Le revenu de l'investisseur des investissements dans la promotion des développeurs de pointe et du groupe LSR est de 15% à 25% par an, en tenant compte de la rentabilité annuelle de dividende estimée sur ces documents, les experts de la banque "Finances libérées" sont notés. Le rendement des obligations des plus grands développeurs russes, qui sont inclus dans les 5 meilleurs évaluations de Forbes, est maintenant d'environ 9% à 10% par an.
"Compte tenu de la liquidité relativement élevée de ces questions d'actions et d'évaluer la situation actuelle sur le PIB, des investissements de l'État dans la construction (au détriment des autres industries et des services sociaux), nous prévoyons d'accélérer de manière significative la croissance des recettes des développeurs dans la Année actuelle, "Commentaires Gennady Salych, président du conseil d'administration de la Banque" Finance Freeda ".
Cependant, l'analyste ne recommande pas "de jouer longtemps" avec des promotions de développeurs.
"Pour" pic ", par exemple, avec le potentiel estimé de la croissance annuelle de la capitalisation, à l'exclusion des dividendes, égal à 20%, l'augmentation de la valeur des actions de la société dès le début de 2020 est de 48% et en moyenne pour 2009- 2019 Ce chiffre était de 20%. Mais ces estimations suggèrent que le revenu, qui, à l'heure actuelle, dépasse considérablement les estimations prévues des pertes d'inflation », les notes d'experts.
Dans les modèles à long terme au 2022-2025, les financiers ont porté des prix du logement à un niveau moyen de 10% par an, avec une augmentation du volume des ventes de logements réels, par exemple au "pic" à 13% par an.
«L'augmentation prédictive à long terme des prix du logement, dans le cadre de nos estimations, correspond à la dynamique du PIB et étroitement associée à la dynamique des salaires réels. D'autre part, il existe un impact ambigu sur le marché immobilier de l'atténuation observée des conditions monétaires dans la Fédération de Russie et dans le monde ", déclare l'expert.
En tant qu'analyste explique, la part des transactions hypothécaires pour les travaux des développeurs de la Fédération de Russie depuis 2020 s'est élevée à environ 80% de la vente totale, reflétant la forte dépendance des développeurs de la dynamique des taux d'inflation et d'intérêt du marché.
«À la suite de l'effet des mesures et des expositions stimulantes mondiales, il est possible d'accélérer considérablement la croissance de l'indice des prix à la consommation au cours des prochaines années de 8% à 1,5% par an, ce qui correspond aux indicateurs de la monétisation de l'économie russe. Une telle accélération, comme émission de pratique, aura un impact négatif sur les prix du marché immobilier. Dans le contexte de l'activation de l'appui de l'État de l'industrie, l'adoucissement final des conditions du marché peut entraîner la croissance de la concurrence sectorielle, qui, par conséquent, aura un effet de lissage sur le taux de croissance des ventes de dirigeants de marché. Nos estimations en moyenne n'impliquent pas la croissance du revenu significatif des investissements dans les promotions des développeurs concernant les niveaux actuellement déjà atteints ou les niveaux moyens de cet indicateur à long terme », a été résumée par analyste.
