A porcentaxe de apartamentos na fase inicial de construción en Nova Moscú é agora o 24% ou 2,2 mil lotes, para o ano a exposición lavada o 40% para o ano, o informe de expertos métricos. Incluso un aumento de dúas veces en novos proxectos non axudou - en 2020, a construción foi lanzada en catro obxectos, e en 2019 - só dous. Os desenvolvedores dixeron que pasou con novos edificios en Tinao.
Segundo Vladimir Chukchin, o fundador e co-propietario do Grupo Patria, o principal motivo da redución da proposta "On the Pit" - unha redución xeral da actividade dos desenvolvedores nos últimos dous anos, ao mesmo tempo, Precisamente en tales propostas, hai unha gran demanda.
"Comprar un apartamento nun novo edificio nunha fase inicial é moi beneficioso: os prezos que comezan sempre son máis baixos que o resultado. Agora hai poucos obxectos novos en Tinao, e a vivenda deles é rápidamente comprada ou vai a unha etapa máis alta de preparación e a outra categoría de prezo, "as notas expertos.
"Os novos proxectos e corpos nos desenvolvedores do mercado non tomaron unha parte significativa de 2020. Primeiro de todo, debido a unha pandemia, e despois debido ás características do traballo a través dunha conta de depósito. As novas regras non permiten aos desenvolvedores saturar rapidamente ao mercado superenriquecido cunha nova proposta e responder ás flutuacións do mercado pronto. Debido a isto, a porcentaxe de exposición na alta etapa de preparación aumentou eo custo medio dun metro cadrado levantouse, "Anna Boim comments, o director comercial do A101 GK.
A diferenza entre o valor do departamento ao comezo das vendas e subministración similar na fase final da preparación pode chegar ata o 30-40%, observado na compañía do chan. Ao mesmo tempo, o custo medio de "cadrado" en Tinao en 2020 aumentou case o 30% e ascendeu a 165 mil rublos.
Ao mesmo tempo, segundo analistas "Metreum", a proposta de novos edificios aumentou un 11% na fase de instalación e no corpo con traballos de acabado - agora case 4 mil apartamentos están implementados nesta fase, ea súa participación é do 43% ..
Siga o lanzamento de novos proxectos en Nova Moscú, dentro da estrada de anel de Moscova e nos suburbios pode coa axuda do Bota Novostroy.ru Telegram, e ler a noticia principal do mercado inmobiliario - na nosa conta de Instagram Institrasy.
