Nykyään itsenäisten ammatinharjoittajien asema ei ole este asuntolainan rekisteröinnistä. Tietoja asuntolainasta ihmisille, jotka ansaitsevat itsenäisesti, puhuimme Jekaterinburgin Svetlana Kovalevoyn Absolut Bankin johtajalle.
- Mikä prosenttiosuus asuntolainasta tulee itsenäisiltä ammatinharjoittajilta?
- Sverdlovsk-alueen Sverdlovsk-alueen asuntolainojen asuntolainojen osuus oli 2021 kahden ensimmäisen kuukauden aikana 2%. Se voi olla yli 1,5-2 kertaa, mutta usein itsenäiset ammatinharjoittajat eivät yksinkertaisesti tiedä, että he voivat myös tehdä asuntolainoja IP tai kansalaiset, jotka työskentelevät vuokraamalla.
Helmikuun 2021 alusta lähtien Sverdlovskin alueelle rekisteröitiin lähes 51 tuhatta itsenäistä ammatinharjoittajaa. Keskimäärin kasvu on lähes 4 tuhatta ihmistä kuukaudessa. Siksi tämän kansalaisten luokan asuntolainan merkitys kasvaa.
Me ennustamme, että vuoden 2021 loppuun mennessä itsenäisten ammatinharjoittajien asuntolainasta oikaisu voi kasvaa jopa 4-5 prosenttiin kokonaismäärästä.
- Missä teollisuudenaloilla on useimmiten mahdolliset lainanottajat itsenäiset ammatinharjoittajat?
- Huomautusten mukaan useimmiten itsenäiset ammatinharjoittajat, jotka halusivat järjestää asuntolainan, harjoittaa rahti- ja matkustajaliikennettä (taksit), toimitus, koulutuspalvelut, mainonnan, rakentamisen ja korjauksen työtä, saada maksuja kuntovalmentajina ja valmentajina . Myös suosittu vuokrattavana huoneistoja ja toimistotilaa vuokrattavana, tavaroiden kauppa.
- Miksi pankit vastahakoisesti antavat asuntolainan itsenäisille ammatinharjoittajille?
- Yleensä pankit ovat haluttomia työskentelemään itsenäisten ammatinharjoittajien kanssa. Tärkein syy on monimutkaisuus tulon virallisella vahvistuksella. Työllisyyden yhteydessä työskentelevien kansalaisten osalta työllisyyssopimus voitaisiin vahvistaa viite 2-NDFL: n tai pankin muodossa. Heidän palkka on yleensä vakaa. Mutta itsenäisten ammatinharjoittajien tulot eivät ole niin avoimia ja voivat muuttua kuukaudesta kuukaudesta.
Mutta absolut-pankissa rekisteröinti itsenäisenä ammatinharjoittajana ei ole este saada kiinnitys. Me annamme tällaisen kansalaisten luokan asuntolainoja vakio-ohjelmissa, joiden vähimmäismäärä on 8,84 prosenttia vuodessa. Lasten asuntolainan rekisteröinti 5,49% vuodessa on myös mahdollista. Itsenäisten ammatinharjoittajien ensimmäinen maksu on vähintään 30 prosenttia asuntokustannuksista.
- Mitä asiakirjoja olisi laadittava itsenäisillä ammatinharjoittajalla todistamaan tuloja pankkiin?
- Työntekijän ja itsenäisen ammatinharjoittajan hakemuksen jättämismenettely eroaa meistä vain asiakirjojen avulla. Sen sijaan, että tulotulot ja jäljennökset työllisyystietueesta, joka takaa työnantajan, itsenäisten ammatinharjoittajien on annettava asiakirjoja verosta. Tämä on yksilön rekisteröintitodistus kansallisen toimintasuunnitelman veronmaksajana (KND 1122035) ja laskelmien tilasta (tulot) kansallisessa toimintasuunnitelmassa (CBD 1122036).
Huomaan, että itsenäisten ammatinharjoittajien hakemukset katsotaan absolut-pankkiin erikseen, joten vastaus määräajat voivat olla hieman pidempi kuin ei yleensä ole puoli tuntia ja noin päivä. Työkokemus itsenäisenä ammatinharjoittajana on oltava vähintään 6 kuukautta. Toimintaarvon tulos ja kausiluonteisuus on tärkeä.
Tietenkin luottotieteilijät. Oletetaan, että on olemassa kaksi lainanottajaa, joilla on sama vahvistettu tulotaso. Yksi niistä on itsenäinen ammatinharjoittaja, jolla on hyvä luottohistoria, ja toinen on palkattu työntekijä, joka on toistuvasti sallittu viivästynyt, mahdollisuudet hyväksyä lainan ensimmäinen on paljon suurempi.
Lähetä hakemus asuntolainasta. Itsenäiset ammatinharjoittajat voivat olla etäyhteisöjen verkkosivuilla tai yhteistyökumppaneiden välityksellä digitaaliseen alustaamme.