Pourquoi la génération actuelle de Russes est-elle condamnée à vivre dans des inquiétudes gigantesques inappropriées à la vie? Et pourquoi l'hypothèque abordable rend-elle un logement encore plus inaccessible?
Les Russes ont commencé à acheter des appartements avec une taille de corridors et de les prendre. Les agents immobiliers discutent: c'est maintenant le plus liquide.
Firdus Anokhina, Realtor: «Les gens ont décidé d'investir. Les a poussés à cela certainement que les taux ont commencé à tomber. "
Mais pourquoi enregistrer des taux hypothécaires faibles n'aident pas ceux qui doivent résoudre leur problème de logement? Et même ces modestes mètres ne l'obtiennent pas?
Firdus Anokhina, Realtor: «Les prix ont commencé à se développer déjà dans une pandémie. Le résultat était l'image inverse: il semble une hypothèque préférentielle, mais elle est devenue moins accessible aux personnes. "
Dans la ville de Kudrovo, dans la région de Léningrad, ils voulaient faire confortable, en Europe, mais il s'est avéré toujours. Alors que les personnes qui ont acheté des mètres d'or dans les ruches, rêvent qu'ils construisent enfin des jardins d'enfants, des écoles et des cliniques, 20 à 30 étages sont déjà construits dans le quartier. Apparemment, l'infrastructure nécessaire à la vie normale n'est rien comparé à l'appétit des développeurs.
Mais pourquoi une telle grappe du logement budgétaire? Les États-Unis après la Seconde Guerre mondiale ont également fait un pari sur les quartiers. La classe moyenne n'était pas retardée là-bas, contrairement à ceux pour qui c'était un plafond. En conséquence, les zones marginalisées tellement qu'il n'y avait aucune option: ils ont commencé à les démolir. Paradox Voici quoi: même si nos développeurs voulaient construire une manière différente, rien que des anthrènes avec des terres terrestres, ils ne réussiraient pas.
Alors, pourquoi ne construisons-nous pas, comme dans une Europe confortable? Critique d'architecture néerlandaise Bart Goldhoorn explique celui-ci par les normes restantes de l'époque soviétique.
Bart Goldhoorn, critique d'architecture: "Par exemple, en Russie, il est impossible d'organiser des terrains de stationnement très proches des façades, comme en Europe. Si le développeur achète des terres, il devrait allouer des besoins sociaux à 40% de cette zone. "
C'est-à-dire que tout projet européen attend ce qui suit: à la maison s'éloigne, puis pour compenser les coûts des terres, les inondations augmentent.
Bart Goldhoren: "Vous pouvez inviter des architectes étrangers et dire" Nous voulons construire quelque chose de confortable ", mais ils s'adapteront aux normes, de sorte que vous devez tout faire de même."
Mais si les normes ne changent pas, alors il est nécessaire à quelqu'un? Tellement d'immenses maisons avec des appartements minuscules - est-ce pour nous depuis longtemps?
Olga Ulyanova, directrice du département de la publicité et marketing de la société de construction: "Nous n'allons pas suivre des appartements spacieux, il est devenu économiquement peu rentable."