Le marché du logement ne peut récupérer que sur le niveau d'extramonium, les experts disent. L'hypothèque préférentielle veut s'étendre après la 2021, mais avec certaines conditions. Lisez-y et d'autres nouvelles à Digest du 23 mars.
Comme il ne sera pas auparavant. L'économie russe reviendra au niveau de développement supplémentaire d'ici la fin de cette année, le président de la banque centrale Elvira Nabiullina a déclaré. Toutefois, les experts disent que le marché du logement sera restauré après que l'économie soit improbable.
«Si le revenu de la population continue de continuer à tomber, cela n'engagera pas seulement à une diminution de la demande, mais également à la bulle de prêt hypothécaire. Après tout, les gens ne peuvent par la suite pas payer une hypothèque et les banques resteront avec une masse de garanties illiquides. N'oubliez pas que la hausse des prix de l'immobilier est due non seulement à une demande accrue, mais également à la hausse du prix de la construction. La réduction des prix du marché n'est pas prévue. Idéalement, une augmentation progressive des prix est nécessaire pour atteindre 2019, à peu près au niveau de l'inflation. Cela permettra de augmenter progressivement la disponibilité de logements sans intervention significative de l'État. À la suite d'une demande accrue, il y avait une rinçage notable des appartements et des appartements. La situation se rapprochera de la fin de l'année, comme une diminution de la demande et de l'annonce de nouveaux projets de développeurs est attendue », explique Sergey Kovrov, responsable du département de conseil et des analystes immobiliers de NDV Supermarket.
Dans la puissance du métal. Les prix du logement peuvent augmenter en raison de l'amélioration de la valeur des matériaux de construction d'ici la fin de l'année, du ministre de la construction et du logement et du logement et du logement et du logement et des services de logement et de logement. Comme le ministre dit, les prix des matériaux de construction ont déjà augmenté et deviendront plus loin. La hausse du prix du métal dans la 2020e a déjà affecté le coût des lots de l'écran LCD, qui est maintenant au stade du kittle.
Y aura-t-il une extension? Mintroy soutient l'extension du programme de l'hypothèque préférentielle après 2021, le chef du département du département de la Faizullin de l'IREK a rapporté. Cependant, sous la forme ajustée: pour une partie des régions et des catégories préférentielles de la population. Cela devrait déplacer le vecteur du volume de construction des capitales à des sujets plus dépressifs de la Fédération de Russie.
Location bon marché. Pour louer un appartement dans la capitale, vous devez payer seulement 23 à 26 000 roubles par mois, des analystes "Inkom Real Estate". C'est dans une telle gamme que les prix de la location des appartements les plus abordables au sein des frontières du «vieux» Moscou en mars. Le moins cher peut être loué à la station de métro "Vykhino" - 23 000 roubles par mois. Jusqu'à 26 000 roubles, vous trouverez un appartement à la station de métro «sud-est», «Square Preobrazhenskaya», «Hovrino» et «Ryazan Prospekt».
"Khrouchchevki" en haut. La demande d'appartements dans "Khrouchtchev" a augmenté de 26,7% pour l'année. Si nous considérons que nous considérons séparément des "bâtiments de cinq étages", la demande de cette proposition a augmenté de 18% et dans le comité "Bâtiments de cinq étages" - de 55,8%, des analystes "Inkom-Real Estate". Pour l'année, le prix moyen d'un mètre carré d'appartements secondaires exposés dans des maisons de panneaux a augmenté de 19,7%, l'offre dans les maisons de briques a également augmenté de prix: plus 15,7% par mètre carré. Malgré la hausse des prix, la proposition dans le segment diminue rapidement, si il y a trois ans, en février 2017, la part des objets exposés dans les «anciennes» maisons de groupes de Moscou était de 47%. À ce jour, il a diminué à 39%.
"La réduction de la fourniture de" panneaux "dans son ensemble peut être expliquée par une transition permanente du marché primaire sur le marché secondaire exposé dans des maisons monolithiques, à la suite de laquelle la part des" panneaux "est floue. En général, la construction monolithique était très moins chère après la crise de 2008 - le coût des matériaux de construction et le travail a grandement diminué, car "Monolith" a commencé à faire face à des bâtiments du panneau ", a déclaré Dmitry Taganov.
