La nouvelle de la journée, selon Novostroy.su, était le fait que les logements secondaires à Saint-Pétersbourg se sont avérés plus rentables que Moscou. Comme les experts le croient, le potentiel de hausse des prix des logements finis dans la ville il y en a toujours. Intéressant était le fait que la Chambre des comptes s'intéresse à l'efficacité de l'appui de l'État à la construction de prêts hypothécaires et à la construction de logements. Nous lisons ces principaux marchés d'actualités importatives importables dans le Digest du 4 février.
Pas d'argent, mais vous tenez. 25% des Russes ont annoncé l'absence de salaire pour couvrir leurs besoins fondamentaux, résulte d'une enquête conjointe du service de recrutement HH.RU et de l'argent de l'argent de Fintech-Service ». Dans le même temps, 39% des répondants ont noté que les salaires suffisent pour les besoins essentiels, mais avec difficulté. 36% des répondants peuvent couvrir pleinement les besoins fondamentaux.
Des doutes vagues. La Chambre des comptes de la Fédération de Russie envisage d'enregistrer en 2021 l'efficacité de l'appui aux prêts hypothécaires et à la construction de logements en 2019-2020.
«Afin de soutenir la construction de logements, le gouvernement a lancé des programmes d'État supplémentaires pour subventionner les taux d'intérêt sur l'hypothèque (hypothèque préférentielle sous 6,5%, hypothèque rurale) et sur des prêts des développeurs. Les programmes d'État fournis au troisième trimestre de 2020 à 48% des prêts hypothécaires du nombre total de personnes émises, mais ils ont lancé la hausse du coût du logement du bâtiment. L'événement prévu permettra de déterminer les résultats, les effets et les conséquences de l'appui de l'État au marché des prêts hypothécaires, la construction et le budget de logement », a déclaré Alexey Savatyugin, auditeur de la chambre des comptes.
Cette race encore. À Saint-Pétersbourg, le coût du logement sur le marché secondaire a augmenté de 2,3%. Ainsi, la capitale du Nord en termes de récupération de la hausse était en avance sur Moscou (plus 1,2% par mois) et la ville de la région de Moscou (plus 2%), le rapport des experts du NSP.
Selon les analystes, le "secondaire" de Petersburg par an ajouté 18,3%, le coût actuel d'un mètre carré - 150,2 000 roubles. Au coût de la "place" Petersburg, troisièmement, après la capitale - 254,8 000 roubles, et Sochi - 171 mille roubles.
Avoir quelque chose de plus petit? Si le mètre carré du boîtier en construction en 2020, la moyenne a augmenté de 25%, le chèque d'achat moyen, c'est-à-dire le coût de l'appartement lui-même, n'a augmenté que de 18,1%, rapporte «Business Petersburg». Cause - Les acheteurs ont choisi l'hébergement le moins cher et moins dans la région pour respecter le budget et la limite d'hypothèque.
Comme calculé dans le Centre de conseil immobilier de Saint-Pétersbourg, l'appartement des nouveaux bâtiments économiques et de confort de Saint-Pétersbourg en 2020 a été acheté en moyenne pour 5,43 millions de roubles (la croissance de l'année s'élevait à 860 000 roubles ou 18,9%). L'immobilier de la même classe dans la banlieue a coûté une moyenne de 3,7 millions de roubles (plus 630 000 roubles ou 20,6%). Dans le même temps, la zone du logement acheté et de la ville et dans la région a diminué de 2 mètres carrés. Mètre - une moyenne de 40 et 42 mètres carrés. mètres.
Nouveau lieu. Saint-Pétersbourg, le plus grand groupe créatif "Vavilov Loft" ouvre - 2 hectares de pharstructeurs, d'ateliers et de showrooms. Son développement dans la construction de l'Institut d'optique nommé d'après Vavilov dans les profondeurs du cadet de l'île de Vasilyevski est engagée dans le groupe de développement d'art BS. Le 5 février, la "ouverture technique" aura lieu et à la mi-février, les premiers résidents commenceront à prendre les visiteurs. Les créateurs du projet espèrent qu'il deviendra l'un des «centres de vie culturelle et gastronomique» de la ville.
