Dans quelle mesure avez-vous des revenus?
Oui, bien sûr, il est stable maintenant difficile d'appeler quelque chose, mais le travail constant est toujours mieux pour vous que de freelance. Au moins ce que vous pouvez compter sur salaire à une date précise. Mais ici, tout n'est pas si rose. Répondez à une question à quel point votre employé et combien de temps travaillez-vous dans cette entreprise et recevez-vous ce salaire. Après tout, l'hypothèque est un processus très long de jeu, qui est souvent retardé pendant des décennies. Par conséquent, plus vous êtes confiant dans notre revenu, plus il sera plus facile de payer la dette hypothécaire.
Un rôle très important est joué par le fait que vous avez un salaire blanc ou que vous l'obtenez dans l'enveloppe. La taille des revenus affecte directement si vous supporterez une banque de prêt et combien.
Au fait, même sur le freelanse, vous pouvez faire une hypothèque. La principale chose est de distribuer vos forces afin que l'argent soit et pendant les périodes de l'embrayage. Mais si votre revenu est tout à fait non permanent, vous risquez de rester quotidiennement sans travailler (liquidation de l'entreprise, de mauvaises relations avec les patrons), avec une hypothèque mieux à l'époque.
Combien d'argent dans un mois vous devez vivre?Calculez combien d'argent vous devez vivre, ne vous laissez rien de superflu et de dépenser uniquement sur le plus nécessaire (nourriture, vêtements, paiements obligatoires); Et vivre plus ou moins de partager, avoir la possibilité de se détendre au moins de temps en temps et de dépenser de l'argent pour la liste de souhaits.
Vous obtiendrez deux montants pour comprendre leur paiement mensuel que vous pouvez faire une hypothèque. Comme nous l'avons mentionné ci-dessus, un tel prêt est généralement pris pendant 10 à 15 ans et si les fins se rencontrent toutes ces années, ce ne sera pas une vie, mais la torture. Serrer la ceinture est mieux que périodiquement.
Mais il ne suffit pas de calculer votre budget sur papier. Il est nécessaire de le tester dans la pratique. Sam et avec un minimum et avec un budget confortable pendant plusieurs mois. Et essayez de reporter le solde des fonds que vous avez l'intention d'allouer pour le paiement de l'hypothèque, du compte de non-sens à la banque, de ressentir ce que vous vivez sans cet argent. En même temps, à la contribution initiale à l'accumulation.
Habituellement, les banques sont invitées à la contribution initiale de 20% du coût du logement. Par exemple, si vous souhaitez acheter un appartement pour 5 millions, la contribution initiale doit être d'au moins 500 000 roubles.
En outre, plus la contribution initiale, moins la Banque devra prendre ende de dettes. En conséquence, vous serez inférieur au taux d'intérêt sur la période de prêt et de crédit.
Quel hébergement voulez-vous avoir et que pouvez-vous compter?Faites une liste de ces critères pour lesquels vous choisirez du logement. Par exemple, vous avez besoin d'un appartement au centre, dans un nouveau bâtiment, une chambre de trois chambres, au moins de 90 mètres carrés, avec des réparations. En outre, ajoutez à cette liste des coûts pour le contenu du logement, de la réparation et de l'achat de meubles. Vous obtiendrez le coût réel de l'appartement de rêve.
Et maintenant, il est déterminé avec quel logement vous pouvez vous permettre. Expliqué de la liste des critères de ces points qui vous semblent moins importants par rapport au reste et qui peuvent réduire le coût d'un appartement à votre disposition.
Avez-vous un stock inviolable?Quelle que soit cool et fiable, votre travail peut arriver afin que vous soyez sans elle. Pour pouvoir trouver un nouvel emploi sans paranoïa et une précipitation excessive pour rechercher un nouvel emploi, il est important de disposer d'un stock que vous aurez assez de temps pour payer des hypothèques et de la vie. Idéalement - pendant trois mois. Sans cette réserve, les experts ne vous conseillent pas de prendre une hypothèque.
Cela dépend de cela, que vous ayez besoin d'un grand appartement dans un proche avenir et de la difficulté que vous et votre mari paierez une hypothèque lorsque vous êtes sur votre garde d'enfants.
Mais le bébé n'est pas seulement des dépenses. Maintenant, à la naissance du premier enfant, l'État accorde un capital de maternité, qui peut être dépensé pour le remboursement de l'hypothèque.
Quelle aide de l'état pouvez-vous obtenir?Pour un remboursement plus confortable de l'hypothèque, l'État offre un certain nombre d'avantages. Récemment, un programme de prêt privilégié a commencé à fonctionner. Le taux d'intérêt hypothécaire est réduit à 6% et de nombreuses banques travaillent déjà avec ce programme. True, une limite de trésorerie est installée sur l'achat de logements dans la capitale et d'autres régions du pays.
De plus, divers avantages et services de soutien sont fournis aux jeunes familles (où les conjoints n'ont pas de 35 ans), de grandes familles et de familles à faible revenu. Enfin, déjà avec l'achat de logements, vous pouvez faire une déduction fiscale allant jusqu'à trois millions de roubles.