Viime vuonna synnytti tilanteen, jossa useimmat orgaanisesti kudotut yritykset eivät voi olla ilman sitä, havaitsi itsensä epäedullisessa asemassa ja joskus tragedia: pakotettu sulkeminen pandemian vuoksi, tulojen puutteesta ja velkavelvoitteiden täyttämisestä, Tämän seurauksena - konkurssi ja sulkeminen. Mutta jopa ne yritykset, jotka eivät päässeet sulkemiseen, menivät laskuun ja eivät kehittyneet aikataulun mukaiseen skenaarioon.
Samaan aikaan yritykset, jotka helposti mukauttavat liiketoimintaa etätyön muotoon, osoittivat räjähtävää kasvua. Esimerkki tällaisista yrityksistä: kotimainen Yandex ja Amerikan IT Giants.
Analyytikot ennustavat kuitenkin puolitoista tai kaksi vuotta pandemiasta ja sen seurauksista, mikä tarkoittaa, että palaa edellisiin kulutusvaatimuksiin. Mutta teknisiä yrityksiä ei pidä kirjoittaa pois: jos vain siksi, että ne osoittautuivat kyvyn sopeutua.
Toinen mielenkiintoinen tila, joka perustettiin 2021, on Venäjän yritysten osakkeiden lasku protestin toiminnasta. Muissa maissa havaitaan useita paikallisia syitä samankaltaisista syistä. Tietenkin se on lyhyen aikavälin vaikutus, jonka avulla voit kannattavasti hankkia suuryritysten osakkeet alennettuun hintaan.
Kuten aiemmin, ETF-investoinnit edistämisinvestointien kesken voitetaan vakauden kannalta oman laitteensa vuoksi. Vuosina 2020 ja 2021 S & P 500 kasvoi, vaikka hän kysyi viime vuoden huhtikuussa.
Stabiilisuus ja ennustettu voittoInvestoinnit kaupalliseen kiinteistöön - olivat, on olemassa optimaalinen skenaario tukikohta konservatiivisen salkun muodostamiseksi. Ammatilliset sijoittajat mieluummin muodostavat kaupallisen kiinteistöön perustuvan salkun, koska kaikissa turbulenttiina aikoina tämä yksikkö pysyy vakaana kahden peruskomponentin yhdistelmän vuoksi - kiinteistö- ja vuokravirtaa, jota se luo. Vuokravirta vastaa maan talouden kehitystä, kun otetaan huomioon inflaation taso vuokra hinnat. Tietenkin on aina mahdollisuus poikkeamat suurella tai pienemmällä puolella, mutta se riippuu jo omaisuudenhoidon laadusta. Aluksi kiinteistöjen hinta on myös suora suhteellinen riippuvuus kohteen vuokravirrasta ja laadusta. Säännöllisten kiinteistöpalvelujen ja vuokravirran kasvu, sen hinta ajan kasvaa.
Erilaisten esineiden analysointi, esitämme hypoteesin, ja sitten se toistuvasti tarkistettiin ja vahvistettiin: kaupallisten kiinteistöjen keskuudessa kaupankäyntiominaisuudet, joilla on tuotteen jälleenmyyjä vuokralaisten keskuudessa. Tällainen esine, jollei kokonaisvaltainen tutkimus ennen investointeja, tulee säästää rahaa rahaa ja lisätä niitä. Kyse on kaikkien asiaankuuluvien ostajien perustarpeiden sulkemisesta, jopa eniten kriisi ja nälkäiset ajat ovat elintarvikkeiden ja välttämättömien tavaroiden pyyntö. Pandemia vahvisti myös johtopäätöksen - vuonna 2020 useimmat tilat suljettiin, lukuun ottamatta ruokakauppoja.
Keskeisen talouden ja arvaamattomien tapahtumien aikana politiikassa, yhteiskunnassa ja terveydenhuollossa on järkevää harkita sijoittamista suljetun sijoitusrahaston järjestelmän kautta. Tämä vaihtoehto auttaa sulkemaan kaksi tehtävää. Ensimmäinen on monipuolistaa salkkua, joka hankkii laadullisen esineen pienille kiinnikkeille tai rikkomalla olennaisia kiinnikkeitä useisiin esineisiin. Toinen tehtävä - toiminnan avoimuus. Se on raportointijärjestelmä suljetussa sijoitusrahastossa, jonka avulla voit ymmärtää kassavirran virtauksen yksityiskohtaisesti.
Uusista investoinnit kaupallisiin kiinteistöihin 2021 suljetuilla keskinäisillä sijoitusrahastoilla, huomautan kasvavan kiinnostuksen alueellisiin ostoskeskuksiin. Tämä johtuu siitä, että Moskovan neliömetrin hinnat lähestyvät sulkemista, lisäksi markkinat ylikuormitetaan tällaisilla esineillä, ja kuluttajat karkotetaan tarjous. Alueiden vastakkainen tilanne: Ihmiset odottavat liittovaltion verkkojen saapumista, ja ostoslomakkeilla on vain kauppa, vaan myös vapaa-ajan alueet. Vuokrahinta on huomattavasti alhaisempi. Erityistä huomiota sijoittajia on osoitettu Pietariin, Kazaniin, Izhevsk, Novosibirsk ja muut suuret kaupungit.
Yleinen sijoitusneuvosto: ei kiirehdi eikä anna halu muuttaa strategiaa ulkoisten olosuhteiden vuoksi. Kaikilla 2020 yllätyksillä ja vuoden 2021-luvun alkupuolella maailma elää samojen taloudellisten lakien mukaisesti, jotka aiemmin. NeverShewes 2020, useita oppitunteja opetettiin, mitkä sijoittajat ottavat panareille: mikä tahansa negatiivinen komentosarja on kenttä kokeilemaan ja uutta hyödyllistä tietoa.