En complexos residenciais de clase de confort a maioría dos apartamentos véndense con acabado - 60,3%, informe de expertos. Fai un ano, esta cifra foi do 46,7%. Conta o 11,1% dos lotes, unha fracción de acabado con mobles e cociña - 3,3%. O 25,3% dos pisos véndense sen terminar.
O prezo medio dun metro cadrado de decoración do desarrollador na clase de confort é agora de 15 a 25 mil rublos, na clase empresarial - de 40 a 45 mil rublos, no segmento premium - de 50 a 75 mil rublos.
Segundo o experto Miel, algúns apartamentos nos segundos pisos ou cunha mala vista desde as fiestras véndense con reparación de chave en man para aumentar o seu atractivo para o comprador. Ademais, os desenvolvedores de decoración final a miúdo ofrecen só en estudos para que poida chamar e vivir rapidamente. Tales lotes están interesados só en investimentos ou novos compradores.
Como se observou no inmobiliario Bon Tone, a compra de vivendas co acabado permítelle obter unha hipoteca por todo o custo do piso, sen necesidade de tomar un préstamo por separado para as reparaciones. Tamén recentemente, algúns desenvolvedores son lanzados a venda de vivendas con cociña e mobiliario, que xa están incluídos no prezo.
Ao mesmo tempo, os expertos recordan que o acabado en edificios novos adoita ser moi similar e modesto en funcionalidade. Por exemplo, as paredes pódense gardar co fondo máis barato, a tella no baño nun ano comeza a desmoronarse e nunha gran cociña - só dous establecementos.
"Por suposto, o custo de rematar do desarrollador é máis rendible, xa que xa teñen brigadas de reparación que realizan o acabado de áreas públicas, o que significa o custo dos materiais que teñen un por xunto. Pero menos é que o comprador non controla unha brigada tal, eo resultado pode diferir das visualizacións e esquemas que a persoa viu no momento da compra ", di Marina Tolstik, presidente do Consello de Administración da Rede Miel.
Segue as últimas novidades sobre a construción de vivendas en Moscova e a rexión de Moscova pode usar un telegrama-bot novostroy.ru.
