Kiinteistöjen hinnat Venäjällä kasvavat hitaammin - vuonna 2021 niiden kasvu ei ylitä 4 prosentin inflaatiota. VTB VTB: n VTB-konserni, yritys Squarenaya, tämä vaikuttaa asuntolainojen tason vakauttamiseen, vähentäen kiinteistöjen investointikysyntä ja uuden asuntojen määrän lisääminen.
Vuonna 2020 kehittäjät tilasivat vain 1,8 prosenttia vähemmän asuntoa vuoteen 2019 - 80,6 miljoonaa neliömetriä. M. Volumeilla vaikutti työvoiman puutteeseen rakennustyömailla Coronavirus Pandemian vuoksi. Mutta väestön rokottamisen myötä tilannetta parannetaan, todettiin VTB: ssä.
"Vuonna 2021 odotamme, että kysynnän uudelleenjako perustaa ensisijaisesta jälkimarkkinoille, mikä vuonna 2020 merkittävästi kasvaa. Monilla alueilla toissijainen on tullut huomattavasti hyödyllisempi hinta neliömetriä kohden kuin ensisijainen kiinteistö. On mahdollista, että useat ostajat vuonna 2021 siirtyvät tällaisiin esineisiin, mikä vähentää painepaineita ensisijaisilla markkinoilla ", Vyacheslav Dusaleeev sanoi yhtiön" mittarin neliön pääjohtaja ".
Kiinteistöjen sijoituskysyntä pystyy vähentämään talletusnopeuksia, jotka ovat laskeneet avainasteen jälkeen vuonna 2020. Tänä aikana yksilöiden kerrostumien määrä yli 1 vuoden, jotka on lähetetty venäläisille pankeille, laskivat 5% - 0,6 biljoonaa ruplaa. (kasvua 10 prosenttia - 1,1 biljoonaa ruplaa. Vuoden 2019 osalta). Osa näistä talletuksista sijoitettiin kasvaviin kiinteistömarkkinoihin.
Haluavat investoida kiinteistöihin vaikuttaa siihen verotukseen, joka vuodesta 2021 lasketaan varaston, vaan kattaalarvon mukaan sekä kasvanut hyödyllisyysnopeudet. "Maksujen lopullinen kasvu on merkittävä. Ottaen huomioon yksityishenkilöiden tuloveron asteittaisen veron käyttöönoton, asuntojen myynnin asianomaisen vähimmäispalvelun loppuun saakka maksettava tulovero ylittää 5 miljoonaa ruplaa nopeudella 15 %, eikä 13%, kuten vuonna 2020 ", sanoi DUSALEEV.
Asuntolainojen taso on vakiintunut säilyttäen edullisia lainoja. Vuonna 2020 Venäjän pankin mukaan hinnat laskivat lähes kolmanneksella. Lainat ovat kasvaneet väestön saataville, mikä lisäsi asuntojen kysyntää, juhlitaan VTB: ssä. Etuuskohteluunpanoon perustuva ohjelma on voimassa 1. heinäkuuta saakka, mutta nyt keskustellaan edelleen jatkamista. Lisäksi Vladimir Putin hyväksyi ohjeet tarjoamaan ehdotuksia etuuskohteluunpanoviranomaisiksi vuonna 2021-2024. Ehdotusten määrässä - kyky vähentää korkotasoja etuuskohteluun peruskoulutusohjelmassa perheille, joilla on kaksi tai useampia lapsia.