Kuinka vakaa sinulla on tulot?
Kyllä, tietenkin on vakaa nyt vaikea soittaa jotain, mutta jatkuva työ on vielä parempi kuin freelance. Ainakin mitä voit luottaa palkkaa tietyllä päivämäärällä. Mutta täällä kaikki ei ole niin ruusuinen. Vastaa itsellesi kysymykseen, kuinka arvokas työntekijä ja kuinka kauan työskentelet tässä yrityksessä ja saat tämän palkan. Loppujen lopuksi kiinnitys on erittäin pitkäkestoinen prosessi, joka viivästyy usein vuosikymmenien ajan. Siksi sitä enemmän olet vakuuttunut tuloksistamme, sitä helpompi maksaa kiinnitysvelka.
Erittäin tärkeä rooli pelataan se, että sinulla on valkoinen palkka tai saat sen kirjekuoreen. Tulosten koko vaikuttaa suoraan, haluatko kestää lainapankin ja kuinka paljon.
Muuten, jopa Freelanse, voit tehdä kiinnityksen. Tärkein asia on jakaa voimat niin, että rahat ovat ja kytkinkauden aikana. Mutta jos tulosi on melko pysyvä, tai sinä riskit päivittäin pysymään ilman työtä (yritysten selvitystila, huono suhde pomoihin), asuntolaina paremmin tuolloin.
Kuinka paljon rahaa kuukaudessa sinun täytyy elää?Laske, kuinka paljon rahaa sinun täytyy elää, ei anna itsellesi tarpeettomia ja viettää vain tarvittavaa (ruokaa, vaatteita, pakollisia maksuja); Ja elää enemmän tai vähemmän jakamista, jolla on mahdollisuus rentoutua ainakin satunnaisesti ja viettää rahaa toivelistalle.
Saat kaksi summaa ymmärtää, mitä kuukausimaksua voit tehdä asuntolainan. Kuten edellä mainittiin, tällainen laina on yleensä 10-15 vuotta, ja jos päät kokoontuvat kaikkiin näinä vuosina, se ei ole elämä, vaan kidutus. Kiristä hihna on parempi vain määräajoin.
Mutta se ei riitä laskemaan budjetti paperille. On tarpeen testata sitä käytännössä. Istui ja minimaalinen ja mukava budjetti useita kuukausia. Ja yritä lykätä varainten tasapainoa, jonka aiot jakaa maksun asuntolainasta, pankin hölynpölyä tilille, tuntemaan, mitä asut ilman tätä rahaa. Samanaikaisesti alkuperäisen panoksen kertymiseen.
Yleensä pankkeja pyydetään alkuvuodesta 20 prosenttia asuntokustannuksista. Esimerkiksi jos haluat ostaa huoneiston 5 miljoonaan, alkuperäisen panoksen on oltava vähintään 500 tuhatta ruplaa.
Lisäksi alustavassa panoksessa, sitä vähemmän velkaa pankkiin. Näin ollen olet pienempi kuin lainan ja luottokauden korko.
Mitä majoitusta haluat saada ja mitä voit luottaa?Tee luettelo niistä kriteereistä, joista valitset asumisen. Esimerkiksi tarvitset huoneistoa keskustassa, uudessa rakennuksessa, kolmen huoneen, vähintään 90 neliömetrin, korjaukset. Lisää myös tähän luettelokustannuksiin huonekalujen asuntojen, korjaamisen ja ostamisen sisältöä varten. Saat unelman asunnon todelliset kustannukset.
Ja nyt se määräytyy siihen, mitä asuntoa sinulla on varaa. Käytettiin luettelosta kriteereistä nämä kohdat, jotka näyttävät vähemmän merkittävältä verrattuna muihin ja jotka voivat vähentää asunnon kustannuksia sinulle.
Onko sinulla loukkaamatonta kalustoa?Mikä tahansa viileä ja luotettava työ voi tapahtua niin, että pysyt ilman häntä. Jotta voitaisiin löytää uusi työ ilman paranoiaa ja liiallinen kiire etsiä uutta työtä, on tärkeää saada varasto, jonka sinulla on tarpeeksi jonkin aikaa maksaa kiinnitysliikkeitä ja elämää. Ihannetapauksessa - kolme kuukautta. Ilman tätä varausta asiantuntijat eivät neuvoa sinua ottamaan kiinnitys.
Se riippuu tästä, tarvitsetko lähitulevaisuudessa suuremman asunnon ja kuinka kovasti sinä ja miehesi maksavat asuntolainan, kun olet lastenhoidossa.
Mutta vauva ei ole vain kuluja. Nyt ensimmäisen lapsen syntymässä valtio antaa äitiyspääomaa, jota voidaan käyttää asuntolainan takaisinmaksuun.
Mitä apua valtiosta voit saada?Asuntolainan mukavampaa takaisinmaksua valtio tarjoaa useita etuja. Äskettäin etuoikeutettu lainausohjelma alkoi toimia. Asuntolainan korko lasketaan 6 prosenttiin, ja monet pankit työskentelevät jo tämän ohjelman kanssa. Todellinen, käteisraja asennetaan asuntojen hankkimiseen maan pääkaupungissa ja muilla alueilla.
Lisäksi nuorille perheille annetaan erilaisia etuja ja tukea (jossa puolisot eivät ole ottaneet 35-vuotiaita), suuret perheet ja pienituloiset perheet. Lopuksi, jo kun asuntojen ostaminen voi tehdä verovähennyksen jopa kolme miljoonaa ruplaa.