Des histoires sur la façon dont quelqu'un a acheté une voiture d'occasion, depuis quelque temps que j'ai parcouru, puis j'ai appris que la voiture est promulguée par la banque, il n'y a toujours pas une si rareté. En règle générale, l'acheteur sur le passé de sa voiture apprend au tribunal. Le plus souvent, toutes ces histoires sont les mêmes: la Cour décide en faveur de la banque et la voiture est exposée à la négociation. Et dans la plupart des cas, pour retourner l'argent à l'acheteur de la voiture avec l'histoire échoue. Il n'y a pas si longtemps, il y avait plusieurs lecteurs Auto.TuT.T.T.T.T.t à la fois. Pourquoi un tel problème se pose et comment il peut être évité.
"Au début, la banque voulait prendre la voiture, maintenant - nécessite de l'argent."
L'année dernière, Alexey et Julia de Vitebsk ont acheté Volkswagen Polo 2012 pour 5 000 dollars. La voiture de l'annonce a été vendue par Minsk résident, à compter du prix et le prix n'était pas, la transaction a eu lieu rapidement. En mars 2020, Julia a mis une voiture pour la comptabilité et, en août, la famille a appris au tribunal que Volkswagen a été promulguée par la Banque.
- Il s'est avéré que notre voiture appartenait au début à la société R1-CAR LLC, qui en 2014 a publié un prêt de 70 000 dollars dans la Banque biélorusse des petites entreprises (c'est maintenant l'idée de la banque. - Ed.) , Puis plusieurs contrats ont été conclus sur la promesse, y compris cette voiture, - raconte Alexey l'histoire de la voiture, qu'ils ont appris déjà après l'achat. "Et bien qu'il soit impossible de vendre la voiture sans le consentement de la banque, il a été transféré en 2016 à BelbizonSlizing CJSC, puis en 2018 - LLC LLC à la localisation, puis - 8 janvier 2020 - Minskhanin Dmitry, qui avait un vitblyan et acheté.
Mais toute cette histoire est peu susceptible d'être intéressée par quelqu'un si elle s'est avérée: la société "P1-Auto" a effectué un délai de prêt et la Banque a fait appel à la Cour. La Cour, entre autres choses, a décidé de tirer une pénalité sur la propriété hypothécaire. C'était ici qu'il s'est avéré que les voitures de la société ne sont plus. En 2019, la Banque a appelé au ministère de l'exécution obligatoire avec une déclaration sur le remplacement des parties dans la production exécutive. Il suffit de mettre, demandé à trouver quelqu'un qui possède la voiture.
"Après la voiture trouvé, une arrestation a été imposée à ce sujet", continue d'Alexey. - C'est-à-dire que nous pourrions l'utiliser, mais il était déjà impossible de le vendre. Il a été décidé que la voiture mettrait aux enchères et la banque prendra de l'argent pour payer de l'argent au remboursement du prêt. Nous restons sans argent et sans voiture. Au fait, il y avait plusieurs voitures hypothécaires de ce type et tous ont été vendus sans le consentement de la banque, mais cela n'a pas dérangé personne.
La législation établit que dans le cas de la transition de la propriété de la propriété hypothécaire (...), le droit de dépôt reste la force. Ainsi, le droit de dépôt suit la chose et le nouveau propriétaire de la propriété hypothécaire quelles que soient les circonstances de l'acquisition de ces biens respecte également les biens acquis (véhicules) sur les dettes de l'hypothègeur initial (partie 1 de l'article 334 de la Code civil).
Vrai, et sur cette histoire ne s'est pas terminée. Le fait est que, dans l'été, Alexei et Yulia ont suivi cette voiture sur les affaires en Russie. Pendant le voyage, la voiture est tombée en panne et ne pouvait pas retourner en Biélorussie en Biélorussie. Juste à ce moment-là, la famille a appris le prochain procès.
"Nous avons trouvé l'occasion de le livrer, mais il n'y avait pas de réparation, si honnêtement, il n'y avait aucun désir de faire", Alexey ne se cache pas. - La voiture, en substance, ne nous appartient pas. Mais nous avons une dette que nous avons prise pour l'acheter.
