Ata hai pouco, o Reino de Arabia Saudita foi coñecido principalmente como un dos líderes da produción de petróleo. Ao mesmo tempo, as noticias sobre o desenvolvemento do destino turístico do país aparecen regularmente nos medios. Un dos proxectos máis grandes é o Resort do Proxecto do Mar Vermello, que ten unha área comparable a Armenia ou Albania. A empresa de desenvolvemento do Mar Vermello (TRSDC) é contada sobre o novo proxecto de viaxe do reino. John Pagano nunha entrevista exclusiva para Invest-foright.
- John, por favor, díganos por que un país tan rico como Arabia Saudita, que gaña diñeiro suficiente nos seus recursos enerxéticos, comezou a desenvolver o destino turístico?
- A solución está dictada polo Plan Estratéxico de Vision 2030, no que a principal importancia está conectada á diversificación da economía do país. O turismo está situado no centro deste programa, e os novos desenvolvementos similares ao proxecto do Mar Vermello desempeñan un papel importante na estimulación do crecemento económico e a creación de emprego no reino. Segundo as previsións, a contribución do turismo no PIB de Arabia Saudita, que é de 3,4% hoxe, ata o 2030, achegarase ao operador medio nun 10%.
O noso proxecto, enfocado únicamente no turismo, representa tremendas oportunidades para o crecemento da economía local. O proxecto do Mar Vermello foi creado para dirixir 5.800 millóns de dólares no Reino PIB desde o 2030, así como proporcionar preto de 70 mil persoas para garantir o traballo.
Máis de 500 contratos xa foron concluídos por un total de US $ 4 bilhões, o 70% do valor total asinado por empresas sauditas.
- Que é exactamente o teu proxecto? Cal é o seu custo e de onde vén o financiamento?
- O proxecto do Mar Vermello é unha das direccións máis ambiciosas do turismo rexenerativo do mundo, unindo unha luxosa vacacións con carácter intocada. Está baseado na filosofía da rexeneración ambiental: pretendemos deixar o ambiente natural na mellor condición que antes do inicio do traballo. O noso Plan Xeral prevé o 30% do beneficio neto en termos de aforro de enerxía derivado da preservación do medio. Inclúe a expansión dos arales de mangreves, algas, corales e flora de terra.
Un gran recurso esténdese no arquipélago, que consta de máis de 90 illas deshabitadas, que enmarcan as praias de area branca. As augas turquesa impresionantes, dunas anchas, os volcáns durmidos, as cordilleras e os sitios do patrimonio cultural estarán dispoñibles para os nosos hóspedes. Os turistas poderán facer mergullo no cuarto sistema de barreira de barreira do mundo, para participar nunha serie de eventos emocionantes e relaxarse nas fermosas praias de area, gozando do sol e do mar quente.
En canto ao financiamento, non hai problemas con el. TRSDC - Compañía conxunta pechada, propiedade total do Fondo de Investimento Estado de Arabia Saudita. A primeira fase do proxecto do Mar Vermello está totalmente financiado, completamos o traballo sobre a execución dunha liña de crédito por valor de preto de 14 millóns de riales ($ 3,7 millóns) e pronto declarará unha lista de bancos clave implicados no financiamento do proxecto.
Ao mesmo tempo, estamos satisfeitos cos investimentos privados en varios campos do proxecto. Así, en novembro de 2020, trasladamos a xestión dos sistemas de vida de Resort cun consorcio encabezado por Acwa Power. A asociación proporcionará a primeira fase do proxecto Resort para obter 100% de enerxía renovable usando a maior facilidade de almacenamento de reputación do mundo. A sinatura do Acordo tamén testemuña a confianza dos investimentos ao proxecto e un consorcio financiado por Arabia Saudita e os financeiros internacionais, incluíndo o Banco Chartered Standard e o Fondo de Silk Silk Chinese.
- A área do Resort é de 28 mil quilómetros cadrados. Por que un territorio tan grande foi elixido para o proxecto? Será que a área será dominada por completo ou só parcialmente?
- A escala do proxecto é realmente impresionante, pero é unha paisaxe diversa e unha natureza intacta que nos atraeu. Estaba realmente impresionado pola beleza natural. A idea do proxecto é crear unha única dirección que abarque o arquipélago, que inclúe máis de 90 illas deshabitadas e tendo unha paisaxe diversa para que os turistas obteñan un máximo de impresións por unha viaxe. O recuncho anteriormente descoñecido do mundo ofrecerá unha ampla gama de impresións de amantes da natureza, buscadores de aventura no aire fresco e fanáticos dunha recreación de saúde.
