La pandémie a considérablement influencé l'économie et le marché immobilier, l'année dernière, l'année dernière, le gouvernement a appliqué un certain nombre de mesures de soutien de l'État. Nous comprenons ceux qui ne seront pas valables en 2021 et quelles innovations sont valables à partir du 1er janvier.
Déductions fiscales pour la vente de biens immobiliers
NDFL pour les vendeurs immobiliers qui le possédant de trois à cinq ans sont restés les mêmes - 13%. Mais maintenant, cette taxe peut être réduite. Outre la déduction fiscale standard, il était possible de réduire à nouveau le montant imposable si l'ajout de déductions non utilisées pour l'année.
Si vous décidez de vendre de l'immobilier, que nous possédons moins de trois ans, vous avez également une option pour réduire le montant de la taxe. Pour ce faire, vous devez utiliser une déduction fiscale pour payer des études ou une partie de la déduction sociale affectée pour le traitement.
Taxe immobilière - pour la valeur cadastrale
Depuis la nouvelle année, les taxes immobilières ne seront calculées que sous forme cadastrale. Cela s'applique à toutes les régions de la Fédération de Russie, à l'exception de SEVASTOPOL.La nouvelle commande sera mise en œuvre en deux étapes: de 2021 à 2023, il existe un calcul préférentiel avec des coefficients réduits, après - à une valeur cadastrale complète, si l'augmentation ne dépasse pas 10% par an.
Mode distant pour les transactions immobilières
Pandémie n'a pas été passée par nous: Donc, à partir du 1er janvier 2021, nous pouvons faire des transactions immobilières en mode à distance.
Maintenant, vendre, donner de l'immobilier ou conclure un accord à distance. L'essentiel est que au moins deux notaires devraient participer à la procédure - une de chaque participant à la transaction.
Nouveaux règles de lutte contre l'incendie
Dans les règles ignifuges changeant:- Vous ne pouvez pas installer de blocs externes de climatiseurs sur les escaliers et les corridors;
- Il est interdit de garder des effets personnels non seulement dans les greniers, mais également sur les planchers de terre des bâtiments résidentiels;
- Ne peut pas être laissé sur les bougies sans surveillance de balcon et non cigarettes étendues;
- Vous pouvez utiliser uniquement des équipements de gaz s'il a passé la maintenance.
Changements dans la réception de la rémunération des services de logement et de communication
Obtenir une indemnisation pour les logements et les services communaux sera plus facile. L'essentiel est que le demandeur n'ouvre pas un acte judiciaire sur la reprise de la dette, qui est déjà entrée en vigueur.
À titre de comparaison: avant la rémunération, il était nécessaire de soumettre la preuve du paiement mensuel de la LCA et de ne pas avoir de dette.
Déclivrage de la récupération en dette pour le logement
Du 1 er janvier 2021, il commencera à recouvrer une pénalité avec le physiquement en présence de dettes pour les services de logement et de services publics. Beaucoup de débiteurs risquent - ils peuvent désactiver l'électricité et l'eau.Réduire le calendrier de l'enregistrement de l'Etat du DDU
Les délais de l'enregistrement de l'État des accords d'actions seront réduits à cinq jours ouvrables et dans le cas d'une forme électronique - jusqu'à trois.
La loi sur "Dacha Amnesty" s'est étendue pendant 5 ans
Encore une fois, la loi sur "Pays Amnesty" s'est étendue - jusqu'au 1er mars 2026.Selon lui, les résidents d'été pourront simplifier les droits sur des maisons résidentielles ou de jardin, qui sont construits sur un terrain terrestre conçu pour mener des citoyens de l'horticulture, pour la construction de logements individuels ou pour mener des fermes subsidiaires personnelles.
Les Dachniks ne sont plus obligés d'appeler pour des assemblées générales
À partir de la nouvelle année, la journée et l'heure de l'assemblée générale annuelle et de son ordre du jour peuvent être simplement faits à la Charte, et les membres de la Commission du SNT ne sont pas obligés de notifier à tous les membres du partenariat.
L'exception est la question aiguë qui se pose en imprévu et non inscrite dans la Charte.
Annulation de l'emploi
Au cours d'une pandémie, le gouvernement a permis aux développeurs qui ont gelé la construction pendant plusieurs semaines, ne paient pas une pénalité pour le retard dans la livraison des objets.Depuis le 20 janvier 20021, tous les paiements de Tombstones sont retournés au régime précédent.
Pénalités par défaillance du calendrier des objets sociaux
Dès le 2021e, le gouvernement envisage de développer des développeurs finants qui cassent les délais pour la fourniture d'installations sociales (écoles, jardins d'enfants, clinique et infrastructure d'ingénierie) prévue dans la construction de complexes résidentiels.
Géographiquement, cela ne concernera toujours que Moscou.
L'article utilise des matériaux du site cyan.ru