En Rusia, só o 24% dos pisos permaneceron á venda cun período planificado de entrega de vivendas ata o final do 2021 e 39% - ata o final de 2022, segundo DOM.RF. Aprendín de expertos para estimular a estes desenvolvedores para comezar novos sitios de construción e como afectará o mercado inmobiliario.
Tamén se observa unha situación similar cunha redución extremadamente aguda en case a proposta acabada nas capitais, obsérvanse os expertos encuestados por nós. Moscova e San Petersburgo - Cidades con activo na demanda de inmobles en calquera momento, pero especialmente na crise.
"Aproximadamente o mesmo foi en 2014, cando a demanda de inmobles superou a proposta. En 2021, definitivamente a demanda diminuirá, polo que a proposta comezará a alcanzar a demanda e os prezos permanecerán ao mesmo nivel ou diminuír gradualmente. Os desenvolvedores que recibiron unha gran cantidade de liquidez comezaron a presentar novos proxectos ao mercado e adquirir terras. O principal perigo, que tamén saben, é a diminución da demanda e a caída en ingresos reais da poboación. Polo tanto, parte dos proxectos que me coñecen son pausados. Non esqueza os proxectos de renovación, que en Moscú está gañando forza. Grazas a ela, unha gran cantidade de "metros" entra no mercado. Ademais, os investimentos que compraron apartamentos do desarrollador antes de pasar pronto comezarán a poñerse á venda. Polo tanto, na nosa opinión, tendo en conta o futuro da diminución da demanda, o déficit non vai e o prezo non crecerá ", Alexander Poznyakov cre, xefe da compañía de investimento de Garnet.
Como Dmitry Scheghelsky, presidente da Cámara de Inmobles de San Petersburgo, Director Xeral de Benua unha Academia de Ciencias, nas capitais de novos edificios cun prazo de entrega en 2021-2022 no mercado no seu conxunto, non tanto, non está a transportar a industria ao financiamento do proxecto.
"Por mor da mesma razón, agora non haberá un crecemento explosivo de novos edificios: os desenvolvedores comezan a confiar na súa forza, a actividade do mercado aquí non importa. Cunha redución das propostas sobre a "primaria", a demanda seguramente irá ao secundario, que é capaz de aumentar o custo dos inmobles, "comentarios Dmitry Scheghelsky.
"Agora a atención dos investimentos e compradores, eu tería sacar o lote nos complexos residenciais en complexos residenciais e apartamentos durante a carreira de outono en complexos e apartamentos residenciais, que traen individuos nos obxectos completos, alí pode obter un desconto significativo de O prezo do desarrollador: "Alexander Pozdnyakov resumes.
Podes seguir a versión de novos proxectos en Moscú e San Petersburgo coa axuda de Teleagle-Bot Novostroy.ru, e ler a noticia principal do mercado inmobiliario - na nosa conta de Instagram Institroy.
