, o Kamenka "conxélase" o banco de terras por valor de non menos de 90 millóns de rublos, informa "Negocios Petersburgo".
A Comisión de uso e desenvolvemento da terra acordou a proposta do Comité de Política Económica e Planificación Estratéxica de San Petersburgo sobre o establecemento de novas zonas de desenvolvemento integral de territorios (Kurt). En total, o Kurt obtivo preto de 2 mil hectáreas nos seis distritos da cidade. "Isto non dará a oportunidade aos posuidores de terreos para evitar a necesidade de preparar a documentación de planificación, así como as obrigacións de concluír un contrato con San Petersburgo sobre o procedemento obrigatorio para a definición do deseño e construción de Comunal, Transporte, Instalacións de Infraestruturas Sociais, "O aparello de Vicepresionó-se -gabernador de San Petersburgo Nikolay Linchenko, que dirixe a comisión.
