Os prezos do petróleo pandémico e reducido levaron a unha forte diminución dos ingresos dos orzamentos rexionais debido a unha diminución dos ingresos fiscais. Segundo o Tesouro, en 58 de 85 rexións de Rusia en 2020, rexistrouse un déficit orzamentario. O experto contou se afectaría as taxas da construción de infraestruturas e edificios residenciais do país.
"No marco da práctica actual, os orzamentos rexionais, como regra, están implicados no financiamento da construción de instalacións de infraestrutura para os territorios de construción residencial ou non participan en absoluto. Ata hai pouco, os desenvolvedores construíron obxectos á súa conta e incluíron os seus custos por metro cadrado. Nos últimos anos, o goberno de Rusia implementou os mecanismos de financiamento directo da construción ou posterior rescate do obxecto despois da posta en marcha. Diñeiro para a construción de obxectos de infraestrutura sociocultural "veñen" ás rexións como parte da distribución dos fondos orzamentarios federales para a implementación de actividades de proxectos nacionais e federales ", di Anton Frost, Vicepresidente Nostroy.
Ademais, di o experto, as instalacións de infraestrutura nos territorios do edificio residencial son erigidos sobre o medio do programa "Estímulo", cuxo operador é "House.rf". Pero paga a pena observar que esta práctica non é común en todo o país. Segundo Nostroy, os mecanismos de financiamento ou recompra introdúcense en menos da metade das materias da Federación Rusa.
"Paralelamente, o goberno adoptou outro modo de apoio: subvencionando as taxas dos préstamos aos desenvolvedores para crear instalacións de infraestrutura ata o 3% ao ano. A medida está deseñada para reducir a carga financeira dos desenvolvedores e evitar o custo da vivenda nas cidades rusas. Así, pódese concluír que a redución dos orzamentos rexionais non debe tocar os volumes da construción actual e prospectiva. Para a construción de vivendas, a mellora do mercado (banca) mecanismos de financiamento é máis importante ", di Anton Frost.
Ler outras previsións do mercado primario, secundario e de aluguer de Rusia na nosa conta de Instagram Institroy.
