Le ministère des Affaires intérieures de la Russie écrit qu'il a détenu deux femmes pour fraude avec les appartements des personnes mortes. Pendant qu'ils sont des suspects. Il y a une conséquence.
Nous parlons du quartier administratif sud-est de la ville de Moscou. On suppose que une personne a conclu des transactions, mais a utilisé différentes signatures lors de la fin des transactions dans divers appartements.
Les injustes ont révélé des morts qui n'avaient pas d'héritiers. Les transactions ont été élaborées par de faux passeports et documents confirmant une relation avec le défunt, ont reçu des preuves fictives du droit de l'héritage des appartements.
Ensuite, ils ont enregistré les appartements pour eux-mêmes à Rosreestre. Ainsi, il y avait 3 appartements de plus de 22 millions de roubles.
Il est supposé que les dommages ont été causés par la ville, car il s'agit de la propriété dit "sans gras", qui en l'absence d'héritiers tombe dans la propriété de la ville.
À propos de cet article 1151 du code civil. Héritage de la propriété de fixation
"une. Dans le cas où il n'y a pas de héritiers à la fois par la loi et dans la volonté, ou aucun des héritiers n'a le droit d'hériter ou que tous les héritiers sont retirés de l'héritage (article 1117) ou aucun des héritiers n'a accepté l'héritage, ou tout Les héritiers ont refusé l'héritage et cela n'a rien indiqué qu'il refuse un autre héritier (article 1158), la propriété du défunt est considérée comme une fatigue.
2. Dans l'ordre d'héritage par la loi sur la propriété de la colonie urbaine ou rurale, le district municipal (dans certaines parties des territoires de l'intérieur) ou le district urbain transmet la propriété fraudrique suivante située sur le territoire concerné:
Voici la ville et a trouvé une perte. Le département de la propriété urbaine de Moscou a déclaré à l'organe de la "disparition" des appartements.
"Ainsi, les funérailles ont illégalement reçu la propriété de trois propriétés situées dans la capitale et appartenant à la ville de Moscou. Selon des données préliminaires, le montant des dommages causés au budget urbain a dépassé 22 millions de roubles », a déclaré le représentant officiel du ministère de l'Intérieur Irina Wolf.
Les suspects, au fait, ne sont pas des muscovites, de la région d'Ulyanovsk.
Ils disent que, dans leur recherche, ils ont trouvé de faux passeports, des formes fictives de consentement, d'avocat, de certificats d'héritage, de plusieurs livres de banque, de recettes sur les envois de fonds, des contrats de vente, ainsi que des listes avec des adresses d'appartements.
Pour ce fait, les procédures pénales sont lancées sous l'article de l'imbécile (art. 159 du Code pénal de la Fédération de Russie).
L'article 159 de la fraude du Code criminel indique:
"une. Fraude, c'est-à-dire la détournement de la propriété de quelqu'un d'autre ou l'acquisition du droit à la propriété de quelqu'un d'autre à travers la tromperie ou l'abus de confiance, sera puni d'une amende allant jusqu'à cent vingt mille roubles ou dans la quantité de salaire ou autres revenus des condamnés pour la période allant jusqu'à un an ou des travaux obligatoires pour une période allant jusqu'à trois cent soixante heures ou des travaux correctionnels pour une période allant jusqu'à un an ou une restriction de la liberté jusqu'à deux ans, ou le travail forcé pour une période allant jusqu'à deux ans ou une arrestation pouvant aller jusqu'à quatre mois, ou une peine d'emprisonnement pouvant aller jusqu'à deux ans. "
C'est au moins. Et voici clairement la collusion.
Au fait, il est bon qu'ils n'ont pas commencé à vendre ces appartements.
Et vous pouvez imaginer combien les problèmes iraient aux acheteurs. Et comment vérifiez-vous alors? Le droit est enregistré, le certificat d'héritage est ...
Sur ce compte, en passant, les modifications de l'année ont été apportées à la législation.
La loi est entrée en vigueur, permettant de reconnaître les acquéreurs consciencieux de biens immobiliers qui l'ont acheté avec des arnaqueurs, en tenant compte des informations de Rosreestra. Le document visait à protéger les acquéreurs consciencieux de logements privatisés dans l'appel des agences gouvernementales avec des allégations sur leur rétablissement.
À quelle vitesse de vérifier l'appartement vous-même avant d'acheter et de minimiser les risques?
C'est-à-dire en théorie, ce n'est qu'un tel cas. Ici, si cela, l'ordonnance de l'État se serait appréciée de la reconnaissance de la transaction et que l'acquéreur est consciencieux. J'ai tout vérifié à EGRN, j'ai regardé des documents. Voulez-vous regarder? Vérifiez-vous les documents avant la transaction?
Conscendre l'agriculture de logements
Du 1 er janvier 2020, un acheteur de maison consciencieux aura plus de droits dans le cas où d'autres candidats sont apparus sur votre propriété. Changements apportés au code civil.
La loi précédemment opérationnelle a agi de cette manière: si vous avez pris des logements à la Cour en raison des actions sans scrupules des propriétaires précédents, le maximum pouvant être obtenu à partir de l'État - 1 million de roubles. C'est si vous n'avez pas prouvé à la cour qui étaient consciencieuses. Ceux. Vous devez vous prouver. L'ordre de réception et ce paiement est complexe: vous devez d'abord disparaître avec le vendeur de l'appartement.
Maintenant, en fait, la présomption d'innocence a été introduite - l'acheteur sera considérée comme consciencieuse jusqu'à ce que le concurrent se prouvera devant le tribunal que le propriétaire actuel connaissait ou aurait dû savoir que le vendeur n'avait pas le droit d'aliéner des biens. Ceux. Le demandeur doit le prouver. Dans notre cas, le gouvernement de Moscou. Si les appartements susmentionnés ont été vendus.
La Cour refusera de satisfaire les exigences de l'éducation juridique publique (RF, l'objet de la Fédération de Russie, la municipalité) sur la reprise des locaux résidentiels à un acquéreur consciencieux, dans tous les cas, si après la cession des locaux résidentiels de la La possession du demandeur a expiré 3 ans à compter de la date d'entrée de l'entrée de l'entrée sur la propriété appropriée du premier acquéreur de bonne foi.
IMPORTANT ! Tout cela ne concerne que les cas où l'immobilier est saisi en faveur de l'État, l'objet de la Fédération de Russie, la municipalité locale. D'autres cas de changement n'affectent pas.
Vérifiez-vous les documents avant la transaction?