Päivän uutiset NovoStroy.sun mukaan oli se, että toissijainen asunto Pietarissa osoittautui kannattavammaksi kuin Moskova. Asiantuntijat uskovat, mahdollisuudet nousta hintojen nousuvalmiiden asuntojen kaupungissa kaupungissa on vielä olemassa. Mielenkiintoista oli se seikka, että tilinpäätöksestä kiinnostui asuntolainojen ja asuntorakentamisen valtiontuen tehokkuudesta. Luemme nämä ja muut tärkeät kiinteistöuutiset markkinat 4. helmikuuta.
Ei rahaa, mutta pidät päällä. 25 prosenttia venäläisistä ilmoitti palkansa puutteesta kattamaan perustarpeet, seuraa yhteistä tutkimusta rekrytointipalvelusta HH.RU ja Fintech-palvelu "rahaa eteenpäin". Samaan aikaan 39% vastaajista totesi, että palkat riittävät perus tarpeisiin, mutta vaikeuksissa. 36% vastaajista voi täysin kattaa perusvaatimukset.
Epämääräinen epäily. Venäjän federaation tilinpäätösteknikartaus aikoo tarkistaa vuonna 2021 asuntolainan luotonanto- ja asuntorakentamisen tukemisen tehokkuus vuosina 2019-2020.
"Asuntorakentamisen tukemiseksi hallitus käynnisti lisää valtion ohjelmia asuntolainan korkojen tukemiseksi (etuoikeutettu asuntolaina alle 6,5%, maaseudun asuntolaina) ja kehittäjien lainoista. Valtion ohjelmat edellyttävät kolmannella neljänneksellä 2020-48 prosenttia asuntolainoista liikkeeseen lasketuista kokonaismäärästä, mutta ne käynnistivät rakennuskustannusten nousun. Suunniteltu tapahtuma mahdollistaa valtiontuen tulokset, vaikutukset ja seuraukset asuntolainamarkkinoille, asuntorakentamiselle ja talousarviolle ", Alexey Savatyugin, tilinpäätöskamarin tilintarkastaja.
Se kilpailu. Pietarissa asuntokustannukset keskiasteen markkinoilla kasvoivat 2,3%. Näin ollen pohjoinen pääoma nousun elpymisen kannalta oli Moskova (plus 1,2% kuukaudessa) ja Moskovan kaupungin (plus 2%), NSP-asiantuntijoiden raportti.
Analyytikoiden mukaan Petersburg "toissijainen" vuodessa lisättiin 18,3%, nykyiset neliömetrin kustannukset - 150,2 tuhatta ruplaa. "Square" Petersburgin kustannuksella kolmannen pääkaupungin jälkeen - 254,8 tuhatta ruplaa ja Sochi - 171 tuhatta ruplaa.
Onko jotain pienempiä? Jos rakenteilla olevan kotelon neliömetri vuonna 2020, keskiarvo kasvoi 25%, keskimääräinen ostotarkastus, eli asunnon kustannukset, kasvoi vain 18,1%, raportoi "Business Petersburg". Syy - ostajat valitsivat alueen halvimmat ja vähemmän majoitusta vastaamaan talousarvion ja asuntolainan rajan.
Pietarin kiinteistökonsultokeskuksessa laskettuna Pietarin uudet rakennukset vuonna 2020 oli keskimäärin 5,43 miljoonaa ruplaa (vuoden kasvu oli 860 tuhatta ruplaa tai 18,9%). Saman luokan kiinteistö lähiöissä maksaa keskimäärin 3,7 miljoonaa ruplaa (plus 630 tuhatta ruplaa tai 20,6%). Samaan aikaan ostettujen asuntojen ja kaupungin alue ja alueella sijaitseva alue laski 2 neliömetriä. Mittari - keskimäärin jopa 40 ja 42 neliömetriä. metriä.
Uusi paikka. Pietarissa suurin Creative Cluster "Vavililov Loft" avautuu - 2 hehtaaria fuddukasta, työpajoja ja näyttelytiloja. Vasilyevskin saaren kadetin syvyydessä nimeltä VAVILOV-instituutin kehittäminen on BS-taidekehitysryhmä. 5. helmikuuta pidetään "tekninen avaus" ja helmikuun puolivälissä ensimmäiset asukkaat alkavat käydä kävijöitä. Projektin luojat toivovat, että se tulee yksi kaupungin "kulttuurisista ja gastronomisista elämäkeskuksista".