En conséquence, la Banque a de nouveau fait appel à la Cour - de récupérer de l'argent des acheteurs. La Cour a refusé le procès.
"Maintenant, la voiture en vaut la peine, et puisqu'elle est inscrite sur nous, nous aurons également une taxe pour cela", craint Alexey.
"Tout d'abord, la voiture a été engagée dans une seule banque, puis dans l'autre"
Un autre lecteur, Yuri, était également une situation similaire. À la fin de 2019, il a demandé à son ami qui est engagé dans la sélection des voitures, trouvez une voiture appropriée pour lui. A choisi Chevrolet Orlando 2011 La voiture coûte un peu moins de 10 mille dollars.
"La voiture a été vendue par Minskin Arseniya, mais il n'était pas le propriétaire, il se souvient de Yuri. - Il avait un pouvoir d'avocat certifié par un notaire. De plus, le gars n'a pas caché que la voiture a été promisée par la banque, mais, selon lui, le prêt était déjà remboursé il y a longtemps. Document à ce sujet, il a déposé un sélecteur. C'était une référence pour 2015 de Belgazprombank dans la police de la circulation sur le point d'annuler un record de promesse. Tous les détails coïncidaient, nous n'avions donc aucun suspicion.
En novembre 2019, Yuri a mis la voiture sur la comptabilité et, en octobre 2020, il a été convoqué à la Cour comme un défendeur sur la poursuite de l'idée de la Banque: il s'est avéré que la voiture est toujours sans clé. Comment est-ce arrivé?
Comme plus tard, il s'est avéré, en 2012, Oleg (le propriétaire même de la voiture) a acheté cette voiture sur le crédit, puis la payait et engagée de la voiture. C'est-à-dire que l'arseny qui a vendu la voiture par proxy, a présenté un document authentique. C'est juste au moment de la vente, la voiture était déjà sur l'engagement sur le prêt, mais déjà dans l'idée de la banque. Le montant du prêt est de 100 000 dollars. Le dépôt est décoré en juillet 2019, c'est-à-dire quelques mois avant la vente de la voiture.
- a commencé à savoir comment c'est arrivé. Arseny Vendeur a déclaré qu'il ne connaissait pas le nouvel engagement, le propriétaire de Oleg assure qu'il a commencé à amener la voiture de la garantie avant de vendre et de ne pas avoir mal compris quelque chose, pensait qu'il pouvait déjà la vendre », continue de se poursuivre. - Mais en fait, il s'est avéré que la Cour a décidé de récupérer Chevrolet Orlando au détriment du remboursement de la dette. Il a été estimé à 7350 dollars.
Selon Yuri, le propriétaire précédent a promis de résoudre le problème avec la banque pour supprimer la voiture de la promesse, mais n'a pas fait cela.
«Je suis enseignante, ma femme est un médecin pour acheter cette voiture, nous avons pris un crédit à la consommation», se plaint Yuri. - Nous continuons de le payer, même si la voiture ne nous appartient pas. Il n'y a pas si longtemps, la courroie de distribution était cassée, mais je ne la vois pas, alors je n'ai aucun sens, alors ça vaut la peine avec un enjeu, nous ne l'utilisons même pas.
Lorsque le matériel préparait déjà à la publication, Yuri a déclaré avoir décidé de racheter la voiture de la banque après tout et a fait une valeur hypothécaire.
"En substance, nous avons acheté la même voiture pour la deuxième fois", dit le conducteur. - Avec le propriétaire précédent, Oleg, nous avons convenu qu'au 31 mai, cela rendrait cet argent, il a écrit un reçu à ma femme, qui s'engage à payer cet argent.
Il s'avère, vous pouvez vendre une garantie et rien ne sera pour cela?
Comme vous pouvez le constater, des choses consciencieuses souffrent surtout dans des histoires telles que des acheteurs aussi attentifs pas. Les banques, bien qu'elles éprouvent des difficultés à la mise en œuvre des biens hypothécaires, sont toujours protégées de manière fiable par la loi. Dans le même temps, les vendeurs, bien que le contrat violent (il est toujours précisé que la propriété hypothécaire ne peut être alignée sans le consentement de la banque), n'est pas responsable de cela.
