En 2020, 10,8 millóns de metros cadrados de inmobles pasaron en 2020, dos cales 4,9 millóns de "prazas" de informes de vivenda, o Departamento de Política de Planificación Urbana de Moscú. No 2021, o número de novos LCD crecerá, din os expertos, pero a demanda de vivenda baixará.
Segundo os analistas da axencia inmobiliaria "Bon ton", no mercado primario "antigo" Moscova en 2021, espérase a posta en marcha de 200 edificios en 81 proxectos, en Nova Moscova - 56 edificios en 13 LCD. A finais deste ano, entregarase ao 13% dos inmobles máis que en 2020, din os expertos.
A principios deste ano, segundo os especialistas en Bon Tone, a actividade dos desenvolvedores no mercado inmobiliario é maior que no mesmo período de 2019. En xaneiro, catro novos LCD e novos edificios en cinco proxectos entraron no mercado primario para o antigo "Moscova. En Nova Moscú, comezou a construción dun complexo e catro edificios nos xa en proxectos de construción.
"Para comparación en xaneiro de 2020, só un novo proxecto e catro corpos no LCD xa implementado saíu no mercado primario da antiga Moscova. En Nova Moscú en xaneiro do ano pasado, só tres corpos en proxectos existentes comezaron a erigir. A finais de 2020, a principios de 2021, os principais desenvolvedores de Moscú anunciaron a saída dos seus proxectos a gran escala. A cantidade de oferta ao ano diminuíu un 25% no mercado de apartamentos, o nivel de prezos aumentou un 20%. Cunha diminución dos ingresos da poboación, isto pode levar a unha caída da demanda en 2021, incluso suxeito a preservación dunha hipoteca preferente ", comenta o director xeral da axencia Bon Tone Natalia Kuznetsov.
Os expertos argumentan que só os compradores estranxeiros poden salvar o mercado inmobiliario no novo ano. O volume de investimentos en inmobles rusos en 2021 vai aumentar en 10-20% - a 4,5-5 millóns de dólares, prevé o xefe do grupo de investimento JLL Mikael Costary. A finais de 2020, o volume de transaccións de investimento no mercado inmobiliario da Federación Rusa ascendeu a 4.16 millóns de dólares.
Ler a noticia principal do mercado inmobiliario na nosa conta de Instagram Institroy. Siga a construción do LCD en Moscú e a rexión pode estar usando un telegrama Bot Novostroy.ru.
