La pandémie et la réduction des prix du pétrole ont entraîné une forte diminution du revenu des budgets régionaux en raison d'une diminution des recettes fiscales. Selon le Trésor, dans 58 des 85 régions de la Russie en 2020, un déficit budgétaire a été enregistré. L'expert a dit que si cela affecterait les taux de la construction d'infrastructures et de bâtiments résidentiels du pays.
«Dans le cadre de la pratique actuelle, les budgets régionaux, en règle générale, sont impliqués dans le financement de la construction d'installations d'infrastructure pour les territoires du bâtiment résidentiel ou ne participent pas du tout. Jusqu'à récemment, les développeurs ont construit des objets à leurs propres frais et incluaient leurs coûts par mètre carré. Ces dernières années, le gouvernement de la Russie a mis en place des mécanismes de financement direct de la construction ou de la rédemption ultérieure de l'objet après la mise en service. Argent pour la construction d'objets d'infrastructure socioculturelle "Venez" dans les régions dans le cadre de la répartition des fonds budgétaires fédéraux pour la mise en œuvre des activités des projets nationaux et fédéraux ", a déclaré Anton Frost, vice-président Nostroy.
En outre, l'expert déclare que les installations d'infrastructure dans les territoires du bâtiment résidentiel sont érigées sur les moyens du programme "Stimulus", dont l'opérateur est "house.rf". Mais il convient de noter que cette pratique n'est pas courante dans tout le pays. Selon Nostroy, les mécanismes de financement ou de rachat sont introduits dans moins de la moitié des sujets de la Fédération de Russie.
«En parallèle, le gouvernement a adopté un autre mode de soutien - subventionnant les tarifs des prêts aux développeurs afin de créer des installations d'infrastructure pouvant atteindre 3% par an. La mesure est conçue pour réduire le fardeau financier des développeurs et prévenir le coût du logement dans les villes russes. Ainsi, on peut en conclure que la réduction des budgets régionaux ne doit pas toucher les volumes de la construction actuelle et prospective. Pour la construction de logements, l'amélioration des mécanismes de financement du marché (bancaire) est plus important », explique Anton Frost.
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