Vuodesta 2021 lähtien Venäjällä on tapahtunut merkittäviä muutoksia kansalaisten oikeudessa. Nyt asunnon tai talon omistaja tietyissä olosuhteissa voi pyytää lähteä kotiinsa. Puhumme vuoden 2020 lopulla "korjaus" - nro 494-FZ. Asiantuntijat selittivät Bankiros.ru, jossa muutoksen vaara.
Uuden lain mukaan viranomaisilla on mahdollisuus ratkaista asuinrakennus, jos vain kaksi kolmasosaa omistajat tai työnantajat sopivat tästä. Vanhan asunnon sijasta kansalaiset saavat uuden asunnon tai rahallisen korvauksen.
Kiinteistömarkkinoiden asiantuntijaryhmä Akatemia ja investoinnit Alekssey Krychevsky selitti, että monimutkainen kehitys alueilla todella merkitsee sitä, että asunto ja jopa maanpinnoitteet, jotka nauttivat kehittäjältä, voidaan peruuttaa omistajilta.
"Mutta jos asuntojen omistajat talossa, joihin virkamiehet asettavat silmän ja rakentajat, voivat silti yhdistää ja ottaa käyttöön tilanteen suuntaan, saavuttaen joko purkamisen peruuttamisen tai maksamaan valtavan korvauksen, sitten ihmiset, joiden yksityiset talot sijaitsevat Kaiken kaupungin keskellä voi olla enemmän ongelmia ", hän varoitti.Hänen mukaansa puolustaa oikeuksiaan tuomioistuimessa. Yksi omistaja on paljon monimutkaisempi kuin vuokralaisten kokoelma, jotka ovat äänestäneet käsissä, mikä viittaa siihen, että yli kaksi kolmasosaa siirtymisestä ja uudelleensijoittamisesta on mahdollista vain 35% Asumisen ja tilojen omistajat ovat "For", selitti Krichevsky.
"Remontointi" rikkoo kansalaisten perustuslaillisia oikeuksia?Krichevsky uskoo, että asiassa uusi laki ei ole ristiriidassa perustuslain kanssa. Hän kuitenkin tunnustaa, että ongelma on tosiasiassa, että lähes varmasti uusien sivustojen ja asuntojen uudelleensijoittaminen ja jakaminen ovat eriarvoisia.
Hänen mukaansa laki tarvitaan oikeudellisesti määrätä korvausvaatimukset maahanmuuttajille, jotka perustuvat kiinteistöjen riippumattomaan markkinaarviointiin.
"Nämä ovat mm. Miljoona kaupungeissa, se voi olla kalliita maan tontteja pienissä kaupungeissa, jotka todella pysyvät erittäin erittäin ja todennäköisesti tuomaan suuren voittoa, jos on LCD, toimistot tai ostoskeskus. Mutta tässä on vuoropuhelu ihmisten kanssa, mitä huolehtia tietenkin, unohtanut ", asiantuntija päättyi. Korjauslaki - Korruption laserOikeudellisen yhtiön PG Partners Peter Gusyatnikov -yhtiö uskoo, että asiakirja sisältää monia korrukogeenisia normeja. Ensinnäkin paikallisviranomaisten oikeudet alueiden kehittämisestä tasoitetaan ja Venäjän federaation osatekijöiden viranomaiset ovat päinvastoin, saavat laaja valtuudet.
Toiseksi korjauskysymysten päätös toteutetaan "ottaen huomioon invertterit." Lisäksi alueen yhdennetyn kehityksen normi mahdollistaa melkein kaikki kodit. Ja tämä, Gusyatnikovin mukaan "avaa synkkäät näkymät."
"Omistajien pakotetun peruuttamisen kiinteistöjen mahdollisuus ilmestyy, että asuinpaikan valinnanvapaus ja paljon muuta", asianajaja selitti.