La propriété du logement implique un ensemble de droits de propriété, d'utilisation et d'élimination par cet objet. Lors du transfert de l'espace de vie, nous avons le droit du propriétaire de se débarrasser de l'appartement, le reste de celui-ci rapporte au locataire. Détails de cette "Prime" a déclaré au directeur adjoint du département de l'appartement d'appartements "Inkom-Real Estate" Oksana Polyakova.
L'expert a noté que la vie privée est le droit constitutionnel de chaque citoyen de la Fédération de Russie. Le propriétaire n'a donc pas le droit d'assister à un appartement sans consentement à ce locataire.
Pour éviter les situations occasionnelles, la fréquence des visites doit être indiquée dans le contrat de location. Là, vous pouvez enregistrer des dates et des heures spécifiques de visites. À une autre époque, le propriétaire ne devrait pas venir à l'appartement, surtout s'il n'y a pas de locataires à la maison à la maison.
"Si les locataires disparaîtront, ils peuvent déclarer ceci à la police et le propriétaire de l'appartement deviendra le premier suspect", a averti Polyakova.Une personne qui a supprimé le logement devrait le soutenir en bon état, y compris la réparation des pannes, s'ils se trouvaient de sa faute. À propos de tous les défauts, le locataire est obligé d'informer le locateur.
Cependant, le propriétaire du logement n'a pas le droit de vérifier la propreté des locaux et de faire des commentaires (il s'agit d'un nettoyage élémentaire). Dans le même temps, il est possible de comprendre le nettoyage avant d'expulsion et d'enregistrer cet article dans le contrat de travail.
De plus, le propriétaire n'a pas le droit de réorganiser la propriété du locataire, cependant, lorsque vous quittez l'appartement, Zhilts est obligé de tout retourner à sa place.
Il est interdit au propriétaire de changer de serrures de porte, si cela n'a pas été convenu avec le locataire.
Si le propriétaire avait soudain besoin de son logement avant la période spécifiée dans le contrat, il ne peut pas expulser le locataire. Exception - Si le locataire a violé les conditions de fonctionnement de l'appartement, mais il doit encore être prouvé.
«La chose la plus importante est d'établir le bon contrat d'embauche, où vous pouvez spécifier une variété de nuances, par exemple qu'une pièce de l'appartement restera fermée. Cela évitera de nombreux problèmes », a conclu Polyakova.