Dans le 2021, la construction de logements en Russie devrait augmenter à 94 millions de mètres carrés, explique Mintroy. Cependant, des experts doutent que les plans des autorités sont réalisables.
"Selon nos estimations, l'entrée du logement en fonctionnement de l'année prochaine ne devrait pas dépasser 2020 valeurs, puisque la vague des projets de l'ère à l'ERA et de la fin de l'ère se terminera, et des projets Escro ne commenceront qu'à abandonner. Si le nouvel LCD continuera de sortir, alors ils iront inéviter la hausse des prix. Mais cela, sous réserve de la préservation de la demande, qui, dans l'année 2020, a épuisé environ 2020, "Commentaires Denis Bobkov, directeur général de la société d'analyse et de conseil" Real Estate Profi ".
Selon l'agence immobilière "Bon Tonne", en 2021, il devrait y avoir environ 65 nouveaux projets sur le marché principal "Old" et New Moscou. «L'année prochaine, le niveau de demande et les prix est stabilisé à un certain niveau d'équilibre. Extension de l'hypothèque préférentielle jusqu'au milieu de l'année supprimera l'attitude de la demande des consommateurs. En raison de l'augmentation des prix en 2020 et de l'épuisement de la demande différée, à la suite des résultats de 2021, le nombre de transactions sur le marché primaire sera inférieur à l'année en cours. Les développeurs retireront de nouveaux projets à une base de prix plus élevée. Il continuera de continuer à couvrir le marché des développeurs et des développeurs », a déclaré Natalia Kuznetsov, directrice générale de Bon Tonne.
Selon la ressource unifiée des développeurs en 2021, près de 4 millions de mètres carrés de logement devraient être construits à Saint-Pétersbourg. «Il y a trop de variables ici. La pression de la demande «externe» (d'immigrants) sera-t-elle renforcée? La région de Leningrad sera-t-elle capable de surmonter le décalage et de retourner l'intérêt des acheteurs? La décision de suspendre le programme de l'hypothèque préférentielle et quand ils l'annonceront-ils? Comment le nombre de défaillances hypothécaires et de faillites d'individus augmentera-t-il à Saint-Pétersbourg? Je suppose que les développeurs vont équilibrer: de ne pas trop libérer sur le marché afin de ne pas réduire les prix, mais de ne pas créer de déficit afin que les ventes soient tombées. Je crois que 2,5-3 millions de "carrés" à la fin de la 2021e se rendront encore ", commente l'expert du marché Dmitry Sinkin.
Il est possible de surveiller la construction de complexes résidentiels et d'appartements sur le marché avec l'aide d'une bouteille-bot Novostroy.ru.
