Sobre os impostos, a vida máxima da propiedade do piso e apartamentos da propiedade. O concepto de "A única vivenda" afecta á propiedade, excepto, en realidade, apartamentos e apartamentos?
Nun dos chats da rede social, tivemos unha discusión dun inesperado (para min, polo menos nunca pensado niso).
Pregunta:
Teño un apartamento nun novo edificio adquirido por DDA en 2017. Eu aínda teño apartamentos. Quero vender un apartamento, aínda hai 5 anos de propiedade.
Pódense considerar os segundos apartamentos inmobiliarios ao resolver a cuestión da singularidade da vivenda para aplicar a norma sobre o límite mínimo de propiedade do obxecto de inmobles en 3 anos?
Resposta:
Se leu o Código Tributario de Rusia literalmente, entón non, os pisos non afectan o feito de que o apartamento aínda é a única vivenda.
Aqueles. A dispoñibilidade da propiedade non elimina a propiedade do dereito por un tempo máis curto de propiedade usando a norma da única vivenda (3 anos en vez de 5), porque Non hai outras instalacións residenciais.
Observamos o artigo 217.1 Tema 3, soa así:
"3. A efectos deste artigo, a propiedade mínima máxima do obxecto de inmobles é de 3 anos para instalacións inmobiliarias respecto de que se segue polo menos unha das seguintes condicións:
…
4) a propiedade do contribuínte (incluíndo a propiedade conxunta dos cónxuxes) na data de rexistro estatal da transferencia de propiedade do contribuínte ao comprador para o obxecto vencido ... Non é unha instalación residencial diferente (accións no dereito de propiedade das instalacións residenciais). "
Dado que os pisos son un local non residencial, e en lei trátase doutras instalacións residenciais, o piso é a única vivenda.
Apartamentos - pola letra da lei, é o mesmo que o garaxe, o Saraike no país e o TP. Locais non residenciais. Polo tanto, todo está ben, eo apartamento é o único.
Hai un beneficio para a vida mínima do apartamento.
E que pensas? Escribe nos comentarios.
P.S. Curiosamente, esta é a omisión dos lexisladores ou algunhas renovas a favor dos pisos. Tipo, "con unha ovella mala, aínda que a pel do nódulo" ... :)
Para usar, por certo, as preguntas das hipotecas poden estar no telegrama de chat de hipoteca. Mellorar os prezos no contrato de venda e venda, hipoteca e impostos Quen non poderá obter unha dedución fiscal ao comprar vivenda ¿É posible obter unha dedución fiscal por dous pisos?