La nouvelle de la journée, selon Novostroy.su, était le fait que le coût du mètre carré sur le marché immobilier secondaire de Saint-Pétersbourg a atteint 155-158 000 roubles. Les experts sont convaincus que ce n'est pas la limite. Un autre événement intéressant a été le fait que Smolny a effectivement bloqué la construction de 2 000 hectares de zones urbaines, qui devaient être incluses dans le chiffre d'affaires du 1er mars. Lisez à propos de ceux-ci et d'autres marchés de nouvelles importants à Digests du 2 février.
Les nuages sont condensés. 31% des nouveaux bâtiments de Saint-Pétersbourg ont reçu des permis pour l'extension de la construction en 2020. Maintenant, dans la ville, selon EIJS, 263 projets sont construits sans prendre en compte des objets problématiques, 82 maisons reçues des extensions. Il est de 50% de plus qu'en 2019, selon DOM.RF.
«Étant donné que la crise générale continue (réduction du PIB, réduction des revenus, croissance du chômage) - la question du respect des délais devient rhétorique. La construction n'existe pas sous vide, mais dans le contexte général de l'économie. La question est seulement de quelle forme il sera exprimée telle qu'elle sera. S'ils font mal de la durée, ils commenceront à réduire la qualité, violer les règles de migration et les réglementations sanitaires ... "", a déclaré Dmitry Sinkin, rédacteur en chef du NSP.
Nous notons, 380 projets sont en construction à Moscou, 189 maisons ont été renouvelées ou près de 50%.
Qui veut devenir Saint-Pétersbourg. Pour l'année, le mètre carré sur le marché secondaire de Saint-Pétersbourg a augmenté de 21 à 24%, selon Novostroy.su Experts. L'évaluation de la valeur moyenne de la "place" de diverses sociétés de conseil varie de 155 000 à 158 000 roubles, mais quels analystes unanimes - le prix du pic n'a pas encore été atteint.
"Par rapport au 20 janvier 2020, lorsque la" place "était d'environ 125 000 roubles, les prix ont augmenté d'environ 24%. En janvier 2021, les prix ont augmenté de 3%. Pour le moment, je pense que la hausse des prix est dans l'inertie donnée en 2020. Compte tenu de la dynamique de janvier, je pense que les prix des suggestions du marché secondaire en février 2021 augmenteront de 2%. La demande ne se développe pas à la propriété finie, mais à la fois active régulière. Je dirais même anormalement actif pour la dernière décennie. Il est chauffé non seulement par les résidents locaux, mais également des acheteurs d'autres régions, qui, au cours des dernières années, compte de plus en plus de Petersbourg, en tant que sujet d'investissement et de lieu de résidence permanente », commente Dmitry Shachechelsky, président de l'immobilier de Saint-Pétersbourg Chambre, directrice générale de Benoua "
Étaient, oui balancé. Smolny a reconnu la démolition du bain havalien sur l'île de Vasilyevski illégale. Selon l'administration de Saint-Pétersbourg, Alfa Company (entre dans le Sun Development GK), qui a l'intention de construire un écran LCD sur le site de la baignoire Havalan, n'a pas reçu la permission de construire, ce qui est une condition de démontage du bâtiment existant. Le développeur a été attiré par la responsabilité administrative. Néanmoins, selon les citadins, le démantèlement du bâtiment continue. Les activistes luttent avec les intentions du développeur pendant près de deux ans.
Héraut de trompé. Le gouverneur Leningradist Alexander Drozdenko a envoyé une lettre au Fonds pour la protection des droits de droite, où il a déclaré que la région est prête à cofinancer l'achèvement des objets, dont l'achèvement a déjà été approuvé. Cependant, promet de trouver des fonds - jusqu'à présent uniquement en mots, l'argent est toujours manquant pour tout le long terme. Jusqu'en 2023, 2,8 milliards de roubles ont été alloués pour que les solutions résolvent des problèmes.
«Ces fonds suffisent pour l'achèvement de plus de 50 maisons, pour quelles décisions ont été prises jusqu'au 20 décembre 20120. Les fonds ont également suffisamment pour le paiement de la compensation aux actionnaires de la deuxième étape de l'écran LCD "brillant". Le reste de la nécessité à long terme d'augmenter le budget », commente le service de presse de l'administration de la région de Léningrad.
Le budget ne suffit pas à compléter le LCD "Thiderevyatkino Kingdom", le LCD "Anninsky Park" et le MLC "Quartier italien".
Pause pause. Smolny a effectivement bloqué le développement de 2 000 hectares de zones urbaines, qui auraient dû être inclus dans le chiffre d'affaires du 1er mars, après la fin du plan général de Saint-Pétersbourg. En seuls, la Kamenka "gèle" la banque terrestre n'étant pas moins de 90 milliards de roubles, rapporte "Business Petersburg".
La Commission d'utilisation des terres et de développement a convenu de la proposition de la commission de la politique économique et de la planification stratégique de Saint-Pétersbourg sur la création de nouvelles zones de développement global durable des territoires (Kurt). Au total, le Kurt a eu environ 2 000 hectares dans les six districts de la ville. "Cela ne donnera pas la possibilité aux titulaires du droit des parcelles de terres pour éviter la nécessité de préparer la documentation de planification, ainsi que des obligations de conclure un contrat avec Saint-Pétersbourg sur la procédure obligatoire de la définition de la conception et de la construction de Les installations communautaires, des transports, des infrastructures sociales, "L'appareil vice a rapporté -gabernator de Saint-Pétersbourg Nikolay Linchenko, qui dirige le comité.
