L'énorme fonds de logement de temps soviétique en raison des captures d'écran de la rénovation à la Lettonie rappelle une sorte de bombe de ralentissement, car la durée de vie prévue par le règlement est très importante de ces bâtiments. Sans une reconstruction grave, de nombreuses zones urbaines peuvent se transformer en taudis et les résidents seront plus difficiles à trouver un hébergement de qualité abordable, écrit RUS.LSM.LV.
Rénovation des bâtiments - Le problème n'est pas seulement latévie. C'est l'un des principaux objectifs d'utilisation du Fonds de reprise de l'UE met en évidence la Commission européenne, qui a même développé une nouvelle stratégie "vague de rénovation pour l'Europe". Ici, il serait possible de soupirer avec soulagement et de penser que, bien, tout sera fait bientôt. Cependant, il est peu probable que la question ne soit pas résolue, ce qui a ralenti le processus de rénovation des bâtiments résidentiels jusqu'à présent et qui est associé aux droits de propriété.
Des résidents aux propriétaires
Initialement, les propriétaires d'immeubles appartements de l'époque soviétique, pour la plupart disposaient d'un État, d'autonomie gouvernementale ou d'entreprises qui ont construit ces maisons pour accueillir les familles de leurs employés. Après l'effondrement de l'URSS, la plupart des immeubles d'appartements ont été transférés à la privatisation et leurs résidents ont pu acquérir leur propriété de biens à l'aide de certificats de privatisation.Dans le même temps, beaucoup de chances ne pensaient probablement pas au fait que, devenant propriétaires d'appartements, ils deviennent également copropriétaires de tout le bâtiment et doivent maintenant penser non seulement à l'amélioration de leur logement, mais aussi à propos de ce qui est Se passe du toit du bâtiment, du sous-sol, d'escalier, de la plomberie. À son tour, la gestion de la Chambre des temps soviétiques n'a pas été transformée en représentants des propriétaires qui peuvent se plaindre de quelque chose et de mettre en avant des demandes, ainsi que dans les fournisseurs de services, qui pour la rémunération appropriée sont prises par ce qu'une énorme assemblée de nouveaux propriétaires acceptait.
La Lettonie à cet égard n'est pas unique. Ces processus ont eu lieu dans la plupart des pays de l'ancien Bloc soviétique et donc dans ces pays, la proportion de la population possédant la population est inhabituellement grande.
Selon le Bureau de la statistique européenne d'Eurostat, à cet égard, la Roumanie occupe la première place, où 96% des résidents habitaient le logement leur appartenant. Dans les pays baltes, cette part est la plus en Lituanie (90%), en Lettonie, il y a 80% en Lettonie et 20% vivent dans des logements locatifs. En Europe occidentale, la proportion de personnes vivant dans leur propre logement est inférieure et, par conséquent, beaucoup plus que celles qui décolissent.
Ainsi, en Allemagne, 51% des propriétaires et 49% des locataires. Parmi les plus anciens pays membres de l'UE, la plus grande part des propriétaires en Espagne est de 76%. Il est inférieur en Europe de vivre dans leur propre logement peut se permettre de ne pas faire partie de l'UE de la Suisse - 42%.
Côté obscur de la privatisation
Malheureusement, la situation actuelle avec une quantité insignifiante d'immeubles de l'époque reconstruite de l'ère soviétique montre également clairement le côté ombre du processus de privatisation. La loi sur la propriété de l'appartement dit que la maison de résidence est gérée par la communauté des propriétaires d'appartements, et c'est cette norme qui est devenue une pierre d'achoppement pour de nombreuses idées pour améliorer l'état de la maison.
Il n'est guère au moins une entreprise qui contrôle le logement, dont les représentants ne diraient pas la même chose: bien que la privatisation ait passé depuis longtemps, certains des habitants des immeubles d'habitation ne comprennent toujours pas ou ne veulent pas comprendre que leur propriété n'est pas seulement une appartement spécifique, mais et toute la maison. Par conséquent, si le toit coule, une sorte de héros mystérieux n'apparaîtra pas, ce qui réparera tout lui-même: réparer les propriétaires eux-mêmes devront "rabais".
Cependant, le même obstacle objectif à des œuvres relativement importantes, y compris la reconstruction fondamentale, n'est pas la situation financière brillante de nombreux propriétaires d'appartements.
À la suite de la réunion des copropriétaires, très souvent transformé en un événement totalement dénué de sens, où ils ne comprennent pas pourquoi ils veulent quelque chose d'eux, d'autres ne sont pas prêts à investir même dix euros, mais ceux qui comprennent pourquoi tous ces besoins et sont prêts à investir dans de sérieux travaux de réparation, mais pas si importants de payer non seulement leur propre lobe, mais aussi un lobe voisin.
Si vous vous en souvenez, par exemple, dans les maisons de modèle de Riga de temps soviétique de 50 à 100 et encore plus d'appartements dans lesquels des personnes souffrant de suffisions et de vie totalement différentes vivent, espérons que l'unité et les compromis sont plutôt naïfs.
À son tour, des représentants de l'État et de nombreux gouvernements locaux ont toujours occupé une position très pratique sur le principe de "ma hutte avec le bord, je ne sais rien." Donc, pour parler, les droits de la propriété privée sont sacrés, de sorte que les propriétaires de l'autre doivent être négociés. L'autonomie gouvernementale ou l'état n'est connecté que lorsque le bâtiment se dégrade à l'état des bidonvilles.
Il existe des experts sur la construction que la situation actuelle est comparée à un navire de naufrage, où le temps précieux est dépensé pour dépenser le vote parmi les passagers sur ce qu'il faut faire et comment agir. En outre, s'il n'y a pas de modification, les gros fonds du Fonds de reprise de l'UE, contrairement à la Commission européenne conçue, aucune nouvelle vague de rénovation en Lettonie ne sera pas soulevée.