Cando o discurso da adquisición de vivenda xorde moitas preguntas e é desexable obter respostas inmediatamente sobre eles. Aprende sobre o beneficio das compras nunha determinada época do ano, sobre os prezos dos mercados primarios e secundarios, descubrir a rexión e a área do asentamento, sobre o que depende o custo da vivenda.
Tempada
Inverno.
Á pregunta de que hora a adquisición da vivenda é máis rendible, a resposta é unha - no frío, mellor en cuestión de días antes do ano ou o Nadal. Se compras un apartamento no período de pre-vacacións, descontos substanciais dos vendedores que buscan se librar con urxencia de inmobles.
Primavera.
Xa en febreiro, os prezos dos inmobles comezan a crecer, e en que tipo de mes de primavera non resolveu o acordo, o custo da vivenda será maior. Pero é mellor comprobar as instalacións nos pisos superiores no inverno ou na primavera se o tellado está fluíndo, comprando tal apartamento que é improbable que decida.
Verán
- A tempada de vacacións, independentemente da axencia que mira, é improbable que se ofreza nesta época do ano unha gran selección de vivenda, pero tamén os clientes durante este período menos. Isto permítelle considerar mellor todas as opcións e antes de comprar un apartamento, loitamos desesperadamente. O mercado está activado só en agosto.
Localización rexional
En calquera que sexa a cidade que non decidiu sobre o trato, é mellor expresalo a través da mediación dos corretores de inmobles que aconsellará onde comprar un apartamento nesta rexión e o que difire doutras ofertas. Para a observación do proceso de compra e venda, as persoas que actúan nos intereses do cliente están permitidos.Considere as zonas turísticas dalgunhas rexións. Porque a área está decidida a obter unha vivenda, o prezo dependerá. É mellor e máis rendible comprar un apartamento no Resort na off-tempada, xa que desde que o custo de incluso a dilapidación está saltando bruscamente.
Novos edificios
Na primeira etapa, decide como o desarrollador ten un comentario máis positivo e é posible confiar nel. Antes de comprar un apartamento, descubra o estado xeral do mercado inmobiliario primario e os prezos actuais.
É importante ter en conta o edificio desde o que se está a construír o edificio. É mellor gastar unha gran cantidade para a casa construída por tecnoloxía eficiente de enerxía que mercar un apartamento nun típico edificio de alto panel.
Despois de escoller un par de obxectos en construción, especifique o máximo grao de preparación, se corresponde ao indicado, se a infraestrutura e a paisaxística da zona son altos en edificios novos. É mellor se o departamento de vendas está publicado no lugar de construción e a reputación do desarrollador é fiable. Comprar un apartamento é beneficioso na fase de Pita, pero hai un risco de conxelación da construción, a aparición de cuestións controvertidas cun permiso para a construción do edificio, apertando a posta en marcha.
Preste atención a que piso se vende o obxecto. Crese que é mellor vivir en niveis medios de edificios de rañaceos, aínda que a compra dun apartamento nos pisos máis baixos ou recentes é máis rendible e máis barato.
Os novos complexos residenciais están construídos en dúas tecnoloxías: panel e limpeza monolítica. ¿En que un é mellor facer a adquisición? Nunha casa monolítica para vivir máis cómoda, a súa aparencia é máis atractiva, pero tamén para comprar unha área nela non é barata. Polo tanto, os desenvolvedores modernos ofrecen masivamente apartamentos en edificios de bloques de panel, pero coa preservación das características cualitativas dos monolitos.
Facer unha elección a favor da nova vivenda de edificios, escolle o seu propio, que as fiestras e portas vai decora-lo, onde os baños instalaranse e canto é mellor facer paredes na sala, mentres que o secundario está obrigado a comprar un apartamento nun deseño inalterado.
Redención inmobiliaria no escenario de cavar, permítelle escoller cal lado as fiestras e os usuarios comercializan que é mellor comprar un apartamento mirando ao norte ou ao leste.
Vivenda secundaria
Se se decide comprar un apartamento na Fundación Residencial Secundaria, considere que ano os edificios da casa. Ás veces, a casa pre-revolucionaria está preservada mellor que o novo edificio, pero non todos están sendo compras para compra-los. É importante apreciar correctamente a condición da área non adquirida, pero toda a estrutura. Dado que o antigo fondo residencial é moitas veces mantido no centro, desempeña un papel nos prezos.
Outra cuestión é vivenda en ruínas. O que non debe ser adquirido, polo que estes son apartamentos nas casas de demolición, contando no futuro para obter algo mellor. Non nos aconsella que compre obxectos en ruínas que esperan a demolición, xa que esta expectativa está atrasada durante anos.