Onde en Moscova mercar aloxamento para a vida?
"As áreas distinguidas distínguense por unha boa accesibilidade ao transporte, a ecoloxía, a infraestrutura social desenvolvida, a composición social homoxénea da poboación da zona. Para mercar a vivenda de clase-clase, pode destacar as áreas de Zao Novo-Peredelkino, Ochakovo-Matveyevskoye e Kuntstevo, en Sao - Western Degunino, Szao - Mitino, Pokrovsko-Streshnevo e Khoroshevsky, en Swao - Otradnoe, Butyrsky e Ostankinsky, en WAO - Bogorodskaya District "Os analistas da axencia inmobiliaria" Bon Tone "Tell.
Nas áreas listadas, o custo da vivenda comeza con 154 mil rublos por metro cadrado, apartamentos véndense no Boujinovsky Park LCD no área de Degunino Occidental. En Mitino por 181 mil rublos por metro cadrado, podes mercar inmobles no Akvilon Mitino LCD. Un pouco máis caro para a venda en Otradnaya no LCD "Rimsky-Korsakov 11" - 194 mil rublos para a "praza".
O LCD máis caro "For Life" - LCD "Transfiguración" no distrito de Bogorodskoye, LCD "Molodogvardeyyskaya, 36" en KuntSevo e LCD "Vesterdam" en Ochakovo-Matveevskoe. Alí, o prezo dun metro cadrado - 263, 271, 278 mil rublos, respectivamente.
Onde mercar aloxamento para alugar?
A vivenda para o aluguer debe distinguirse pola boa accesibilidade do transporte e estar preto das instalacións de infraestrutura. En xeral, os requisitos, segundo os expertos, deben cumprir os criterios de pisos adquiridos "por vida".
"As áreas deben ser atractivas para o futuro inquilino en termos de calidade de vida e ecoloxía. Este é Zao Mitino, Yuvao - Ryazan, Yuzhnoportovsky, Lublin, Maryino, Nizhny Novgorod, Sao - Golovinsky, Dmitrovsky, Wao - Goljanovo, CJSC Mozhaisky, Swao - Otradnoe, South Medvedkovo. O período medio de retorno de investimentos nun apartamento para a entrega posterior fluctúase na rexión de 12-15 anos de idade, "Dicir" Bon ton "analistas.
Os prezos das localizacións cotizadas comezan a partir de 138 mil rublos por metro cadrado. Para tal custo pode comprar aloxamento en Lublin na estación LCD Light World "L". Por 157 mil rublos por metro cadrado, podes mercar un apartamento en Mitino no LCD "Mir Mitino". Na LCD "Stellar City", situado o distrito de Mozhaisk, o metro cadrado custa 181 mil rublos.
Os lotes máis caros nas localizacións listadas pódense atopar no Distrito Dmitrovsky no LCD "Summer Garden", hai "cadrado" custa 244 mil rublos. Na área do Sur Park na Metropolia LCD, o custo dun metro cadrado - 249 mil, no LCD "Kutuzovgrad II", en construción no distrito de Mozhaisk, un metro cadrado de inmobles estímase en 279 mil rublos.
Onde mercar aloxamento para máis revenda?
As mellores varas para a revenda pódense atopar nunha comunidade en NaO, as áreas de Shelepijah e Pebbles no Cao, analistas da axencia "NDV-Supermercado Real Estate".
"Espérase que suba nos prezos nos próximos tres anos dentro do 10% ao ano, que está asociado coa alta densidade de desenvolvemento e do desenvolvemento activo do sistema de transporte. Cómpre esperar só 3-5 anos, cando os ámbitos pode transformar a vivenda, será cuberto con infraestrutura de negocios e comercio, e os pisos vai despegar no prezo. Entón podes vender inmobles e mercar a mellor opción noutro lugar. O feito é que os mercados secundarios e primarios dunha área entre si están moi interrelacionados. Se no escenario dos novos edificios "Prema" sobre aloxamento listo, e os clientes teñen máis probabilidades de considerar a proposta en construción, porque os prezos son comparables ao "secundario" cando se completa a construción de complexos residenciais e os obxectos se están facendo menos accesible, a vivenda secundaria é reembolsado, o que a prezos son axustado por novos edificios, pero, con todo segue a ser máis barato ", dixo Elena Mishchenko, xefe do NDV-Supermercado inmobles Departamento do Urban real Estate.
O LCD orzamentario en Nao, que pode ser pechado - LCD "Polyany floral", onde o prezo dun metro cadrado é de 155 mil rublos, LCD "novo vatutinki" - 117 mil rublos.
Os pisos máis caros da localización pódense atopar en Akvilon Park LCD, o custo de "cadrado" - 221 mil, no LCD "Noites brancas" metro cadrado custa 204,5 mil rublos.
Nas áreas de guijarros, os prezos de Shelepiha comezan a partir de 290 mil rublos por metro cadrado, por tal custo pode comprar inmobles en Headliner LCD. No LCD "Liberdade" eo LCD "Porto occidental" o custo dos pisos - 305 e 333 mil rublos por metro cadrado, respectivamente.
De obxectos caros nestas áreas - LCD "once", onde "cadrado" custa 700,6 mil rublos, LCK LCK - 697 mil rublos por metro cadrado. Podes mercar a propiedade nas torres de capital LCD a un prezo de 539 mil rublos para o "cadrado".
