Les analystes de la banque centrale affirment que pour les années 2020, l'achat de logements est devenu inaccessible pour la plupart des citoyens en raison de la hausse des prix. La plupart des acheteurs de biens d'aujourd'hui sont des investisseurs. Les experts ont dit que lorsque les revenus des Russes deviendront au niveau afin qu'ils puissent se permettre d'acheter un hébergement.
«Je suppose que le niveau atteint avec nous est déjà pour toujours. L'ajustement des prix dans ma mémoire n'était qu'une fois - en 2009. Et c'était le résultat d'une croissance orageuse en 2006-2007 et du refus des étiquettes de prix des devises. Il y a un certain montant: la proportion de coûts de logement dans le budget des ménages. Il consiste en: payer l'écran LCD, les coûts de location ou les paiements hypothécaires, les coûts pour les réparations en cours. En Europe, autant que je sache, ils représentent 25 à 30%, aux États-Unis - plus. Le point n'est pas combien la famille dépense sur le logement. Important - Quel est ce logement. Plus important encore - combien reste pour la vie. L'année d'hébergement propre de l'année devient moins abordable. Le plafond de prix dépend de la dynamique du revenu réel. Je suppose que les prix du logement se développeront, un peu d'avant l'inflation. Parce que pour les autorités, le marché de l'appartement, à l'exception de la fonction sociale, joue un autre rôle important - stérilise la masse monétaire («suce la population de la population)», commente l'expert du marché Dmitry Sinkin.
Comme un autre expert Denis Bobkov dit, le directeur général de la société d'analyse et de conseil "Real Estate-Profi", même si les prix des appartements et ont grandi, la disponibilité de logements en raison de l'hypothèque bon marché a encore augmenté. Cependant, fournir des prêts à la population devient de plus en plus difficile.
«Il est clair que sans la croissance du revenu (ce qui est possible avec la croissance de l'économie) ne sera pas des changements fondamentaux et le nombre d'acheteurs sera réduit au moins jusqu'en 2022, lorsque l'économie est attendue. L'amélioration de la disponibilité de l'achat n'est désormais possible que par une nouvelle baisse du taux, mais elle est semée de hausse des prix. La réglementation du prix de l'état de l'État, plus le plus conduit à la fausseté sur le marché, à la suite de laquelle les développeurs peuvent commencer à rester massivement. Par conséquent, dans ce cas, il n'est pas nécessaire de travailler sur les prix, les taux ou les revenus, mais sur la restauration de l'économie. Et le reste s'appliquera », déclare Denis Bobkov.
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