En total, estamos a desenvolver menos do 1% do territorio do volume total de 28 mil quilómetros cadrados. Na preparación do noso plan de desenvolvemento integral, usamos recomendacións científicas e ambientais. Isto permitiunos seleccionar coidadosamente as zonas de construción máis axeitadas e designar lugares que requiren protección adicional. Deixaremos un 75% do arquipélago da illa intactar e facer zonas ambientais nas nove illas.
- A primeira etapa do proxecto completarase en 2022. O ruído do edificio non interferirá coa comodidade dos turistas?
- Para evitar posibles inconvenientes para os turistas, construímos hoteis e resorts en Phatepno. Por exemplo, os nosos dous resorts, rock desértico e dunas do sur, serán completadas a finais de 2022, eo tamaño do territorio permitirá que os hóspedes exploran tranquilamente aquelas partes nas que a construción aínda non comezou. A distancia entre as illas e os resorts medíase principalmente por decenas de quilómetros.
Limitamos o ruído e a contaminación da luz non só para a comodidade dos nosos clientes, senón tamén para protexer animais salvaxes e habitantes mariños que se instalaron aquí moito antes de nós. As obras á noite son minimizadas e, se é posible, suspenden non violar o ritmo das vidas dos corales, anidando as aves, así como dous tipos de tortugas mariñas baixo ameaza de desaparición. As medidas permitirán manter a actividade nocturna natural da fauna local e garantirán a comodidade dos nosos primeiros invitados, dándolles un pracer adicional da nosa estancia.
- Quen pode permitirse descansar contigo? ¿O Resort está orientado aos millonarios orientados, ou poderán relaxarse e os cidadáns da clase media? Canto custará unha semana queda no hotel?
- Ademais dos turistas que queiran relaxarse de forma segura nun recurso de elite, esperamos atraer amantes de viaxes de orzamento. Xunto con Elite Hotel, os turistas tamén accederán a 4 estrelas. Entendemos que nos últimos anos, as condicións de recreación cambiaron: moitos turistas, ademais de servizos Premium, queren obter impresións interesantes e familiarizarse coa cultura do país, explorar arrecifes de coral ou estudar o único patrimonio cultural da costa do Mar Vermello Arabia Saudita .. Para os amantes do golf, tamén temos un campo equipado con 18 buratos.
- Como é ecolóxico e innovador será o aeroporto? Cales son as súas características e vantaxes técnicas? Como se transferirá desde o aeroporto?
- O deseño do Aeroporto Internacional do Mar Vermello, desenvolvido pola Oficina Arquitectónica de Foster + Socios, céntrase na amabilidade ambiental e está inspirada nas dunas impresionantes da rexión. O seu deseño é apoiado por tecnoloxías avanzadas deseñadas para deixar aos turistas unha experiencia inesquecible da viaxe ao comezo da viaxe. Entón, despois da chegada, os hóspedes non terán que esperar a equipaxe: o propio sistema de control intelixente o enviará directamente á sala. Tamén se enviará a equipaxe ao aeroporto ao voo inverso.
O aeroporto funcionará plenamente nas fontes de enerxía renovables e o innovador sistema de control de clima utilizará métodos de aforro de enerxía natural. Por exemplo, o aeroporto divídese en cinco mini-terminales, isto permitirache pechar temporalmente as súas zonas fóra de horas para non gastar enerxía no aire acondicionado de todo o volume. Ademais, a inclusión no territorio do aeroporto de corpos de auga e vexetación proporcionará refrixeración natural.
- Que será innovador na construción de hoteis, ademais de traballar en fontes de enerxía renovables?
- Os nosos socios de deseño e construción, así como os operadores de servizos de hoteis comparten os nosos valores e, se é posible, usan tecnoloxías avanzadas. Os plans de construción están deseñados de tal xeito que non perturbar o ecosistema dos mando espesos e outros ecosistemas. Nós producimos materiais de construción fóra do Resort, que minimiza o impacto sobre o medio. Está previsto que a lavandería e as empresas de catering centralizaranse, reducindo así a área de hoteis nas illas e levando a actividade principal no continente. Despois de completar a construción, os resorts utilizarán tecnoloxías para o control coidadoso do impacto da presenza humana no ambiente local ecolóxico. Pretendemos introducir unha prohibición completa sobre o uso de pratos desbotables e plástico reciclado e seguir as estratexias de residuos cero.