Et Alexey et Yuri ont traité des déclarations traitées dans les agences de l'application de la loi, mais aucun résultat ne l'a fait.
Certaines lacunes dans la législation entraînent de telles questions. Jusqu'en 2013, les voitures de gage ont été enregistrées dans la police de la circulation et ne pouvaient pas être tirées de la comptabilité sans le consentement de la banque. Autrement dit, vendez une telle voiture jusqu'à ce que le prêt soit remboursé, c'était impossible. Ensuite, cette mesure a été annulée.
Mais vous pouvez vérifier la voiture d'occasion: depuis 2016, le registre de la propriété mobile de la voie est en train de fonctionner en Biélorussie. En cela, sur un code VIN de la voiture, vous pouvez trouver des informations sur le point de savoir si la voiture est chargée de la clé de la suivante et avec laquelle le contrat de garantie a été conclu et quand il se termine. Le prix de la question pour obtenir un extrait d'une voiture d'une voiture est inférieur à 20 roubles. Notez qu'aucun des héros de cet article avant d'acheter au registre n'a pas regardé: ils disent qu'ils ne connaissaient pas son existence.
En outre, il travaille maintenant sur un projet de décret, qui concerne l'achat et la vente de véhicules. Entre autres choses, il est envisagé que, dans des contrats de vente et de vente, il faudra être nécessaire de prescrire une présence obligatoire de revendications d'un tiers, des informations sur l'arrestation des voitures, etc., ainsi que de la responsabilité de l'indication d'informations incorrectes. que la transaction a des restrictions. Lorsque le document gagne, les acheteurs de camions à benne basculante seront plus protégés.
Avocat: "Prouvez que l'accord a été influencé par la tromperie, plus difficile que de vérifier la voiture avant d'acheter."
Et comment être maintenant pour éviter de telles situations et quoi faire si vous avez déjà acheté une voiture avec une mauvaise histoire?
Comme l'avocat Pavel Latyshev dit, il est possible d'enregistrer certains points importants dans le contrat de vente et la législation permettent maintenant. En particulier, dans la forme d'échantillon de ce contrat, il y a un tel paragraphe: "Le vendeur certifie qu'avant de la signature de cet accord, le véhicule n'est pas donné à personne, non vendu, il n'est pas posé, dans la location et sous arrestation, il ne le fait pas Demandez à un différend judiciaire à ce sujet, sans droits et réclamations de tiers »(règlement du ministère des Affaires intérieures, ministère de la Justice du 01.11.2007 N84/74 tel que modifié le 07/07/2008).
- Par conséquent, si un tel contrat est signé par le vendeur, inscrit de la manière prescrite dans la police de la circulation et après le transfert de propriété, il s'est avéré que, malgré la signature d'un tel paragraphe dans le contrat, le vendeur était délibérément Clappé que le véhicule a été annoncé, nous pouvons parler de la transaction sous l'influence de la transaction de la tromperie, déclare avocat. - La Cour peut reconnaître une telle transaction non valide (art. 180 du code civil).
Si la transaction n'est pas valide, l'autre partie doit revenir à la victime tout ce qui a été reçu de cette transaction, c'est-à-dire la quantité pour laquelle la voiture a été vendue.
- Si, dans le contrat de vente, un tel objet n'était pas enregistré ou une voiture a été vendue dans un certificat, puis il révèle qu'il est promis par la banque, - en principe, vous pouvez également parler de la transaction sous l'influence de tromperie, mais ici, sur la base du fardeau de la preuve, il est plus difficile de prouver ce fait », a immédiatement mis fin à Pavel Latyshev.
Par conséquent, selon un avocat, les plus fidèles seront devant l'achat d'une machine de bashing pour faire deux actions simples:
- Vérifiez-le dans le registre de la propriété stockée;
- Inscrivez-vous dans le contrat de vente que le vendeur certifie le fait que le véhicule n'est pas chargé et exempt de droits et de réclamations de tiers, ainsi qu'à enregistrer la responsabilité civile du vendeur si elle est autrement établie. Tut.by.