Coronavirus ei estänyt: vuonna 2020, alhaiset asuntolainat stimuloivat venäläisiä ostaa kiinteistöjä.
Metreumin analyytikkojen mukaan viime vuonna venäläiset pankit laskivat 1,7 miljoonaa asuntolainoja 4,3 biljoonaa ruplaa. Vuoteen 2019 verrattuna lainojen määrä kasvoi 35% ja niiden rahamäärä on 51%.
Vuoden 2020 ensimmäisellä puoliskolla asuntolainan kysyntä ei lähes kasvanut, vaan vuoden toisella puoliskolla kaikki muuttui. Tämä johtuu siitä, että viranomaiset ovat poistaneet useimmat koronavirusrajoitukset, ja monet mahdolliset lainanottajat tajusivat hintojen vähentämisen edut. Tietueita tuli joulukuussa, jolloin venäläiset saivat 212 tuhatta lainaa 560 miljardia ruplaa. Uusien rakennusten lainaaste laski vuoden aikana 8,28 prosentista 5,82 prosenttiin.
Samanaikaisesti monille ihmisille hinnankorotukset ja tulon vähentäminen teki asuntolainan enemmän raskaita. Uusien rakennusten keskimääräinen laina kasvoi 2,9 miljoonasta joulukuussa 2019 3,4 miljoonaan ruplaa joulukuussa 2020. Koska lainanottajien kuukausimaksu ei halunnut kasvattaa, keskimääräinen laina-aika kasvoi 19,1 vuoteen, vaikka toukokuussa hän oli toukokuussa 17,8 vuotta.
Metryhmin mukaan vuoden loppuun mennessä asuntolainojen osuus rakenteilla olevien talojen hankkimisesta on vähentynyt. Vaikka luottamuksen uusien rakennusten kysyntä kasvoi yleensä 44 prosentilla ja 64 tilavuusprosentilla, lainanottajat alkoivat hankkia asuntoja "toissijaiseen" tai valmiiseen majoitukseen.
Metriumin toimituskumppanuuden mukaan Maria Lithinetskaya, vuonna 2021 on välttämätöntä paitsi jatkaa tukiohjelmaa vaan myös vähentämään asuntolainoja. Se kannustaa väestöä hankkimaan asumisen ja auttavat maan taloutta palauttamaan nopeammin.
Muistutamme aiemmin keskuspankin sulkemisen etuoikeutetun kiinnitysluotonannon ohjelmasta 6,5 prosentilla. Toimittajan Elizabeth Danilovan rahoitusvakauden johtajan mukaan tulojen laskun vuoksi vähemmän lainanottajat voivat maksaa lainan. Asiantuntijat ennustavat oletusarvoisia, vuonna 2020 siirtymismaksujen määrä kasvoi 11,3%.
Voit nopeasti oppia kiinteistömarkkinoiden uutisista InstaStroy Instagram-tilissä.