- O Resort parece ser ecolóxico, creado para todas as regras da construción verde. Como será o problema coa exportación de lixo? Onde será reciclado?
- En 2020, descubrimos un innovador complexo ecolóxico para o tratamento de todas as formas de residuos xerados na primeira etapa de construción. Toneladas de escombros, pedra e formigón que quedan na construción de fundacións, edificios e obxectos de infraestrutura están ordenados e esmagados por equipos especiais. Entón son reutilizados para outros fins, por exemplo, para a construción de estradas.
En canto ao lixo doméstico, que deixan construtores, no territorio do complexo clasifícase por separado para reciclar tales residuos como vidro, plástico, latas de estaño, papel e cartón. A continuación, os residuos son revisados, empaquetados e enviados ao continente para o procesamento. Os alimentos e os residuos orgánicos convértense en compost, proporcionando material rico en nutrientes para un viveiro paisaxístico cunha superficie de 1 millón de metros cadrados, creada en 2020 especificamente para o noso proxecto. En total, proporcionará a comida máis de 15 millóns de plantas necesarias para a xardinería.
Despois de só unha parte menor dos residuos, non está suxeita a reciclaxe e compostaxe, permanece. Para evitar a formación de vertedoiros, os residuos queimados son queimados en obxectos especiais ecolóxicos e as partículas e carbono resultantes son capturados da atmosfera. A cinza resultante úsase para a fabricación de ladrillos.
- En Arabia Saudita, hai un rigoroso código de normas éticas. Haberá regras para o comportamento dos turistas no complexo que difiren das normas lexislativas de Arabia Saudita? Se é así, como exactamente?
- O territorio do Resort está incluído nunha zona económica especial, que permite a mitigación do comportamento social para os turistas estranxeiros. Ademais, o reino agora vén nun período de cambio, eo turismo é unha dirección estratéxica de desenvolvemento. Estamos a ver o crecente interese e demanda dos turistas que queren visitar Arabia Saudita. Despois do esperado lanzamento do Sistema Electrónico de Deseño de Visa en setembro de 2019, o Ministerio de Turismo só emitiu máis de 350 mil visados turísticos e proporcionou acceso ao Reino dos cidadáns de case 50 países.
- Will, na túa opinión, o Resort é un destino turístico significativo para os turistas rusos?
- TRSDC está esperando por un ano emocionante. A medida que o mundo está incluído na era postponica, seguimos construíndo novas asociacións, abrir novos horizontes de construción e esforzarse por implementar os nosos plans para recibir os primeiros invitados a finais de 2022 e esperamos que haberá turistas de Rusia entre eles .. O Resort é conveniente desde o punto de vista da loxística: está situado a 500 km ao norte de Jeddah, na intersección das fronteiras de Europa, África, Asia e Oriente Medio. Isto significa que 250 millóns de persoas están dentro dun voo de tres horas e o 80% da poboación mundial - dentro do voo de oito horas ao Resort.
Realizou a frumkin de Konstantin
Fotos proporcionadas por TRSDC
Referencia: O proxecto do proxecto do Mar Vermello será construído no territorio de máis de 28 mil km2 ao longo da costa de Arabia Saudita e levará un extenso arquipélago de máis de 90 illas. Hai canóns de montaña, volcáns durmidos e obxectos antigos de patrimonio cultural. O Resort incluirá hoteis, inmobles residenciais, infraestruturas comerciais e sociais, arranxo cultural e recreativo, así como a infraestrutura auxiliar con énfase nas enerxías renovables, mantendo e reutilizando os recursos hídricos. Tras a conclusión da construción, en 2030, o proxecto do Mar Vermello terá 50 complexos complexos que ofrecen ata 8 mil habitacións de hotel e preto de 1.3 mil instalacións inmobiliarias residenciais en 22 illas e seis sitios continentais. A área do Resort incluirá unha luxosa marina, campos de golf, instalacións recreativas e culturais e de entretemento. O Plan Xeral de Construción prevé o desenvolvemento do 25% do territorio, deixando o resto do 75% restante.