Jokainen kolmas asunto, joka myy toissijaisissa asuntomarkkinoilla pankki. Asiantuntija kertoi, miksi venäläiset myyvät asuntoja velan takaisinmaksuun. Lisäksi asiantuntijat ilmoittivat tänään "kiinnityskuplan" koulutuksen riskin maassa. Lue siitä ja muut uutiset Digestissä 11. helmikuuta.
Päästä eroon veloista. 30% Moskovan asuntojen toissijaisesta tarjouksesta on kiinteistö, johon asuntolainaa ei ole vielä maksettu.
"Pankkien taakan myytyjen huoneistojen määrä on kasvanut melko merkittävästi. Tämä tilanne johti useita tekijöitä. Tulojen laskun yhteydessä kansalaiset eivät voi palvella asuntolaina. Siksi se usein myy huoneistoja, jotka ovat rasitus, jotta voit ostaa tiloja vähemmän kuin alue tai toisessa alueessa enemmän budjetteja. Tietyllä vaikutuksella oli myös asuntolainojen väheneminen. Joskus ihmiset pyrkivät löytämään ostajalleen asuntoaan ja maksaa takaisin asuntolainan myös ostamaan asuntoa lainan kanssa tulevaisuudessa, mutta alhaisemmalla nopeudella. Viimeinen tekijä: Kiinteistöjen kysynnän lisääntyminen. Asuntolainan vetovoimalla hankittu kotelo pari vuotta sitten on kasvanut merkittävästi arvokkaasti. Ja myymällä huoneistoa nyt, hintojen huipulla, sillä se voi saada summan, joka kattaa ja hankinnan kustannukset ja maksetut korot ", sanoo Irina Vetina, Mortgage Landing Service Inkom-Real Estate -yhtiö.
Täytetty "kupla". Venäjällä "Mortgage Bubble" -muodostuksen riskit säilyvät etuuskohtelujärjestelmän taustalla, arvopaperistamisosaston "VTB Capital", Andrei Suchkov. Asiantuntijan mukaan, koska lainat 2020. \ T Tärkein tapa paeta "kiinnityskupla" - pidentää kiinnitys ei ole kaikilla alueilla, vaan vain ne, joissa lainojen määrä ei ole kasvanut viimeisen vuoden aikana.
Ehdokkaita ei ole. Moskovan rakennusalan työpaikkojen määrä kasvoi yli 3,5 kertaa - jopa 59 tuhatta. Tätä ilmoittivat Moskovan, Valery Potyapunin keskuspankkipolitiikan laitoksen laitoksen päällikkö. Hänen mukaansa täsmälleen vuosi sitten avoimet avoimet työpaikat olivat vain 16 tuhatta. Työntekijät eivät riitä maahanmuuttajien puutteen vuoksi: ulkomaalaiset olivat suurimman osan alan työntekijöistä. Samaan aikaan, kun Potapun sanoo, kävijät Moskovan muilta Venäjän alueilta eivät halua mennä rakentamiseen. Nyt pääkaupungissa rakennustyömaalla oleva keskimääräinen palkka on 71 tuhatta ruplaa, ei-kiinteillä alueilla - 58 tuhatta ruplaa.
Sinun täytyy jakaa. Moskovassa monivärisen asunnon omistajat alkoivat ottaa huoneistoja kollektiivisessa palkkauksessa. Paljon määrä, jossa huoneet luovutetaan eri vuokralaisille, kasvoivat 21%, inkom-kiinteistöviraston analyytikot. Tämä tapahtui asiantuntijoiden mukaan, kun vuokran asuntojen kysyntä oli 2020-luvulla. Omistajat alkoivat tarjota vuokrata huoneen huoneiston kokonaisen sijasta pienelle arvolle. Nyt markkinoiden 44 prosenttia huoneistoista vuokrattavana kollektiivisessa palkkauksessa.
Terveydelle vaarallinen. Asiantuntijat kertoivat moskovan alueilta uusilla rakennuksilla epätyydyttävä ekologian tila.
"Ekologisen arvostelun mukaan Ecostandart" Ekologian näkökulmasta on Kapotnyan, Biryulyovo West, Altufyevsky, Lefortovo, Danilovsky. Tärkeimmät haittavaikutukset ovat suuri moottoritien kuormitus, pieni alue vihreitä istutuksia. Ei paras vaihtoehto kotelon ostamiseen on myös ne alueet, joissa asuinrakennukset rakentuvat entisen promoon sivustoon. Ennen asunnon ostamista kehittäjäasiakirjoja on tarkasteltava huolellisesti erityisesti projektien dokumentaation asiantuntemusta, jossa on ympäristöasiantuntemus, maaperän, pohjavesien tilasta, "Kiinteistöalan analyytikot" Ton ".
